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物业合同和政府的规定没明确物业费所服务的范围，导致公共区域维修，物业公司一直要动用维修基金，请政府部门明确一下：物业费服务所含内容及细则，避免矛盾冲突。
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1楼#
发布于：2023-09-01 16:24
帖内置顶 – – 2023-09-01 16:27
根据《湖南省物业管理条例》第二条之规定，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务企业和业主之间是一种合同关系，物业服务的具体内容和标准由物业服务合同约定。市民帖中主要反映的是公共部位和公共设施设备的维修，应该是物业服务企业承担还是使用维修资金进行维修的问题，《常德市房屋维修资金监督管理办法》有明确规定，具体可以咨询市住房保障服务中心维修资金归集管理中心。
武陵区物管处 2023年9月1日 |
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3楼#
发布于：2023-09-01 16:24
根据《湖南省物业管理条例》第二条之规定，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务企业和业主之间是一种合同关系，物业服务的具体内容和标准由物业服务合同约定。市民帖中主要反映的是公共部位和公共设施设备的维修，应该是物业服务企业承担还是使用维修资金进行维修的问题，《常德市房屋维修资金监督管理办法》有明确规定，具体可以咨询市住房保障服务中心维修资金归集管理中心。
武陵区物管处 2023年9月1日 |
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