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君华御庭小区于 2018 年交付使用，房屋外墙质保期刚届满，外立面便陆续出现开裂问题，需要反复维修。房屋仅建成 8 年，物业随即发布通知，拟直接申请使用住宅专项维修资金对外墙进行修缮。
该小区外墙出现开裂，疑似属于建设阶段施工质量未达到国家规范标准所致，并非业主使用造成的损耗。外墙存在脱落风险，严重威胁小区全体业主的人身与财产安全。现恳请住建局、安监站对开发建设单位开展核查，厘清质量责任，责成开发商承担责任，对小区外立面开展全面排查及整改维修，消除安全隐患，保障业主合法权益。 |
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1楼#
发布于：2026-09-16 12:09
帖内置顶 – – 2026-09-16 15:39
网友:
您好!您所反映的“君华御庭外墙开裂存在脱落安全隐患，恳请住建、质安监部门追责开发商整改消除风险"的问题已收悉，现将有关情况回复如下: 一、问题核实情况: 投诉反映的君华御庭外墙开裂为表面粉刷层起壳开裂，不属于房屋主体承重结构，不影响结构安全。 二、问题处理情况: 目前已督促贵小区物业公司负责人配合做好处置工作，及时对相关部位进行维修，避免脱落风险，后续常德市建设工程质量安全监督站将持续跟踪处置进展情况并做好协调工作。 专此回复。 |
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2楼#
发布于：2026-08-10 09:08
如此严重的质量问题，不应该只是动用维修基金维修这么简单，应倒查开发商、施工方，让这些赚黑心钱的人付出代价，并依法对监理、质监追责！
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民生保障需要网络时代支持！ 
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5楼#
发布于：2026-08-12 21:49
支持楼主的诉求，应归开发商负责，而不是一心想动用维修基金。维修基金已经成为某些不良物业与外勾结窜取利益的资金库了。
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6楼#
发布于：2026-09-16 12:09
网友:
您好!您所反映的“君华御庭外墙开裂存在脱落安全隐患，恳请住建、质安监部门追责开发商整改消除风险"的问题已收悉，现将有关情况回复如下: 一、问题核实情况: 投诉反映的君华御庭外墙开裂为表面粉刷层起壳开裂，不属于房屋主体承重结构，不影响结构安全。 二、问题处理情况: 目前已督促贵小区物业公司负责人配合做好处置工作，及时对相关部位进行维修，避免脱落风险，后续常德市建设工程质量安全监督站将持续跟踪处置进展情况并做好协调工作。 专此回复。 |
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