[投诉举报]柳叶和园退车位一事。 [已解决]

      尊敬的各位政府领导，金科美的柳叶和园，地下室只要下雨，车库漏水漏得特别严重，还有本人买的车位之前8万8买的，现在只要4万多最多也就5万，实在是接受不了，多次要求退车位款，或者补一个车位，补差价，抵物业费都行，可就是不同意，才交房地下室就这么稀烂的车库+水帘洞，不可能花这么多钱买个水库吧，万一漏电发生触电那就麻烦大了，这么烂的豆腐渣工程，纯属一个欺诈消费者行为。人家买件衣坏的也可以退货吧，何况8万8买的车位这个样子就不给退吗？
     经多次要求他们协商把我车位退了死活不同意，还说漏水会修好，但是修了2年了都修不好，越修越烂，金科负责人态度还非常恶劣，难道这样的地产公司商引资没通过考核吗？就让地产商这样不管吗？消防通道也不过关，新电梯天天坏，1栋绿化很大一个坑，只要下雨就是很深的渔池，问题太多，住在这里住得有点心慌，1栋地面进大厅马路消防通道不过关也没达到4米宽度，现只有3米宽，还有每栋楼消防通道灯，指示牌都是坏的，24层高楼明显不够大型消防车通过，地下室那么漏水也是跟消防有关系吧，不知道怎么验收通过交房的，希望政府部门重视监督起来，时间长了一出问题了再监督为时已晚。更希望政府相关领导同地产方协商，把我退车位的事解决下，因为我知道有的车位退了有证据的，还有一些正在办理退车位的证据，实在是不太不公平了，这么贵的价格这么烂的价格我实在不能接受，同一价格8万8万的，同一时间买的，有的给他退，我的不给退，希望有关部门真正为老百姓解决实际问题，谢谢
       这么漏水我主要是要退位，这么贵车位又这么烂的车库，你们觉得是反潮吗？，就拿1栋转弯的那你那么漏水是反潮吗？地面上到处都裂缝了，还有下车库转弯那里漏水重新切堵新墙就不漏了❓骗小孩吧，只是表面上看不见而己，实际上没解决问题还是漏，长时间泡水反而对1栋楼层的地基有很大影响。不要只听地产的糊言乱语，政府领导不为老百姓考虑着想？本人车位不是买贵了要退，是车库这个鬼样子要求退。凭什么不让退。之前美的就答应过给我退的，凭什么金科垃圾接手就不给了凭什么
       不处理给我退我就只能向省里，中央督导组投诉了。
    




                                                                                                                            
                                                                          ′

加油

如果车位涨价了，你是不是要给开发商补钱。

有的楼盘都送车位，必须让开发商全款退车位费用，然后再送你一个。

什么什么相护，听说过吗？这个问题，处级干部能处理吗？

好不容易哄个买车位的，想退？现在车位基本上都是送的了

退车位估计很难，现在资金太紧张了！

尽量争取再送一个车位以及维修解决问题！

哼哼哈嘿。：如果车位涨价了，你是不是要给开发商补钱。回到原帖

你是金科请的托？

网友：
       您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
       1、关于业主提出是如何通过验收的，我区无相关职能权限，也未参与该项目任何验收，应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜，车位使用权的转让买卖，属市场行为，公权力大体分为立法、行政、司法三个权力，各自有各自的管辖领域，行政部门不能包办一切，建议业主可根据合同（或协议）违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                            
                                                                                                                                柳叶湖热线
                                                                                                                              2023年8月3日

柳叶湖热线：网友：
       您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
       1、关于业主提出是如何通过验收的，我区无相关职能权限，也未参与该项目任何验收，应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜，车位使用权的转让买卖...回到原帖

拿法院来说事？会为老百姓？算了吧！❗！之前就是为了质量问题，开发商律师就说过不怕起诉，他们有律师团队，金科律师说的法院不是为老百姓服务的，为他们服务的，现实证明就是这么一回事，有业主是住顶楼屋里漏水特别严重都不能住，起诉2次都没赢，所以我不相信法法律会为老百姓的。只能向上面举报。

柳叶湖热线：网友：
       您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
       1、关于业主提出是如何通过验收的，我区无相关职能权限，也未参与该项目任何验收，应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜，车位使用权的转让买卖...回到原帖

就算不给我处理，就算不给我退款，我也不会让他们好过。就别怪我了。

网友：
       您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
       1、关于业主提出是如何通过验收的，我区无相关职能权限，也未参与该项目任何验收，应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜，车位使用权的转让买卖，属市场行为，公权力大体分为立法、行政、司法三个权力，各自有各自的管辖领域，行政部门不能包办一切，建议业主可根据合同（或协议）违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                            
                                                                                                                                柳叶湖热线
                                                                                                                              2023年8月9日

网友：
        您好!您所反映的“柳叶和园小区地下车库漏水”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现回复如下：
        一、关于地下室只要下雨，车库漏水特别严重问题
        经现场核查，情况属实。该问题不属于工程质量问题，项目分期建设，1、2栋地下室已建设完成，但是叠墅区域属于在建工程，地下室未整体封闭，致使下雨时，雨水直接进入1、2栋地下室。我局质安站已要求施工单位做好隔挡措施，同时物业单位会加强该区域的雨水清理。根据施工单位的进度安排，预估12月之前能完成地下室的整体封闭，整体地下室封闭完成后，此问题能得到彻底解决。
        二、关于1#栋入户大厅前的消防通道问题
        1#栋入户大厅前的通道为人行通道，消防通道位于该栋南侧。
       我局于2021年7月5日进行消防验收时应急照明及疏散指示标志等各消防系统均完好。建设工程消防验收合格后，日常消防设施维护由物业公司负责，日常消防安全监管的行业主管部门为消防救援部门。
       专此回复。
       感谢您对我局工作的信任和监督！

                                                                                                                                 常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                                         2023年8月23日