[投诉举报]常德市经建投公司：是看不懂文字呢还是蒙哄老百姓？ [已解决]

常德市经建投公司：是看不懂文字呢还是蒙哄老百姓？
原贴：http://cdbbs.cdyee.com/read-885705请经投地产公司在论坛公示景致园小区建设工程竣工验收备案表
本人在此贴中，是请贵公司公示景致园小区建设工程竣工验收备案表。
但贵公司的回复如下：

1.经投地产公司已于2021年1月12日在小区公告栏张贴《关于景致园（赵家碈）小区延期交房的公告》，告知业主项目配套设施建设进度以及交房延期至2021年3月31日。
2.项目于2021年3月31日具备交房条件，2022年7月具备权证办理条件，大部分业主已完成交房手续及完成权证办理。


请问贵公司：2021年3月31日具备交房条件：


是具备《商品房买卖合同》约定的交房条件？，是具备法律法规规定的交房条件？
若具备，请向桃源老江先生出示景致园小区建设工程竣工验收备案表，让桃源老江先生闭嘴。
若出具不了，本人肯定：在2021年3月31日，景致园小区根本不具备《商品房买卖合同》和法律法规规定的交房条件。
若出具不了，本人认为：桃源老江先生要求退房理由成立，且贵公司承担相应的违约责任。
至于贵公司单方面的说什么不可抗拒因素，贵公司承担举证责任，且提供的证据的三性需要得到法院和当事人桃源老江先生的认可，贵公司没有法院职能，更没有下达判决书的权利。


再次请常德市经建投公司在论坛公示并向桃源老江先生出具景致园小区建设工程竣工验收备案表

江南大侠，果然是大侠客！！！

常德市很多小区都是不符合交房条件（没有竣工验收备案表）而欺骗购房者收房，而我们的建设局充耳不闻，甚至闹到法院都是站在开发商这一边。就房子的事情来说，常德市的老百姓是完全没说话的地方！

遇到真正的专业人士，那些半吊子国企领导和中层只有尬笑的份！说他们有本事有能力吗？他们只不过是机遇好，会讨巧，爹妈好，坐在那个位置上了而已！

常规操作，蒙哄刁民。

1、桃源老江先生购买的景致园小区，合同约定交房时间是2020年12月31日；
2、常德市经建投公司回帖：景致园小区具备交房条件的时间是2021年3月31日；
具备交房条件的时间节点，是常德市经建投公司单方面认为，常德市经建投公司并没有或者并不能向桃源老江先生出示符合《商品房买卖合同》约定的交房条件的证据或者法律法规规定的交房证据。
如果常德市经建投公司不能向桃源老江先生出具符合《商品房买卖合同》约定的交房条件的证据，或者法律法规规定的交房证据，常德市经建投公司属于违法违约交房，桃源老江先生有权拒收。
3、常德市经建投公司回帖：2022年7月具备权证办理条件；
目前为止，并不清楚常德市经建投公司是否通知桃源老江办理产权证，如果有通知，可以得知此时的景致园小区已经通过了住建部门的综合验收，具备了《商品房买卖合同》约定的交付条件和法律法规规定的交房条件。
但是，桃源老江先生与贵公司签订的《商品房买卖合同》约定的交房时间是2020年12月31日，延期至2022年7月，已经逾期两年零七个月。
4、常德市经建投回帖的延期交房理由不能成立，不可抗力造成的延期或者其他因素造成的延期，需要提供证据，且证据的三性需要在法庭上得到法官或者桃源老江先生的认可，常德经建投公司不能代表法院或者仲裁委做出判决或者裁决。
综上所述：桃源老江先生要求退房，符合《商品房买卖合同》的约定，桃源老江先生要求常德市经建投公司给与违约赔偿，符合《商品房买卖合同》的约定。

描述：触屏版

图片：1705457574

桃源老江2：江南大侠，果然是大侠客！！！回到原帖

    是不是你 一 自导自演哟 ？

笑看人生淡：是不是你 一 自导自演哟 ？回到原帖

我要是这么专业，还发什么帖子？

因该项目属于安置房项目，并已通过联合验收，已具备交房及办证条件，且该项目大部分业主均已入住并办证。

市经建投：因该项目属于安置房项目，并已通过联合验收，已具备交房及办证条件，且该项目大部分业主均已入住并办证。回到原帖

请贵公司公示联合验收证据和时间节点

真是自以为是！！！

已经有了合理的解决方案

江南大侠：1、桃源老江先生购买的景致园小区，合同约定交房时间是2020年12月31日；
2、常德市经建投公司回帖：景致园小区具备交房条件的时间是2021年3月31日；
具备交房条件的时间节点，是常德市经建投公司单方面认为，常德市经建投公司并没有或...回到原帖

如果一切都能按法律办事，那就不会有扯皮的事情发生了。也就不会有违规交房了，他那些合同又不复杂，他们违约了违规了就一个拖字，拖死这些人，这些人也只能委曲求全。现在买期房的人的情绪都被磨平了，即便是到不到当时宣传的品质，只要能交房都万幸了。总之，人为刀俎，我为鱼肉。