位于洞庭大道和朝阳路的小区 朝阳D5区
2016年交房至今 业主入住率还未达到100%，小区电梯使用也才有两三年，电梯频繁吃人，物业在电梯质保期间也只是补哈弄哈 没有真正的解决电梯安全的隐患
等和电梯商的维修合同到期，物业居然申请动用维修基金更换三栋货梯的钢丝绳
疑点 一个普通的电器 但凡在质保期 若出了问题 第一选择退，第二检查主要配件维修更换，为什么刚过质保期，物业就申请动用业主的维修基金
若刚好质保期一过，钢丝绳报废 不能用了 这就说运气差 但是物业贴告示那几天 停运电梯几天后，三栋货梯又正常运行， 这是修了还是没有修 修了用什么修的 没修 若有安全隐患的电梯 运行 出了问题 怎么办 这不是拿业主的性命开玩笑。
物业申请动用维修基金，不说业主同意不同意 递交上去 房管所并受理，业主不知晓，怎么能提交成功的，即便是采取紧急措施 是不是也要衡量 合理不合理 实际情况 监管职责 是什么
另小区有政府机构人员 大事宣扬 政府机构的人 就是喝酒的 吃肉的 维修基金不用 也是养了政府的人 注明 是机关单位的人 说维修基金不拿来修电梯 也是贡献给政府 恶意抹黑政府 颠倒是非 怂恿业主不维护自己权益 居心何在
这样的公职人员 请问不为民办事 和物业一起 狼狈为奸 想搞什么
物业/开发商未能及时的和电梯商沟通 更换 维修好电梯 不能把乱摊子 给业主 启用无辜业主的维修基金 钱是一回事 理讲不通
回复
这个人是没有真正的遇见大事。
因为常德小区基本就那个卵样。。。。。
物管只认米米！ 
路过 
动用维修基金必须是经过小区三分之二以上的业主签字同意并且在小区公示才行。否则是违法违法犯罪。
2016年交房，2018年就要更换电梯钢丝绳，厉害！！
支持楼主维权
，恶霸物业。
，恶霸物业。 
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物业确实过分，小区很多问题都无法处理，也没有人管。
这么看来，翡翠湾的物业还算相当不错的了。
真不知谁给了物业这些权力？原本物业是受小区业主委托业委会雇请的服务方，但在大多小区，物业倒是成了业主的领导与企业管理层，谁助长了常德物业的王位？
这个现在是常德特色
“市民”网友：
你向我局反映“物业擅自动用维修资金”的问题收悉，经调查核实，现回复如下：
该小区物业公司（政融物业）于2018年10月30日向我局房屋维修资金管理中心（以下简称中心）申请使用维修资金，并向我中心提交了《申请备案表》、《工程竣工验收备案表》、《电梯销售安装合同》（电梯保修期为1年），根据《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》（湘建房【2016】149号）第十七条及第二十五条，符合物业专项维修资金的应急使用项目条件。我中心根据以上文件规定受理了小区物业公司的维修申请，并于2018年10月31日到该小区进行了现场查勘，出具了《查勘报告》，并要求物业公司在小区醒目位置将《申请使用维修资金的公示》进行公示，同时也欢迎小区相关业主来我中心咨询。
常德市房地产管理局
2018年12月5日
你向我局反映“物业擅自动用维修资金”的问题收悉，经调查核实，现回复如下：
该小区物业公司（政融物业）于2018年10月30日向我局房屋维修资金管理中心（以下简称中心）申请使用维修资金，并向我中心提交了《申请备案表》、《工程竣工验收备案表》、《电梯销售安装合同》（电梯保修期为1年），根据《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》（湘建房【2016】149号）第十七条及第二十五条，符合物业专项维修资金的应急使用项目条件。我中心根据以上文件规定受理了小区物业公司的维修申请，并于2018年10月31日到该小区进行了现场查勘，出具了《查勘报告》，并要求物业公司在小区醒目位置将《申请使用维修资金的公示》进行公示，同时也欢迎小区相关业主来我中心咨询。
常德市房地产管理局
2018年12月5日
那个物业公司啊
朝阳D5区3栋货梯今天下午5点半又坏了，我和另外3个大人，还有一个小孩子被困在里面半个多小时，其中一位男士强行掰开电梯门跳了出去。电梯里没有电梯紧急救援电话。旁边另外一个电梯里标识的紧急救援电话也是空号。电梯被停在了2层和1层之间。拨打了消防电话才把我们抢救出来。这个小区的电梯经常坏，一个月里面不是这栋电梯坏就是那栋电梯坏，月月都要坏。像刚才这种人被困在里面的情况，我不是第一个了，之前还有孕妇被困在里面。业主跟物业反应过很多次，也维修过很多次，始终没有修好过。
这个帖子立在这里，如果将来发生惊天大事，那一定是有据可循的。
雪崩的时候，没有一片雪花是无辜滴。
这个帖子立在这里，如果将来发生惊天大事，那一定是有据可循的。
雪崩的时候，没有一片雪花是无辜滴。
