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装修押金交了不退！保利中央公园二期物业公司没人管吗？
我是常德保利中央公园二期G6栋的一名业主，两个月前，我的房子开始装修。我按物业管理规定向物业公司交纳了3000元装修押金。如今，我装修已完成，可物业公司（湖南保利物业管理有限公司常德分公司）却以他们总部不允许为由，坚持不退还我的押金，而要将其抵作今年的物业费。 装修押金与物业费是两码事，怎能强行抵扣？ 我并未拖欠物业费，我也愿意交纳从我取得房子产权（5月31日过户）后的6、7、8三个月的物业费。可物业公司却非要我将物业费交到今年底。 哪条法律规定小区物业费必须提前交？这难道不是强制消费吗？他们是法盲吗？市场监管局不管吗？还是他们有什么“保护伞”，才敢如此嚣张？ 请市场监管部门还消费者一个公道吧！！！ |
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1楼#
发布于：2024-09-04 15:02
帖内置顶 – – 2024-09-04 15:20
网友：
您好，您反映的问题一收悉，现将有关情况回复如下： 感谢您对物业服务监督管理工作的支持。我区住建局高度重视您反映的“强行抵扣”违规行为，经调查处理，已督导物业服务企业整改，物业服务企业已承诺退还，我区住建局将继续关注后续进展情况，您也可以拨打7129407向我区住建局继续反映。 柳叶湖热线 2024年9月4日 |
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17楼#
发布于：2024-08-29 11:47
《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的条例。2003年6月8日中华人民共和国国务院令（第379号）公布，自2003年9月1日起施行。
第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。 法律已经规定的明明白白，所以首先小区得有业主委员会。后面可以走程序。 主张必须有业主委员会发起。 |
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18楼#
发布于：2024-08-31 11:24
常德市物业服务立法，不知道进展到哪一步了？这些年，物业和业主的矛盾已经逐步升级，希望不要发展成恶性群体事件才引起重视哦。
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19楼#
发布于：2024-09-04 15:02
网友：
您好，您反映的问题一收悉，现将有关情况回复如下： 感谢您对物业服务监督管理工作的支持。我区住建局高度重视您反映的“强行抵扣”违规行为，经调查处理，已督导物业服务企业整改，物业服务企业已承诺退还，我区住建局将继续关注后续进展情况，您也可以拨打7129407向我区住建局继续反映。 柳叶湖热线 2024年9月4日 |
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