关于对常德祥泰房地产开发有限公司违约的投诉（按要求转住建局） [已解决] - 市民留言

2019-07-04 17:44

我们是雪天佳苑小区的业主，小区位于常德市武陵区滨湖路，于2016年11月开盘，2018年6月交房，开发商为常德祥泰房地产开发有限公司。

小区共有住宅2栋，1栋共16层，1-2层为临街商铺，3-16层为住宅，2栋共17层，全部为住宅；1栋属于商住综合楼，开发商在建设之初就没有设立专用烟道。根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定，在未配套设立专用烟道的商住综合楼内是禁止新建、改建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，但祥泰房地产开发商却把1栋的第106、107、2-101号门面出租给犇犇牛和三峡烤鱼做餐饮店，对周围环境和业主生活造成了严重的影响；同时违反了购房合同的第十八条：商业的经营活动不得影响该项目内其他业主的居住生活。

小区西边正在建的写字楼及盐业公司仓库，施工的混凝土搅拌车、砂浆车频繁从小区进入，施工噪音大，扰民，压坏小区路面。小区业主强烈要求物业（润家物业）制止，但润家物业和开发商是一起的，极其不作为，不顾业主诉求，仍然对施工车辆进行放行。

请求常德市住建局对祥泰房地产开发商违规行为进行调查处理，第一：终止两家违规餐饮店租赁合同，停止对环境和业主进行伤害
第二：小区西边写字楼、盐业公司仓库建设，施工车辆禁止从小区内进入