金城房产开发的鼎沣金城里项目自2016年11月开工以来，已历时两年半，业主向开发商交钱也有3年了，目前小区还远未达到交房条件。该楼盘早在2018年1月就拿到了预售许可证，当时的17栋住宅的形象进度都在11至13层左右，双方签订的正式备案合同约定2019年5月31日前交房，现在看来这个时间绝对交不了，还有很多事没搞，从外面看：窗户玻璃未安装、地下室顶面防水未做完、外墙未粉刷、土方回填及绿化未开始……；从里面看：电梯未安装、入户门未安装、建筑垃圾未清理，地面未赶平、公共区域未装修、地下室还是个“鱼塘”、燃气管道未安装……，这么多的事未搞，还不算最后竣工验收所需要的时间。去售楼部问答复说不可抗力因素要8月底才有房交，但大家都明白，如果按这个情况和建设的速度，不说8月底，年底都很难交房。
经多方打听，进度慢的原因只有一个，那就是开发商没钱了。问题是房子早就卖完了，业主的房款在2018年初双方签订正式合同后就全部打给了开发商，钱去哪里了？根据房管局的职能职责，房管局有责任对预售资金进行监管，那就请问市房管局是否履行了监管责任？
小区现在基本处于停工状态，偌大的工地搞事的人寥寥无几，这种状态已经持续快一个月了，广大业主都心急如焚。相比于柏林国际、万建紫庭2期、泓鑫中苑等项目，至少慢动工半年，现在他们的进度都远远超过了金城里。希望主管部门能敦促金城房产加快开发进度，如果8月底业主还看不到交房希望恐怕就会有铺天盖地的投诉举报和源源不断的上访业主了，业主也不排除会用法律手段追究开发商的违约责任，最好不要让这种有损开发商口碑形象，又影响社会和谐稳定的事情发生。牵涉到1000多户业主的切身利益，希望主管部门引起重视，很多业主等着房子结婚，也有很多业主是在外租房的。
经多方打听，进度慢的原因只有一个，那就是开发商没钱了。问题是房子早就卖完了，业主的房款在2018年初双方签订正式合同后就全部打给了开发商，钱去哪里了？根据房管局的职能职责，房管局有责任对预售资金进行监管，那就请问市房管局是否履行了监管责任？
小区现在基本处于停工状态，偌大的工地搞事的人寥寥无几，这种状态已经持续快一个月了，广大业主都心急如焚。相比于柏林国际、万建紫庭2期、泓鑫中苑等项目，至少慢动工半年，现在他们的进度都远远超过了金城里。希望主管部门能敦促金城房产加快开发进度，如果8月底业主还看不到交房希望恐怕就会有铺天盖地的投诉举报和源源不断的上访业主了，业主也不排除会用法律手段追究开发商的违约责任，最好不要让这种有损开发商口碑形象，又影响社会和谐稳定的事情发生。牵涉到1000多户业主的切身利益，希望主管部门引起重视，很多业主等着房子结婚，也有很多业主是在外租房的。
回复
没钱修那就恼火了
关注中。。。
1、没钱修就意味着乱尾，要查一下资金监管的那些钱还在不。按理说建设阶段对应的账号中的钱只能分阶段使用的。
2、还有就是开发商应该还是想等政府把河边的几个馆建起来了抬高房价再干活吧。
2、还有就是开发商应该还是想等政府把河边的几个馆建起来了抬高房价再干活吧。
你们那么多户团购，组成群。按合同交房日期来，一同起诉。相信肯定能赢！
这开发商老板真不是人！！！
关于《请房管局领导关注鼎沣金城里业主的诉求》的回复
“鼎沣•金城里”项目于2016年11月开工建设，由于项目内存在高压线未转移问题，直至2017年8月才全面建设。在此期间市场材料价格和人工工资出现较大幅度增长，而该项目住宅部分由于全部采取团购形式对外出售，销售价格低于市场平均水平，加之对外出售的公寓部分还未销售完毕，商业部分还未对外出售，资金回笼速度较慢。
目前该项目所有主体工程已完成，各项附属工程正在进行。我局要求开发企业保障后续建设资金，抓紧施工。
若到约定时间还未交房，建议你通过合同约定的争议解决方式解决。
常德市房地产管理局
2019年5月30日
“鼎沣•金城里”项目于2016年11月开工建设，由于项目内存在高压线未转移问题，直至2017年8月才全面建设。在此期间市场材料价格和人工工资出现较大幅度增长，而该项目住宅部分由于全部采取团购形式对外出售，销售价格低于市场平均水平，加之对外出售的公寓部分还未销售完毕，商业部分还未对外出售，资金回笼速度较慢。
目前该项目所有主体工程已完成，各项附属工程正在进行。我局要求开发企业保障后续建设资金，抓紧施工。
若到约定时间还未交房，建议你通过合同约定的争议解决方式解决。
常德市房地产管理局
2019年5月30日
