市民留言

长沙“4·29”事件在房屋出租安全性上面给我们大家敲了一记警钟，全国各地也都在加大排查与整治力度，为了让整治效果长期有效，强烈建议参照住建部门给企业颁发《安全生产许可证》的行政审批制度，建立《房屋出租安全许可证》行政审批制度，规范房屋出租市场，保障人民群众安全与社会稳定！

网友：
      您好！您所反映的问题收悉，现就相关问题回复如下：
      您关于设立“房屋出租许可证”的建议主要出于房屋居住安全性考量。常德市住房保障服务中心设在常德市市民之家二楼的工作窗口可办理《房屋租赁登记备案证明》，根据中华人民共和国住房和城乡建设部令《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《房屋租赁登记备案证明》严格按照该办法办理，以上规定涵盖了市民建议的住房安全考量。
      设立《房屋出租安全许可证》属行政事项，不属于我中心职责范围。


                                                                                                                   常德市住房保障服务中心
                                                                                                                   2022年5月11日

不需要，又搞一种许可证，老百姓又要多出一种费用。长沙望城县的自建房倒塌，是管理部门的渎职，既然管理部门渎职，你建议搞再多的证都毫无意义。只是多收办证费用，并不能杜绝风险。

还可以搞个“良民证”

主要问题在于相关主管部门是否将管理落实到实处，而不是有没有许可证的问题。房屋质量鉴定要求有鉴定报告，你看长沙自建房垮塌前15天刚拿到鉴定报告。打脸来得太快了。

classical9993：不需要，又搞一种许可证，老百姓又要多出一种费用。长沙望城县的自建房倒塌，是管理部门的渎职，既然管理部门渎职，你建议搞再多的证都毫无意义。只是多收办证费用，并不能杜绝风险。回到原帖

这证那证，好像有了啥证就万事大吉，国泰民安一样！

监管部门失职，加盖这么明显的行为我就不相信有关部门没接到过报告！

现在所有的制度手续其实都是健全的了，只是有没有人执行而已。当然他们都是执行的了，只是在执行的过程中，，，

        楼主，只有法律才能设定行政许可！

这是给老百姓添堵啊，砖家

     又出来一个砖家了，莫得建议都敢提。目前的相关法律法规只要严格执行了，不会出现什么问题。

网友：
      您好！您所反映的问题收悉，现就相关问题回复如下：
      您关于设立“房屋出租许可证”的建议主要出于房屋居住安全性考量。常德市住房保障服务中心设在常德市市民之家二楼的工作窗口可办理《房屋租赁登记备案证明》，根据中华人民共和国住房和城乡建设部令《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《房屋租赁登记备案证明》严格按照该办法办理，以上规定涵盖了市民建议的住房安全考量。
      设立《房屋出租安全许可证》属行政事项，不属于我中心职责范围。


                                                                                                                   常德市住房保障服务中心
                                                                                                                   2022年5月11日

设立《房屋出租安全许可证》，可能又有油水了。