fannyjz
一级网友
一级网友
阅读:8234回复:18

[投诉举报]君华御庭小区私自使用维修基金,未告知业主 [已解决]

楼主#
更多 发布于:2023-10-11 11:39扫一扫,手机看帖
    君华御庭小区才交楼几年,2期3期交楼更短,就出现了私自使用维修基金的情况,业主完全不知情,物业也没告知,请问政府主管部门,这笔钱是怎么通过审批的?房管中心、街道、社区是怎么签字同意的?
   现在物业都是盯着维修基金这个大肥肉,就这么能拿走,那后面物业会变本加厉的掏空维修基金,肥了某些人的口袋。
部门 发帖时间 满意度 状态
常德市住房保障服务中心 10-11 11:39:36 处理完成
回复 扫一扫,手机看帖
1楼#
发布于:2023-10-26 14:30
帖内置顶  –    –  2023-10-26 15:17
尊敬的网友:
    您的留言已收悉,现将有关情况回复如下:
    君华御庭小区经所属社区确认,于2021年7月份由物业公司申报发电机组维修项目,我中心工作人员现场外勘,其情况属实。根据《关于加强物业专项维修资金管理的通知》(湘建房[2019]199号)规定,危及人身安全、房屋使用安全和公共安全,需要立即进行维修的紧急情况属于应急使用,应急使用是指采取应急程序事前不用表决、事后公示的使用方式,不需要组织业主签名表决。该项目已按程序进行公示。
 感谢您对我们工作的关注。                              
 

常德市住房保障服务中心
                                    2023年10月26日
2楼#
发布于:2023-10-11 14:44
有些物业就是个笑话,典型的只负责收钱不办事
tang1
一级网友
一级网友
3楼#
发布于:2023-10-11 15:36
谁动了我们的奶酪
tang1
一级网友
一级网友
4楼#
发布于:2023-10-11 15:44
确实是动了,业主都不知情
5楼#
发布于:2023-10-11 16:01
物欲横流的社会,每个人就知道搞钱
搞钱没有错,但要取之有道
业主是羊? 随时都可以薅?
6楼#
发布于:2023-10-11 16:03
我们才住进去没多久就动用我们的钱,是不是有点儿过分,用维修基金不经过业主同意的吗?他们想用就用吗?还有没住一天的业主,都已经动了别人的钱,这跟抢劫有何区别?就没人管吗?原来阻止我们成立业委会就是看我们好抢吗?
7楼#
发布于:2023-10-11 16:40
tang1:谁动了我们的奶酪回到原帖
土匪土匪
8楼#
发布于:2023-10-11 17:41
奶酪被动了,还稀里糊涂的,今天不是看到这个还不知道啥时候才知道,这世道怎么会这么暗,有没有说理的地方???
心路
七级网友
七级网友
9楼#
发布于:2023-10-11 19:02
动用大修基金必须通告并征得多数业主同意。
10楼#
发布于:2023-10-11 21:44
物业未经过业主的同意就私自动用物业维修基金,且没有进行任何使用用途和金额的公开。违反了《民法典》278条的规定,请常德市住建局公开君华御庭的物业维修基金的使用信息,并确认是合法和符合流程
11楼#
发布于:2023-10-12 07:50
大观堰:物欲横流的社会,每个人就知道搞钱
搞钱没有错,但要取之有道
业主是羊? 随时都可以薅?
回到原帖
你知道猫论吗?
gudumao
四级网友
四级网友
12楼#
发布于:2023-10-12 08:53
差不多平均 每户1万,这确实不是小钱,新房就动了,以后怎么办
13楼#
发布于:2023-10-12 11:12
新房就开始动了,新房子有什么需要大型维修的项目吗?
14楼#
发布于:2023-10-13 10:44
都一样,,哎
ilsgqtb
一级网友
一级网友
15楼#
发布于:2023-10-23 11:24
物业违法违规,谁监管了?能不能处罚?怎么处罚?罚不罚得了?
16楼#
发布于:2023-10-26 14:30
尊敬的网友:
    您的留言已收悉,现将有关情况回复如下:
    君华御庭小区经所属社区确认,于2021年7月份由物业公司申报发电机组维修项目,我中心工作人员现场外勘,其情况属实。根据《关于加强物业专项维修资金管理的通知》(湘建房[2019]199号)规定,危及人身安全、房屋使用安全和公共安全,需要立即进行维修的紧急情况属于应急使用,应急使用是指采取应急程序事前不用表决、事后公示的使用方式,不需要组织业主签名表决。该项目已按程序进行公示。
 感谢您对我们工作的关注。                              
 

常德市住房保障服务中心
                                    2023年10月26日
17楼#
发布于:2023-10-26 15:36
纸醉金迷:有些物业就是个笑话,典型的只负责收钱不办事回到原帖
不是笑话,怎么会笑得出来?而是毒瘤!
18楼#
发布于:2023-10-26 18:14
为什么动不动就说是紧急状态需要用基金,业主的钱不需要业主同意,就可以用紧急二字动用,如果没有这笔钱,又需要紧急动用,那是不是某些相关部门直接把钱就拿出来维修,不需要告知业主呢?
19楼#
发布于:2023-10-27 10:32
18973680828:为什么动不动就说是紧急状态需要用基金,业主的钱不需要业主同意,就可以用紧急二字动用,如果没有这笔钱,又需要紧急动用,那是不是某些相关部门直接把钱就拿出来维修,不需要告知业主呢?回到原帖
哪些事属于紧急情况法律法规有明确规定