关于常德鼎城天悦湾项目部分楼层阳台反坎高度不一致的回复
因收到业主对天悦湾项目部分楼层阳台反坎高度与样板房不一致的投诉,经我部门工作人员到项目现场与施工单位、监理单位、设计单位及建设单位核实检查,对相关情况进行了解和核实后做如下回复:
1、常德天悦湾118户型的楼栋为7~12#楼,190户型楼栋为6#楼,该部分楼栋的第四层(因设计原因,有的楼栋为第五层)景观阳台,因外墙线条的设计需要,将景观阳台处的外墙反坎进行了抬高处理以保证线条的连续性,导致此部位的外墙反坎相比其他楼层的反坎高度增加了25厘米,完成面高度为45厘米,该设计均是按政府规定进行了图纸审核,现场亦按图施工,建设方并没有私自修改设计,且该部分楼层的使用功能均未受影响,符合国家规范要求。
2、对于投诉函提到的140户型在景观阳台处的线条是断开的,该楼层的景观阳台与其他楼层设计一致,反坎高度与样板房一致,均为20厘米,经核查设计图纸,此处亦是按图施工,建筑设计师对所有140户型在此处的线条进行了断开处理,现场并未违规施工。
鼎城区住建局
2019年5月14日