[投诉举报]柳叶和园退车位一事。 [已解决]
  • 13671813485
    2023-07-28 14:59
          尊敬的各位政府领导,金科美的柳叶和园,地下室只要下雨,车库漏水漏得特别严重,还有本人买的车位之前8万8买的,现在只要4万多最多也就5万,实在是接受不了,多次要求退车位款,或者补一个车位,补差价,抵物业费都行,可就是不同意,才交房地下室就这么稀烂的车库+水帘洞,不可能花这么多钱买个水库吧,万一漏电发生触电那就麻烦大了,这么烂的豆腐渣工程,纯属一个欺诈消费者行为。人家买件衣坏的也可以退货吧,何况8万8买的车位这个样子就不给退吗?
         经多次要求他们协商把我车位退了死活不同意,还说漏水会修好,但是修了2年了都修不好,越修越烂,金科负责人态度还非常恶劣,难道这样的地产公司商引资没通过考核吗?就让地产商这样不管吗?消防通道也不过关,新电梯天天坏,1栋绿化很大一个坑,只要下雨就是很深的渔池,问题太多,住在这里住得有点心慌,1栋地面进大厅马路消防通道不过关也没达到4米宽度,现只有3米宽,还有每栋楼消防通道灯,指示牌都是坏的,24层高楼明显不够大型消防车通过,地下室那么漏水也是跟消防有关系吧,不知道怎么验收通过交房的,希望政府部门重视监督起来,时间长了一出问题了再监督为时已晚。更希望政府相关领导同地产方协商,把我退车位的事解决下,因为我知道有的车位退了有证据的,还有一些正在办理退车位的证据,实在是不太不公平了,这么贵的价格这么烂的价格我实在不能接受,同一价格8万8万的,同一时间买的,有的给他退,我的不给退,希望有关部门真正为老百姓解决实际问题,谢谢
           这么漏水我主要是要退位,这么贵车位又这么烂的车库,你们觉得是反潮吗?,就拿1栋转弯的那你那么漏水是反潮吗?地面上到处都裂缝了,还有下车库转弯那里漏水重新切堵新墙就不漏了❓骗小孩吧,只是表面上看不见而己,实际上没解决问题还是漏,长时间泡水反而对1栋楼层的地基有很大影响。不要只听地产的糊言乱语,政府领导不为老百姓考虑着想?本人车位不是买贵了要退,是车库这个鬼样子要求退。凭什么不让退。之前美的就答应过给我退的,凭什么金科垃圾接手就不给了凭什么
           不处理给我退我就只能向省里,中央督导组投诉了。
        




                                                                                                                                
                                                                              ′
  • 市住建局
    2023-08-23 10:35
    1楼
    帖内置顶  –    –  2023-08-23 10:35
    网友:
            您好!您所反映的“柳叶和园小区地下车库漏水”问题已收悉,我局高度重视,立即派专人调查核实,现回复如下:
            一、关于地下室只要下雨,车库漏水特别严重问题
            经现场核查,情况属实。该问题不属于工程质量问题,项目分期建设,1、2栋地下室已建设完成,但是叠墅区域属于在建工程,地下室未整体封闭,致使下雨时,雨水直接进入1、2栋地下室。我局质安站已要求施工单位做好隔挡措施,同时物业单位会加强该区域的雨水清理。根据施工单位的进度安排,预估12月之前能完成地下室的整体封闭,整体地下室封闭完成后,此问题能得到彻底解决。
            二、关于1#栋入户大厅前的消防通道问题
            1#栋入户大厅前的通道为人行通道,消防通道位于该栋南侧。
           我局于2021年7月5日进行消防验收时应急照明及疏散指示标志等各消防系统均完好。建设工程消防验收合格后,日常消防设施维护由物业公司负责,日常消防安全监管的行业主管部门为消防救援部门。
           专此回复。
           感谢您对我局工作的信任和监督!

                                                                                                                                     常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                                             2023年8月23日
  • 柳叶湖热线
    2023-08-09 10:11
    2楼
    帖内置顶  –    –  2023-08-09 10:14
    网友:
           您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
           1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
           2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                                
                                                                                                                                    柳叶湖热线
                                                                                                                                  2023年8月9日
  • 柳叶湖热线
    2023-08-03 09:42
    3楼
    帖内置顶  –    –  2023-08-03 09:43
    网友:
           您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
           1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
           2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                                
                                                                                                                                    柳叶湖热线
                                                                                                                                  2023年8月3日
  • 行者乙
    2023-07-28 15:39
    4楼
    加油
  • 哼哼哈嘿。
    2023-07-29 09:35
    5楼
    如果车位涨价了,你是不是要给开发商补钱。
  • fei0736
    2023-07-29 14:45
    6楼
    有的楼盘都送车位,必须让开发商全款退车位费用,然后再送你一个。
  • 阿哥
    2023-07-30 00:32
    7楼
    什么什么相护,听说过吗?这个问题,处级干部能处理吗?
  • gov12345
    2023-07-30 17:51
    8楼
    好不容易哄个买车位的,想退?现在车位基本上都是送的了
  • magicqcf
    2023-07-31 13:17
    9楼
    退车位估计很难,现在资金太紧张了!

    尽量争取再送一个车位以及维修解决问题!
  • 13671813485
    2023-08-01 13:44
    10楼
    哼哼哈嘿。:如果车位涨价了,你是不是要给开发商补钱。回到原帖
    你是金科请的托?
  • 柳叶湖热线
    2023-08-03 09:42
    11楼
    网友:
           您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
           1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
           2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                                
                                                                                                                                    柳叶湖热线
                                                                                                                                  2023年8月3日
  • 13671813485
    2023-08-04 18:35
    12楼
    柳叶湖热线:网友:
           您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
           1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
           2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖...
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    拿法院来说事?会为老百姓?算了吧!❗!之前就是为了质量问题,开发商律师就说过不怕起诉,他们有律师团队,金科律师说的法院不是为老百姓服务的,为他们服务的,现实证明就是这么一回事,有业主是住顶楼屋里漏水特别严重都不能住,起诉2次都没赢,所以我不相信法法律会为老百姓的。只能向上面举报。
  • 13671813485
    2023-08-04 18:41
    13楼
    柳叶湖热线:网友:
           您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
           1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
           2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖...
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    就算不给我处理,就算不给我退款,我也不会让他们好过。就别怪我了。
  • 柳叶湖热线
    2023-08-09 10:11
    14楼
    网友:
           您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
           1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
           2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                                
                                                                                                                                    柳叶湖热线
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  • 市住建局
    2023-08-23 10:35
    15楼
    网友:
            您好!您所反映的“柳叶和园小区地下车库漏水”问题已收悉,我局高度重视,立即派专人调查核实,现回复如下:
            一、关于地下室只要下雨,车库漏水特别严重问题
            经现场核查,情况属实。该问题不属于工程质量问题,项目分期建设,1、2栋地下室已建设完成,但是叠墅区域属于在建工程,地下室未整体封闭,致使下雨时,雨水直接进入1、2栋地下室。我局质安站已要求施工单位做好隔挡措施,同时物业单位会加强该区域的雨水清理。根据施工单位的进度安排,预估12月之前能完成地下室的整体封闭,整体地下室封闭完成后,此问题能得到彻底解决。
            二、关于1#栋入户大厅前的消防通道问题
            1#栋入户大厅前的通道为人行通道,消防通道位于该栋南侧。
           我局于2021年7月5日进行消防验收时应急照明及疏散指示标志等各消防系统均完好。建设工程消防验收合格后,日常消防设施维护由物业公司负责,日常消防安全监管的行业主管部门为消防救援部门。
           专此回复。
           感谢您对我局工作的信任和监督!

                                                                                                                                     常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                                             2023年8月23日