一、物业公司回复“1、因该餐厅有正规的燃气公司报批手续，对煤气的安装及填埋比较专业，”根据《城镇燃气设计规范》低压燃气管道距离给水管水平距离0.5米，准备埋燃气管的位置水平距离小区绿化给水管最多也就0.1米吧？（见照片1）。根据《城镇燃气设计规范》低压燃气管道距离排水管水平1米，准备埋燃气管的位置水平距离小区海绵城市雨水管水平最多也就0.4米吧？（见照片2）。这也叫专业？不是业主自己为自己的安全上心，还不一定出什么事故了！
二、物业公司回复“况且该业主有权享有使用管道煤气的权利。”难道其他业主就没有主张共有绿地不得新增燃气管道的权利了吗？等于是经房物业把属于康桥蓝全体业主共有的绿地产权给了这家餐厅？还是燃气公司把属于康桥蓝湾全体业主共有的绿地产权给了这家餐厅？请主管部门好好组织康桥蓝湾经房物业的人员好好学习学习《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》好吗？
三、康桥蓝湾的经房物业经理，在收到小区很多业主反应要求按《物业管理条例》执行时竞自称不知道中华人民共和国《物业管理条例》和《湖南省物业管理条例》，视频地址：https://v.youku.com/v_show/id_XNDQxMjU4MjI2OA==.html?sharefrom=iphone&sharekey=176f4e3ef81f1881bdf3dae04f0617557。
四、目前进门厅后的南面有一段管道已埋入小区绿化，一旦有人员误操作在未完成的管道内输入燃气，将造成不可想象的后果，请主管部门督促经房物业公司将这段未完成的燃气管道挖出并将绿化恢复原状。
五、小区绿化内仍然堆积了未施工的管道，且业主已督促物业将未施工的管道清理出小区，已履行物业服务合同中维护小区环境的义务。但物业仍然不作为致使未施工管道仍然堆积在小区绿化中，请主管部门督促小区经房物业公司履行物业服务合同，保障小区环境。
二、物业公司回复“况且该业主有权享有使用管道煤气的权利。”难道其他业主就没有主张共有绿地不得新增燃气管道的权利了吗？等于是经房物业把属于康桥蓝全体业主共有的绿地产权给了这家餐厅？还是燃气公司把属于康桥蓝湾全体业主共有的绿地产权给了这家餐厅？请主管部门好好组织康桥蓝湾经房物业的人员好好学习学习《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》好吗？
三、康桥蓝湾的经房物业经理，在收到小区很多业主反应要求按《物业管理条例》执行时竞自称不知道中华人民共和国《物业管理条例》和《湖南省物业管理条例》，视频地址：https://v.youku.com/v_show/id_XNDQxMjU4MjI2OA==.html?sharefrom=iphone&sharekey=176f4e3ef81f1881bdf3dae04f0617557。
四、目前进门厅后的南面有一段管道已埋入小区绿化，一旦有人员误操作在未完成的管道内输入燃气，将造成不可想象的后果，请主管部门督促经房物业公司将这段未完成的燃气管道挖出并将绿化恢复原状。
五、小区绿化内仍然堆积了未施工的管道，且业主已督促物业将未施工的管道清理出小区，已履行物业服务合同中维护小区环境的义务。但物业仍然不作为致使未施工管道仍然堆积在小区绿化中，请主管部门督促小区经房物业公司履行物业服务合同，保障小区环境。
回复
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2019-11-14 10:21
关于康桥蓝湾小区问题的回复
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉，我中心单位高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
1、康桥蓝湾小区商铺“西湖蓝湾”餐厅自2011年进驻小区以来，因一直使用的瓶装燃气，近期决定改为管道燃气，使用方在申报燃气公司后，燃气公司经过勘查、选址，选在安全合适的位置铺设燃气管道，燃气的主管道是沿小区院落的人行道铺设，在开挖未完工的情况下因业主强烈反对，该燃气管道停止施工，因“西湖蓝湾”餐厅有合法的安装煤气手续，此审批得到了相关部门的批准。于是，燃气公司于10月20日准备接通剩余的燃气管道部分，此举动遭到了业主的强烈反对，因意见未达成一致，物业公司也要求“西湖餐厅”停止施工，物业公司也与餐饮负责人进行多次沟通，但意见未达成一致，物业公司于2019年10月28日对开挖的煤气管道进行了恢复。
2、对于该业主反映物业公司不履行职责、不作为一事，允许燃气公司占用小区业主绿地一事，物业公司想就情况说明：1、因该餐厅有合法的燃气公司报批手续，黄土裸露部分物业公司与该餐厅负责人多次协商，燃气公司当初开挖时也多次表示完工后恢复原状，因施工时遭到了业主的野蛮阻拦致使停工，负责人认为他们是正当权益，对开挖路段不予理睬，无奈物业公司派出工程人员将其恢复原状，并不存在业主所说占用业主公共绿地的行为。2、对于未完工的管道铺设燃气管道并未接通，没连接，根本不存在业主所说的安全隐患问题。
武陵区物业指导服务中心
2019年11月4日
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉，我中心单位高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
1、康桥蓝湾小区商铺“西湖蓝湾”餐厅自2011年进驻小区以来，因一直使用的瓶装燃气，近期决定改为管道燃气，使用方在申报燃气公司后，燃气公司经过勘查、选址，选在安全合适的位置铺设燃气管道，燃气的主管道是沿小区院落的人行道铺设，在开挖未完工的情况下因业主强烈反对，该燃气管道停止施工，因“西湖蓝湾”餐厅有合法的安装煤气手续，此审批得到了相关部门的批准。于是，燃气公司于10月20日准备接通剩余的燃气管道部分，此举动遭到了业主的强烈反对，因意见未达成一致，物业公司也要求“西湖餐厅”停止施工，物业公司也与餐饮负责人进行多次沟通，但意见未达成一致，物业公司于2019年10月28日对开挖的煤气管道进行了恢复。
2、对于该业主反映物业公司不履行职责、不作为一事，允许燃气公司占用小区业主绿地一事，物业公司想就情况说明：1、因该餐厅有合法的燃气公司报批手续，黄土裸露部分物业公司与该餐厅负责人多次协商，燃气公司当初开挖时也多次表示完工后恢复原状，因施工时遭到了业主的野蛮阻拦致使停工，负责人认为他们是正当权益，对开挖路段不予理睬，无奈物业公司派出工程人员将其恢复原状，并不存在业主所说占用业主公共绿地的行为。2、对于未完工的管道铺设燃气管道并未接通，没连接，根本不存在业主所说的安全隐患问题。
武陵区物业指导服务中心
2019年11月4日
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2019-11-11 12:00
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
楼主，我想知道，这个餐厅为什么不能装天然气啊？一个普通的居民有权利，餐馆为何没有权利了呢？餐馆也交物业费了的，他为什么不能装，我没搞懂。如果装了，有什么后果呢？你给我讲讲。我觉得他不装天然气，现在用瓶装液化气，对你们居民来说更危险吧。
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您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
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业主没错 餐馆也有用气的权利 但行使权利不能侵害他人权利 这个只能怪开发商 我不知道为啥他没给门面预留燃气接口
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这个事最终怎么搞呢
还是要协调好啊。
huchengxiang：还是要协调好啊。回到原帖《物权法》
第九十七条 共有物处分或者重大修缮
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
按法律规定来啊。
关于康桥蓝湾小区问题的回复
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉，我中心单位高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
1、康桥蓝湾小区商铺“西湖蓝湾”餐厅自2011年进驻小区以来，因一直使用的瓶装燃气，近期决定改为管道燃气，使用方在申报燃气公司后，燃气公司经过勘查、选址，选在安全合适的位置铺设燃气管道，燃气的主管道是沿小区院落的人行道铺设，在开挖未完工的情况下因业主强烈反对，该燃气管道停止施工，因“西湖蓝湾”餐厅有合法的安装煤气手续，此审批得到了相关部门的批准。于是，燃气公司于10月20日准备接通剩余的燃气管道部分，此举动遭到了业主的强烈反对，因意见未达成一致，物业公司也要求“西湖餐厅”停止施工，物业公司也与餐饮负责人进行多次沟通，但意见未达成一致，物业公司于2019年10月28日对开挖的煤气管道进行了恢复。
2、对于该业主反映物业公司不履行职责、不作为一事，允许燃气公司占用小区业主绿地一事，物业公司想就情况说明：1、因该餐厅有合法的燃气公司报批手续，黄土裸露部分物业公司与该餐厅负责人多次协商，燃气公司当初开挖时也多次表示完工后恢复原状，因施工时遭到了业主的野蛮阻拦致使停工，负责人认为他们是正当权益，对开挖路段不予理睬，无奈物业公司派出工程人员将其恢复原状，并不存在业主所说占用业主公共绿地的行为。2、对于未完工的管道铺设燃气管道并未接通，没连接，根本不存在业主所说的安全隐患问题。
武陵区物业指导服务中心
2019年11月4日
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1、康桥蓝湾小区商铺“西湖蓝湾”餐厅自2011年进驻小区以来，因一直使用的瓶装燃气，近期决定改为管道燃气，使用方在申报燃气公司后，燃气公司经过勘查、选址，选在安全合适的位置铺设燃气管道，燃气的主管道是沿小区院落的人行道铺设，在开挖未完工的情况下因业主强烈反对，该燃气管道停止施工，因“西湖蓝湾”餐厅有合法的安装煤气手续，此审批得到了相关部门的批准。于是，燃气公司于10月20日准备接通剩余的燃气管道部分，此举动遭到了业主的强烈反对，因意见未达成一致，物业公司也要求“西湖餐厅”停止施工，物业公司也与餐饮负责人进行多次沟通，但意见未达成一致，物业公司于2019年10月28日对开挖的煤气管道进行了恢复。
2、对于该业主反映物业公司不履行职责、不作为一事，允许燃气公司占用小区业主绿地一事，物业公司想就情况说明：1、因该餐厅有合法的燃气公司报批手续，黄土裸露部分物业公司与该餐厅负责人多次协商，燃气公司当初开挖时也多次表示完工后恢复原状，因施工时遭到了业主的野蛮阻拦致使停工，负责人认为他们是正当权益，对开挖路段不予理睬，无奈物业公司派出工程人员将其恢复原状，并不存在业主所说占用业主公共绿地的行为。2、对于未完工的管道铺设燃气管道并未接通，没连接，根本不存在业主所说的安全隐患问题。
武陵区物业指导服务中心
2019年11月4日
