市民留言

网友“秋后算账”：
        你好！
        1、建筑面积测量有误的应该找哪个部门怎么处理？
        如被征收方对测量面积有疑问，可向武陵区棚改办提出申请，由测绘单位进行现场重新复核。
        2、测量机构的测量报告上要不要产权人签字确定？
由于被征收方产权人人员分布较广，且很多房屋产权归属存在争议。测绘单位仅对房屋面积进行测算，且测绘单位对测绘成果质量负责，因此不必签字确认，符合现行规定。但征收方应通知被征收人。
        3、测量人员随意测量，很多地方没有测量到？
        测绘单位现场测量时，对于被征收人房屋的位置、范围均由街道前期摸底人员现场指定，根据房屋现状进行测绘，不存在随意测量的问题。

                                                                                                   常德市住房和城乡建设局
                                                                                                        2019年8月9日

 
由于被征收方产权人人员分布较广，且很多房屋产权归属存在争议。测绘单位仅对房屋面积进行测算，且测绘单位对测绘成果质量负责，因此不必签字确认，符合现行规定。但征收方应通知被征收人。
       想知道现行的什么规定中？测绘单位对产权人的测绘成果可以不必签字确认？意思就是测绘单位想怎么测就怎么测吗？你们所说的现行规定又是什么规定？是否能解答一下？

核心内容：我说了算。

说句题外话，很想知道那个测面积的仪器，开发商会不会和房管局共同搞鬼。

评估公司对拆迁房屋进行评估时，对评估内容是否需要产权人签字确认？如果需要，产权人没签字是不是评估报告无效？

网友“秋后算账”：
        你好！对于征收测绘工作，棚改办为统一委托人。现场测绘时，由棚改办前期摸底人员指定范围进行测绘。最终的测绘成果也经棚改办确认验收。随后，棚改办会对征收范围内房屋的测绘成果张榜公示，并将此信息详细载明于征收协议中。同时，该征收协议需要被征收方产权人签字确认方才生效。所以在整个征收过程中，测绘面积一直是公开透明的。
测绘单位施测时，尚处于征收工作前期准备阶段，如要求被征收方产权人一一签字，实际操作起来难度很大，且没有法律法规要求被征收方产权人在现场测绘草图上签字确认。如果被征收方对测绘成果有异议，可申请重新复核，复核后仍有异议，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。




                                            常德市住房和城乡建设局
                                                2019年8月16日

网友“秋后算账”：
        你好！

2014年6月11日常德市政府令第10号《德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》规定


第十条 房屋征收部门在收到房屋征收申请后，应在7个工作日内审查。对于经审查认为符合本办法第七条、第八条规定的项目，应当将房屋征收范围予以公布。
房屋征收部门应对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、成新、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十八条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房屋征收部门或者被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，应当根据国家有关规定在收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。对复核结果有异议的，应当根据国家有关规定在收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


                                                                                                        常德市住房和城乡建设局
                                                                                                         2019年8月16日