[投诉举报]桃花源路常德碧桂园地下车库“太炸裂”，万户业主不敢住 [已解决]

网友：
        您好!您所反映的“常德碧桂园三期地下停车场一直存在渗水冒水”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现回复如下：
        一、核实情况
         您所反馈的情况属实，目前漏水位置主要位于16栋、6栋、10栋、12栋涉及碧桂园三期二标和三标，其中16栋主要发生在柱子和地板结合处，10栋、12栋渗漏发生后浇带位置，我局质安站在您投诉之前，已于6月14日召集五方责任主体对现场进行了核查，渗漏原因目前设计、施工、检测单位仍在检查和分析中。
         二、处理情况
         由于碧桂园开发企业资金出现问题，各施工主体责任单位都在等结算定案，没拿到结算款不配合维修工作，不履行保修义务。另碧桂园开发企业聘请的第三方维修公司也因付款不及时的原因，导致后续无人整改。为解决碧桂园质量整改问题，6月14日市质安站对碧桂园的五方责任主体进行了约谈，并邀请了三十余位业主在碧桂园物业办公室参加质量问题协调会，建设单位、施工单位均承诺对质量问题进行维修，愿意履行主体责任。目前，由于碧桂园监管账号被冻结，无法将资金提取出来支付整改材料款和工人工资，整改进度出于停滞状态，根据最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行发布的《关于规范人民法院保全执行措施确保商品预售资金用于项目建设的通知》的相关条款，“商品房预售资金监管账户被人们法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退还购房款，经项目所在地住房和城乡建设主管部门审核同意的，商业银行应当及时支付”。目前我局质安站因为碧桂园质量信访，面临巨大压力，针对碧桂园建设单位的《关于常德碧桂园三期维修问题处理建议的报告》已签署情况属实意见，针对质量问题的整改，市质安站多次召开协调会，多次核查业主家中和公共区域问题，所有问题都已经交办。目前碧桂园的质量整改进度停止主要核心问题在于碧桂园签约的中国银行未同意监管账户资金用于支付维修款项，已建议碧桂园建设单位与银行积极沟通，同时建议将该问题移交给金融办相应的主管部门。下一步，我局质安站继续督促相应责任主体履职尽责。
        专此回复。
        感谢您对我局工作的信任和监督！