咨询下房管局，契税在买房之后多久可以交？交房几年了开发商一直没通知交契税，而我在不动产中心的公众号上面查到我还需要交契税，而且可以在线交。那我是否要交？
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帖内置顶 – – 2023-06-25 15:09
尊敬的网友：
您好！
2021年9月1日起实施的《中华人民共和国契税法》（以下称《契税法》）第九、十条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。”
因此,根据以上规定，纳税人在签订房屋权属转移合同（或取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证）之后，至依法办理房屋权属登记之前这一期间申报缴纳契税的，均符合规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税，无需由房产开发商另行通知。
更多纳税咨询欢迎致电12366纳税服务热线。
国家税务总局常德市税务局
2023年6月25日
您好！
2021年9月1日起实施的《中华人民共和国契税法》（以下称《契税法》）第九、十条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。”
因此,根据以上规定，纳税人在签订房屋权属转移合同（或取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证）之后，至依法办理房屋权属登记之前这一期间申报缴纳契税的，均符合规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税，无需由房产开发商另行通知。
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国家税务总局常德市税务局
2023年6月25日
帖内置顶 – – 2023-06-21 08:41
尊敬的网友：
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您的留言已受理，正在办理中，会尽快给你回复。
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赶上了好时候，之前没交契税的现在优惠25%
18年买房时候就房价高 拖了三年没交契税 这刚交完几个月 告诉我现在交有优惠 我特么
可以缴纳，我已经交了，退了25%
尊敬的网友：
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2021年9月1日起实施的《中华人民共和国契税法》（以下称《契税法》）第九、十条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。”
因此,根据以上规定，纳税人在签订房屋权属转移合同（或取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证）之后，至依法办理房屋权属登记之前这一期间申报缴纳契税的，均符合规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税，无需由房产开发商另行通知。
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国家税务总局常德市税务局
2023年6月25日
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因此,根据以上规定，纳税人在签订房屋权属转移合同（或取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证）之后，至依法办理房屋权属登记之前这一期间申报缴纳契税的，均符合规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税，无需由房产开发商另行通知。
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国家税务总局常德市税务局
2023年6月25日
