我是住在滨湖新天地的业主
和物业的第一次纠纷就是交房之后窗户的问题，所有的窗户基本都起雾，和其他业主打听过，物业之前已经更换过一批窗户了，我去找物业谈这个问题时候，叫我找开发商，开发商又叫我找物业，折腾了几天，终于肯上门查看，物业说我这个窗户标准要更换的话，所有的楼都得换。
请问：你们用劣质的产品，所有的窗户换不换关我什么事？难道都是次品我也得跟着用次品？
后来不了了之，反正准备打算自己换掉，本来以为事情过去了就算了，结果又发生了两件事
1 我家装热水器，喊的安装师傅，装的时候他下去拿工具，安装师傅给我说他车被锁了，我说没事吧，给他们好好沟通下，安装师傅说没事，保安给他说马上就会解锁，结果安装完之后我也下去帮忙说情，某保安一开始答应解锁，叫我回去等，他先要去巡逻，我回去足足等了20多分钟，小区走路绕一圈都不要5分钟，他开着车20分钟还没来，我就过去问下情况，这一问不要紧，直接给我来一句不解锁了，车扣在这，我直接报警，报警之后警察没来之前就立马给解锁了。
2 今天晚上我抱着孩子回来，大门是一只打开的状态，出去时候也是，但出去时候怕横栏打下来，就没走大门，走的侧面人行通道，回来时候看大门还是开着的，我想着陶钥匙不方便，就走大门进去，结果前脚进去，大门立马给你打下来又抬起来，我就看见一个光头的大汉坐在那里玩弄着遥控器。
我就问他：你是不是很快活？打着孩子怎么办？
旁边就有保安给我说哎呀赶紧走 没事啦，还说什么是自动感应的，没办法
自动感应的为什么不关上？人一走过你就关？当时那光头也来劲了，在那凶的要死，我就想问？光头是不是保安？是保安为什么不着装？为什么物业里面会有这些人？
有疑问随时联系我，我实名制举报，随时指正
和物业的第一次纠纷就是交房之后窗户的问题，所有的窗户基本都起雾，和其他业主打听过，物业之前已经更换过一批窗户了，我去找物业谈这个问题时候，叫我找开发商，开发商又叫我找物业，折腾了几天，终于肯上门查看，物业说我这个窗户标准要更换的话，所有的楼都得换。
请问：你们用劣质的产品，所有的窗户换不换关我什么事？难道都是次品我也得跟着用次品？
后来不了了之，反正准备打算自己换掉，本来以为事情过去了就算了，结果又发生了两件事
1 我家装热水器，喊的安装师傅，装的时候他下去拿工具，安装师傅给我说他车被锁了，我说没事吧，给他们好好沟通下，安装师傅说没事，保安给他说马上就会解锁，结果安装完之后我也下去帮忙说情，某保安一开始答应解锁，叫我回去等，他先要去巡逻，我回去足足等了20多分钟，小区走路绕一圈都不要5分钟，他开着车20分钟还没来，我就过去问下情况，这一问不要紧，直接给我来一句不解锁了，车扣在这，我直接报警，报警之后警察没来之前就立马给解锁了。
2 今天晚上我抱着孩子回来，大门是一只打开的状态，出去时候也是，但出去时候怕横栏打下来，就没走大门，走的侧面人行通道，回来时候看大门还是开着的，我想着陶钥匙不方便，就走大门进去，结果前脚进去，大门立马给你打下来又抬起来，我就看见一个光头的大汉坐在那里玩弄着遥控器。
我就问他：你是不是很快活？打着孩子怎么办？
旁边就有保安给我说哎呀赶紧走 没事啦，还说什么是自动感应的，没办法
自动感应的为什么不关上？人一走过你就关？当时那光头也来劲了，在那凶的要死，我就想问？光头是不是保安？是保安为什么不着装？为什么物业里面会有这些人？
有疑问随时联系我，我实名制举报，随时指正
回复
小区最好取消物业，交由社区管理。
光头！这个是重点！
楼主是个狠人
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
门卫就是物业请来喝茶闪懒谈的
不抱希望的产物 
小区门口保安就没看他们登记过访客登记本，长期不着装，后门侧门还被拆下来一边，等于就是开放式小区，要你门卫干啥？
为什么沉帖子？？
打黑除恶还不彻底
请西老出来解释一下。西老前不久发帖表扬这个小区物业特别好。
nazilin010：神逻辑回到原帖逻辑有什么问题？我们这里就是社区代管全小区300多户，每户一年只收180元卫生费，缴费率不到45%。请问怎么管理？针对上面所说小区最好取消物业，交由社区管理。 毕竟社区是政府的一级机构，物业是社会组织，以谋利为第一目的。 的言论明确告诉你，管不了，不想管。
nazilin010：神逻辑回到原帖社区工作人员9人，每天组织去收卫生费，收的卫生费还不够每年清理卫生（请人清扫（1800一月），化粪池清理（200一趟），垃圾清运（大型建筑垃圾及废旧家具200一趟）每年社区自己还要贴钱）
忧虑的法师：逻辑有什么问题？我们这里就是社区代管全小区300多户，每户一年只收180元卫生费，缴费率不到45%。请问怎么管理？针对上面所说小区最好取消物业，交由社区管理。 毕竟社区是政府的一级机构，物业是社会组织，以谋利为第一目的。 的言论明确告诉你，...回到原帖有问题就去解决问题，确实如果政府机关直接参与管理，会畏手畏脚很多，我工作性质就是这样，我非常理解，其实我的观念和你吐槽的事情并无冲突，我只是说门卫要有个基本的样子，不要一天到晚拿个遥控器翘个木马腿坐在那瞎按，扯卵谈，并不是职业歧视，我尊重每一个人，像我们单位的保安，都和我很熟，很聊得来，我唯一不明白的是为什么滨湖新天地的保安能做出这样的鬼样子还能有优越感，三人两伙的说业主闲话，一副老子天不怕地不怕，还怕你举报的样子，当然，言语有得罪的地方多多包涵，我言辞不当，抱歉
nazilin010：小区门口保安就没看他们登记过访客登记本，长期不着装，后门侧门还被拆下来一边，等于就是开放式小区，要你门卫干啥？回到原帖你买房买那里搞么得？添堵？那个小区又不是好啊克哒。
nazilin010：有问题就去解决问题，确实如果政府机关直接参与管理，会畏手畏脚很多，我工作性质就是这样，我非常理解，其实我的观念和你吐槽的事情并无冲突，我只是说门卫要有个基本的样子，不要一天到晚拿个遥控器翘个木马腿坐在那瞎按，扯卵谈，并不是职业歧视，我尊重每...回到原帖最大的问题就是（不是所有问题都能解决的）啊，最烦就是有些人就靠嘴解决问题，解决问题要钱，要人，要政策，要支持，就是不要嘴啊。居民之前不交物业费，把物业赶走了欢天喜地好像是过年，拖欠物业费太多没有物业愿意接手。过了一年发现小区乱七八糟，又想要物业了，找社区找街道要求社区代管，社区不想管，也找不到物业接手，就自己管每年收180卫生费（不是物业费，只管院落内垃圾清理和清扫），结果55%的人不愿意交，因为过了2年没缴费的日子，觉得什么都是乱收费（要收费文件，政策，物价局标准，要听证。。。。还有一批说没搞楼梯卫生，没管房屋漏水，就是说服务不到位不交费）。社区就几个人电话收，上门收收不齐。小区被偷，有车辆堵塞交通，外部设施老化破损都找社区处理，这个问题怎么解决？
nazilin010：有问题就去解决问题，确实如果政府机关直接参与管理，会畏手畏脚很多，我工作性质就是这样，我非常理解，其实我的观念和你吐槽的事情并无冲突，我只是说门卫要有个基本的样子，不要一天到晚拿个遥控器翘个木马腿坐在那瞎按，扯卵谈，并不是职业歧视，我尊重每...回到原帖你说保安态度不好也能解决，首先去业主委员会要求和物业重签合同，规定保安必须35岁以下，退伍军人，每年发8套制服，上班必须穿制服站门口，遇到业主来一个敬一个礼，遇到开车业主必须微笑鞠躬。三班倒，每班8个保安4个守门4个巡逻，每4小时一换班！所有费用全部加在物业费里业主全额买单！不按合同来就换物业！你提的问题立马解决。。。。。。。。
现在的好多物业公司其实都发展成黑恶势力了。比如控制小区用电，强制收取电费，赚差价。控制虚假业主委员会，不允许业主物业招标。比如桥南财富广场小区，桥南金旺地等都是这样。
