[咨询求助]提前还房贷,银行设置重重关卡是为哪般?
  • 惠手兰心
    2023-06-19 10:23
        因家里老人和孩子读书需要,2020年在市十一中旁购买二手房一套,当时正值房价高峰,又因公积金不在本地,只能用商业贷款利率在农业银行龙港路支行贷款46万,每月还款5千左右,想着以后挣钱了再还掉也是一样。哪知接下来的两年疫情导致资金困难,想着把外面的资金收拢回来,先把利率高的房贷还清,也好减轻点压力。
        4月30日,到农业银行龙港路支行去咨询,当时也在网上看到好多说银行拒绝或拖延还贷的新闻,但抱着试试看的想法去了,工作人员很热情地接待了我,并打印表格和资料给我签字,说领导没在,要等领导回来确认后再打电话给我。
        5月17日,因为一直没接到银行电话,只得在网上搜索银行电话,最后联系到一位管二手房贷款的熊姓美女,她很热情,说要等领导审批。好的,等。
        5月30日,再次打电话给农行的熊美女,她很热情,但说在继续等领导审批,我问是要等哪个领导,她说领导太多。我追问,估计要到什么时候才能有消息。她说现在好多还贷款的,她看系统里的通知,6月份还贷款的排满了,估计要到7月份去了,而且这个时间还不确定。
         我等小民也不清楚,提前还贷是不是真像新闻里说的影响到了银行的业务,所以银行就采取拖延的方式,或者确实是提前还贷的人太多,所以银行的各位领导处理不过来。现在只想问清楚,我这个贷款又多还了两个月了,7月份能轮到我还了吗?
  • 我.自由人
    2023-06-19 14:53
    1楼
    现在银行的钱贷不出去,有钱的不需要银行贷款,贷给没钱的有风险银行又不愿意,只有抵押贷款对银行来说是最保险的。所以,银行不愿意你提前还贷。
  • xiaobin4333
    2023-06-19 15:03
    2楼
    根据民法典第五百三十条规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
    https://mp.weixin.qq.com/s/Trt8yfq7V5QvfHeY7pQ4Bg
  • cdgao
    2023-06-20 10:32
    3楼
    提前还贷损害了银行的利益,所以设卡阻止你。
  • 1273089
    2023-06-21 13:21
    4楼
    本来预计可以赚不少的,你这么一搞他们只有喝水了。。。
  • 惠手兰心
    2023-06-21 16:09
    5楼
    就是因为贷款的压力大,才要提前还
  • 惠手兰心
    2023-06-21 16:15
    6楼
    农行的选项在哪里?找不到银行的选项?银保监的12378也打不通
  • 惠手兰心
    2023-06-21 16:16
    7楼
    帮我调整到农行了,谢谢
  • 惠手兰心
    2023-06-21 16:22
    8楼
    农业银行效率高,一下就解决了我的问题。感谢论坛,感谢农行,终于定下来了。
  • gs637526
    2023-06-21 16:59
    9楼
    趴在你身上吸血吸得的正香,你要他们别吸了,不是要他们命吗?
  • yufeifan
    2023-06-26 09:17
    10楼
    房贷属于优良贷款,是一块肥肉。
    自己也经历过工行的提前还贷过程,预约不能网上约,非得逼你到银行去填1分钟的表。等了2个月各种说辞说集中到周一才能办,说要各种审批,领导平时不在。去了花了1分钟拿张表到营业厅缴款2分钟完事。缴完款又得等半个月去拿证...............