尊敬的常德市委纪委，市监委：
请你们救一救可怜的拆迁户和贫困的职工吧！
2019年原武陵液压件厂生活区被列入棚改征拆对象，棚户区改造是国家的一项惠民举措！是改善居民居住环境丶提升居民生活品质丶改变城市面貌的好政策！我们全体下岗及退休职工打心眼里感到高兴！举双手赞成！然而在拆迁现实面前，我们拆迁户对拆迁政策感到无法理解，非常失望，非常无助。
一丶棚改国家每年都有新的政策和指导文件精神，为什么武陵区还在执行2014年的政策进行棚改！奖励和有些执行标准完全不符合现实情况。
二丶国家棚改政策一直强调拆迁一定要符合民心，要以市场经济为导向，按照市场价格为拆迁户着想，不能强征强拆。可是我们这次拆迁价，每平方米为五千七百多，这种房价在常德市连二手旧房都很难买到，现在常德市房价，二手房都在六千以上，新建多层房和高层房都在七干至一万多一平方。武陵区政府给我们五千七百多，完全不符合市场房价，让我们这些下岗和退休职工都无法接受。
三、拿钱走人的无法买起房，征一还一的人买回购房，每平方米要六干二百多，拆迁我们的房屋只给五干七，买回购房要六干二，这是哪家的理，哪家的法，这难道不是强征强拆吗？这种着法符合国家政策吗？是一种惠民行为吗？符合民意民心吗？拆旧房连旧房都买不起，这就是武陵区政府用实际行动改善我们居住环境，提高我们生品质的作法吗，四十多年的改革开放，国家经济发生了天翻地富地变化，工人的退休工资从几百元，感谢党和国家十多年工资调整，已经达到了二千多元左右。这二干多元只能解决温保问题，他们那能拿得出多少钱来买房呢！？
四丶企业破产买断后，有一部份年轻职工只能四处打工维持生活，未破产之前、他们住在单身宿舍之中，破产后，按照福利分房给他们居住，由于房子比较破旧（危房）。无法办理产权证，特请求政府合理合法给他们一并解决。
五、国有企业土地是全体职工用钱从集体土地中购来的，理所当然土地产权完全归职工所有，1998年2月11日国家土地管理局，对国有企业改革土地划拔权有关文件规定，应属国有企业所有，按照这个文件精神，这次拆迁武陵区政府应该将一万六干多平方米的土地，按照政策补给职工。
武陵液压件厂有产权证的136户和无产权证的44户全体职工
呈上
2019年6月30日
请你们救一救可怜的拆迁户和贫困的职工吧！
2019年原武陵液压件厂生活区被列入棚改征拆对象，棚户区改造是国家的一项惠民举措！是改善居民居住环境丶提升居民生活品质丶改变城市面貌的好政策！我们全体下岗及退休职工打心眼里感到高兴！举双手赞成！然而在拆迁现实面前，我们拆迁户对拆迁政策感到无法理解，非常失望，非常无助。
一丶棚改国家每年都有新的政策和指导文件精神，为什么武陵区还在执行2014年的政策进行棚改！奖励和有些执行标准完全不符合现实情况。
二丶国家棚改政策一直强调拆迁一定要符合民心，要以市场经济为导向，按照市场价格为拆迁户着想，不能强征强拆。可是我们这次拆迁价，每平方米为五千七百多，这种房价在常德市连二手旧房都很难买到，现在常德市房价，二手房都在六千以上，新建多层房和高层房都在七干至一万多一平方。武陵区政府给我们五千七百多，完全不符合市场房价，让我们这些下岗和退休职工都无法接受。
三、拿钱走人的无法买起房，征一还一的人买回购房，每平方米要六干二百多，拆迁我们的房屋只给五干七，买回购房要六干二，这是哪家的理，哪家的法，这难道不是强征强拆吗？这种着法符合国家政策吗？是一种惠民行为吗？符合民意民心吗？拆旧房连旧房都买不起，这就是武陵区政府用实际行动改善我们居住环境，提高我们生品质的作法吗，四十多年的改革开放，国家经济发生了天翻地富地变化，工人的退休工资从几百元，感谢党和国家十多年工资调整，已经达到了二千多元左右。这二干多元只能解决温保问题，他们那能拿得出多少钱来买房呢！？
四丶企业破产买断后，有一部份年轻职工只能四处打工维持生活，未破产之前、他们住在单身宿舍之中，破产后，按照福利分房给他们居住，由于房子比较破旧（危房）。无法办理产权证，特请求政府合理合法给他们一并解决。
五、国有企业土地是全体职工用钱从集体土地中购来的，理所当然土地产权完全归职工所有，1998年2月11日国家土地管理局，对国有企业改革土地划拔权有关文件规定，应属国有企业所有，按照这个文件精神，这次拆迁武陵区政府应该将一万六干多平方米的土地，按照政策补给职工。
武陵液压件厂有产权证的136户和无产权证的44户全体职工
呈上
2019年6月30日
回复
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2019-11-27 10:00
关于“请求让我们这些下岗职工改有所居！”的网上发帖，我办高度重视，立即明确专人会同永安街道、美韵文投有限公司、诚瑞房地产评估公司有关负责人认真调查，现就网友所提问题回复如下：
一、发帖人认为常德市武陵区政府还在执行2014年的政策进行棚改！奖励和有些执行标准完全不符合现实情况。
原液压件厂宿舍及周边棚改项目是严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》政策执行。目前，常德市人民政府尚未有新的政策出台。
二、发帖人认为评估单价偏低的问题。
液压件厂宿舍及周边棚改项目被征收房屋评估价格由被征收人选定的常德市诚瑞房地产评估有限公司进行评估。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条，《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第十七条，及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的第十八条的规定“对征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。对复核结果有异议的，可以在收到复核结果10日内向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”
三、拿钱走人的无法买起房，征一还一的人买回购房，每平方米要六干二百多，拆迁我们的房屋只给五干七，买回购房要六干二，这难道不是强征强拆吗？这种着法符合国家政策吗？是一种惠民行为吗？符合民意民心吗？拆旧房连旧房都买不起，这就是武陵区政府用实际行动改善我们居住环境，提高我们生活品质的作法吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择货币补偿。
城东片区液压件厂宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案明确提供了货币补偿和产权置换的方式。供产权置换的地点为常东路南侧棚改项目地块范围内规划审定的安置房源。
除了上述两种置换方式外，房屋征收部门根据该项目实际情况向被征收人提供了优惠团购方案，并在项目现场进行了公示。项目所有被征收人在规定的签约期限内均可以享受优惠团购。考虑到新房在质量、结构、配套等方面远优于旧房，被征收人在优惠团购方案规定的面积部分按照该项目评估均价上浮8%购买， 约6200元/平方米，团购优惠已然明了。
四、企业破产买断后，有一部份年轻职工只能四处打工维持生活，未破产之前、他们住在单身宿舍之中，破产后，按照福利分房给他们居住，由于房子比较破旧（危房）。无法办理产权证，特请求政府合理合法给他们一并解决。
关于历史遗留问题，房屋征收部门以积极的态度多次召开协调会议，但大部分职工拒不配合调查，希望这部分职工能够正确理解对待，积极配合房屋征收部门调查了解核实相关情况，以便房屋征收部门能够尽快做出切实可行方案。
五、国有企业土地是全体职工用钱从集体土地中购来的，理所当然土地产权完全归职工所有，1998年2月11日国家土地管理局，对国有企业改革土地划拔权有关文件规定，应属国有企业所有，按照这个文件精神，这次拆迁武陵区政府应该将一万六干多平方米的土地，按照政策补给职工。
经调查，原液压件厂厂区及职工宿舍共有土地约33590㎡，2014年11月14日常德市国土储备中心根据常政办发【2014】9及常经信【2014】19号文件精神，将位于永安街道办事处的原液压件厂厂区地块收购，收购有证土地三宗、无证土地两宗共25450.49㎡（无证土地面积共2820㎡）。上述一万六干多平方米土地与实际现有剩余土地不符，剩余土地为原液压件厂职工宿舍部分并均以分摊。
综上，原液压件厂宿舍及周边棚改项目严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》实施征收。
发帖人液压件厂宿舍5栋2单元2楼201户主刘彦彤的丈夫 龚小华，已于2019年7月3日晚上11点在家中签定征收补偿协议。
此复。
武陵区棚改办
2019年8月30日
一、发帖人认为常德市武陵区政府还在执行2014年的政策进行棚改！奖励和有些执行标准完全不符合现实情况。
原液压件厂宿舍及周边棚改项目是严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》政策执行。目前，常德市人民政府尚未有新的政策出台。
二、发帖人认为评估单价偏低的问题。
液压件厂宿舍及周边棚改项目被征收房屋评估价格由被征收人选定的常德市诚瑞房地产评估有限公司进行评估。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条，《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第十七条，及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的第十八条的规定“对征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。对复核结果有异议的，可以在收到复核结果10日内向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”
三、拿钱走人的无法买起房，征一还一的人买回购房，每平方米要六干二百多，拆迁我们的房屋只给五干七，买回购房要六干二，这难道不是强征强拆吗？这种着法符合国家政策吗？是一种惠民行为吗？符合民意民心吗？拆旧房连旧房都买不起，这就是武陵区政府用实际行动改善我们居住环境，提高我们生活品质的作法吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择货币补偿。
城东片区液压件厂宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案明确提供了货币补偿和产权置换的方式。供产权置换的地点为常东路南侧棚改项目地块范围内规划审定的安置房源。
除了上述两种置换方式外，房屋征收部门根据该项目实际情况向被征收人提供了优惠团购方案，并在项目现场进行了公示。项目所有被征收人在规定的签约期限内均可以享受优惠团购。考虑到新房在质量、结构、配套等方面远优于旧房，被征收人在优惠团购方案规定的面积部分按照该项目评估均价上浮8%购买， 约6200元/平方米，团购优惠已然明了。
四、企业破产买断后，有一部份年轻职工只能四处打工维持生活，未破产之前、他们住在单身宿舍之中，破产后，按照福利分房给他们居住，由于房子比较破旧（危房）。无法办理产权证，特请求政府合理合法给他们一并解决。
关于历史遗留问题，房屋征收部门以积极的态度多次召开协调会议，但大部分职工拒不配合调查，希望这部分职工能够正确理解对待，积极配合房屋征收部门调查了解核实相关情况，以便房屋征收部门能够尽快做出切实可行方案。
五、国有企业土地是全体职工用钱从集体土地中购来的，理所当然土地产权完全归职工所有，1998年2月11日国家土地管理局，对国有企业改革土地划拔权有关文件规定，应属国有企业所有，按照这个文件精神，这次拆迁武陵区政府应该将一万六干多平方米的土地，按照政策补给职工。
经调查，原液压件厂厂区及职工宿舍共有土地约33590㎡，2014年11月14日常德市国土储备中心根据常政办发【2014】9及常经信【2014】19号文件精神，将位于永安街道办事处的原液压件厂厂区地块收购，收购有证土地三宗、无证土地两宗共25450.49㎡（无证土地面积共2820㎡）。上述一万六干多平方米土地与实际现有剩余土地不符，剩余土地为原液压件厂职工宿舍部分并均以分摊。
综上，原液压件厂宿舍及周边棚改项目严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》实施征收。
发帖人液压件厂宿舍5栋2单元2楼201户主刘彦彤的丈夫 龚小华，已于2019年7月3日晚上11点在家中签定征收补偿协议。
此复。
武陵区棚改办
2019年8月30日
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2019-11-22 16:26
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
今天找周边中介看到四套房！72万、80万、100万!全是二手房……
棚改，不能让老百姓的生活水平倒退!
烟厂一区，130平，拎包入住，楼层高，适合年轻人！物业费五毛，停车费五十一个月！
支持合法维权。
我不需要货币补偿！也不需要回购房！原因很简单！我买不到房......我们没时间！我们要生存，给我们同样大、同样的地理位置房子，我们拎包入住即可！
另外区政府应要求拆迁办改变工作方式！不挂这么多横幅、标语！且不说用辞！应该现场办公，这里老年人多！莫.......
还是谈合理补偿吧，补偿同样位置与同样大小的住房不太现实。
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
欢迎拆迁办来拆我的房子，2005年的小区，我只要5700一平。
武陵液压件厂具体在哪里啊
要求不要太高，拆迁本来就是越拆越穷，我就是这么拆过来的，300多平的房子弄拆才30多万，买了房子装修都没钱了
你要想农村的房子垮了也没人管啊
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
我老西门这里欢迎来拆！@武陵区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室
关于“请求让我们这些下岗职工改有所居！”的网上发帖，我办高度重视，立即明确专人会同永安街道、美韵文投有限公司、诚瑞房地产评估公司有关负责人认真调查，现就网友所提问题回复如下：
一、发帖人认为常德市武陵区政府还在执行2014年的政策进行棚改！奖励和有些执行标准完全不符合现实情况。
原液压件厂宿舍及周边棚改项目是严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》政策执行。目前，常德市人民政府尚未有新的政策出台。
二、发帖人认为评估单价偏低的问题。
液压件厂宿舍及周边棚改项目被征收房屋评估价格由被征收人选定的常德市诚瑞房地产评估有限公司进行评估。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条，《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第十七条，及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的第十八条的规定“对征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。对复核结果有异议的，可以在收到复核结果10日内向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”
三、拿钱走人的无法买起房，征一还一的人买回购房，每平方米要六干二百多，拆迁我们的房屋只给五干七，买回购房要六干二，这难道不是强征强拆吗？这种着法符合国家政策吗？是一种惠民行为吗？符合民意民心吗？拆旧房连旧房都买不起，这就是武陵区政府用实际行动改善我们居住环境，提高我们生活品质的作法吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择货币补偿。
城东片区液压件厂宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案明确提供了货币补偿和产权置换的方式。供产权置换的地点为常东路南侧棚改项目地块范围内规划审定的安置房源。
除了上述两种置换方式外，房屋征收部门根据该项目实际情况向被征收人提供了优惠团购方案，并在项目现场进行了公示。项目所有被征收人在规定的签约期限内均可以享受优惠团购。考虑到新房在质量、结构、配套等方面远优于旧房，被征收人在优惠团购方案规定的面积部分按照该项目评估均价上浮8%购买， 约6200元/平方米，团购优惠已然明了。
四、企业破产买断后，有一部份年轻职工只能四处打工维持生活，未破产之前、他们住在单身宿舍之中，破产后，按照福利分房给他们居住，由于房子比较破旧（危房）。无法办理产权证，特请求政府合理合法给他们一并解决。
关于历史遗留问题，房屋征收部门以积极的态度多次召开协调会议，但大部分职工拒不配合调查，希望这部分职工能够正确理解对待，积极配合房屋征收部门调查了解核实相关情况，以便房屋征收部门能够尽快做出切实可行方案。
五、国有企业土地是全体职工用钱从集体土地中购来的，理所当然土地产权完全归职工所有，1998年2月11日国家土地管理局，对国有企业改革土地划拔权有关文件规定，应属国有企业所有，按照这个文件精神，这次拆迁武陵区政府应该将一万六干多平方米的土地，按照政策补给职工。
经调查，原液压件厂厂区及职工宿舍共有土地约33590㎡，2014年11月14日常德市国土储备中心根据常政办发【2014】9及常经信【2014】19号文件精神，将位于永安街道办事处的原液压件厂厂区地块收购，收购有证土地三宗、无证土地两宗共25450.49㎡（无证土地面积共2820㎡）。上述一万六干多平方米土地与实际现有剩余土地不符，剩余土地为原液压件厂职工宿舍部分并均以分摊。
综上，原液压件厂宿舍及周边棚改项目严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》实施征收。
发帖人液压件厂宿舍5栋2单元2楼201户主刘彦彤的丈夫 龚小华，已于2019年7月3日晚上11点在家中签定征收补偿协议。
此复。
武陵区棚改办
2019年8月30日
一、发帖人认为常德市武陵区政府还在执行2014年的政策进行棚改！奖励和有些执行标准完全不符合现实情况。
原液压件厂宿舍及周边棚改项目是严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》政策执行。目前，常德市人民政府尚未有新的政策出台。
二、发帖人认为评估单价偏低的问题。
液压件厂宿舍及周边棚改项目被征收房屋评估价格由被征收人选定的常德市诚瑞房地产评估有限公司进行评估。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条，《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第十七条，及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的第十八条的规定“对征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。对复核结果有异议的，可以在收到复核结果10日内向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”
三、拿钱走人的无法买起房，征一还一的人买回购房，每平方米要六干二百多，拆迁我们的房屋只给五干七，买回购房要六干二，这难道不是强征强拆吗？这种着法符合国家政策吗？是一种惠民行为吗？符合民意民心吗？拆旧房连旧房都买不起，这就是武陵区政府用实际行动改善我们居住环境，提高我们生活品质的作法吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择货币补偿。
城东片区液压件厂宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案明确提供了货币补偿和产权置换的方式。供产权置换的地点为常东路南侧棚改项目地块范围内规划审定的安置房源。
除了上述两种置换方式外，房屋征收部门根据该项目实际情况向被征收人提供了优惠团购方案，并在项目现场进行了公示。项目所有被征收人在规定的签约期限内均可以享受优惠团购。考虑到新房在质量、结构、配套等方面远优于旧房，被征收人在优惠团购方案规定的面积部分按照该项目评估均价上浮8%购买， 约6200元/平方米，团购优惠已然明了。
四、企业破产买断后，有一部份年轻职工只能四处打工维持生活，未破产之前、他们住在单身宿舍之中，破产后，按照福利分房给他们居住，由于房子比较破旧（危房）。无法办理产权证，特请求政府合理合法给他们一并解决。
关于历史遗留问题，房屋征收部门以积极的态度多次召开协调会议，但大部分职工拒不配合调查，希望这部分职工能够正确理解对待，积极配合房屋征收部门调查了解核实相关情况，以便房屋征收部门能够尽快做出切实可行方案。
五、国有企业土地是全体职工用钱从集体土地中购来的，理所当然土地产权完全归职工所有，1998年2月11日国家土地管理局，对国有企业改革土地划拔权有关文件规定，应属国有企业所有，按照这个文件精神，这次拆迁武陵区政府应该将一万六干多平方米的土地，按照政策补给职工。
经调查，原液压件厂厂区及职工宿舍共有土地约33590㎡，2014年11月14日常德市国土储备中心根据常政办发【2014】9及常经信【2014】19号文件精神，将位于永安街道办事处的原液压件厂厂区地块收购，收购有证土地三宗、无证土地两宗共25450.49㎡（无证土地面积共2820㎡）。上述一万六干多平方米土地与实际现有剩余土地不符，剩余土地为原液压件厂职工宿舍部分并均以分摊。
综上，原液压件厂宿舍及周边棚改项目严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》实施征收。
发帖人液压件厂宿舍5栋2单元2楼201户主刘彦彤的丈夫 龚小华，已于2019年7月3日晚上11点在家中签定征收补偿协议。
此复。
武陵区棚改办
2019年8月30日
