鸢尾
一级网友
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[投诉举报]地下车库漏水严重,几年了得不到解决 [已解决]

楼主#
更多 发布于:2023-07-25 15:30扫一扫,手机看帖
      尊敬的各位政府领导,金科美的柳叶和园,地下室只要下雨,车库漏水漏得特别严重,还有本人买的车位之前9万3买的,现在只要4万多最多也就5万,实在是接受不了。之前买的时候说的是带充电桩车位,贵5000元,现在也说所有车位都一样,不分那些,装充电桩必须申请通过,要不然也不给装,这不是欺诈我们老百姓是什么?

      多次要求退车位款,或者补一个车位,补差价,可就是不同意,才交房地下室就这么稀烂的车库+水帘洞,不可能花这么多钱买个水库吧,万一漏电发生触电那就麻烦大了,这么烂的豆腐渣工程,纯属一个欺诈消费者行为。

      经多次要求他们协商把我车位退了死活不同意,还说漏水会修好,但是修了2年了都修不好,越修越烂,金科负责人态度还非常恶劣,难道这样的地产公司商引资没通过考核吗?就让地产商这样不管吗?消防通道也不过关,新电梯天天坏,还有每栋楼消防通道灯,指示牌都是坏的,24层高楼明显不够大型消防车通过,地下室那么漏水也是跟消防有关系吧,不知道怎么验收通过交房的,希望政府部门重视监督起来,时间长了一出问题了再监督为时已晚。更希望政府相关领导同地产方协商,把我退车位的事解决下,因为有关系的车位退了,还有一些正在办理退车位,对于我这种平民老百姓实在是不太不公平了,这么贵的价格这么烂我实在不能接受,同一价格,同一时间买的,有的给他退,我的不给退,希望有关部门真正为老百姓解决实际问题,谢谢!
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柳叶湖热线 07-25 15:30:49 处理完成
市住建局 07-25 15:30:49 处理完成
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1楼#
发布于:2023-08-23 10:30
帖内置顶  –    –  2023-08-23 10:33
网友:
        您好!您所反映的“柳叶和园小区地下车库漏水”问题已收悉,我局高度重视,立即派专人调查核实,现回复如下:
        一、关于地下室只要下雨,车库漏水特别严重问题
        经现场核查,情况属实。该问题不属于工程质量问题,项目分期建设,1、2栋地下室已建设完成,但是叠墅区域属于在建工程,地下室未整体封闭,致使下雨时,雨水直接进入1、2栋地下室。我局质安站已要求施工单位做好隔挡措施,同时物业单位会加强该区域的雨水清理。根据施工单位的进度安排,预估12月之前能完成地下室的整体封闭,整体地下室封闭完成后,此问题能得到彻底解决。
        二、关于1#栋入户大厅前的消防通道问题
        1#栋入户大厅前的通道为人行通道,消防通道位于该栋南侧。
        我局于2021年7月5日进行消防验收时应急照明及疏散指示标志等各消防系统均完好。建设工程消防验收合格后,日常消防设施维护由物业公司负责,日常消防安全监管的行业主管部门为消防救援部门。
       专此回复。
       感谢您对我局工作的信任和监督!

                                                                                                                         常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                                  2023年8月23日
2楼#
发布于:2023-08-09 10:11
帖内置顶  –    –  2023-08-09 10:13
网友:
       您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
       1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                            
                                                                                                                                柳叶湖热线
                                                                                                                              2023年8月9日
3楼#
发布于:2023-08-03 09:43
帖内置顶  –    –  2023-08-03 09:44
网友:
       您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
       1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                            
                                                                                                                                柳叶湖热线
                                                                                                                              2023年8月3日
土狼
七级网友
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4楼#
发布于:2023-07-26 07:05
经此一疫,打死不提前消费,打死不买房,打死不展望未来,靠不住,信不过。
5楼#
发布于:2023-07-26 07:51
这个买贵了 这还真不能支持你退钱,就跟你买房买车位如果涨价了,你说你会不会把涨价的钱给开发商了?比如其他质量问题这些你就能找主管部门投诉呀这些的
心路
七级网友
七级网友
6楼#
发布于:2023-07-26 08:46
在常德一个车位近10万,的确是贵了好多。
asawaly
四级网友
四级网友
7楼#
发布于:2023-07-28 07:31
lyq891216:这个买贵了 这还真不能支持你退钱,就跟你买房买车位如果涨价了,你说你会不会把涨价的钱给开发商了?比如其他质量问题这些你就能找主管部门投诉呀这些的回到原帖
8楼#
发布于:2023-08-03 09:43
网友:
       您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
       1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                            
                                                                                                                                柳叶湖热线
                                                                                                                              2023年8月3日
9楼#
发布于:2023-08-09 10:11
网友:
       您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
       1、关于业主提出是如何通过验收的,我区无相关职能权限,也未参与该项目任何验收,应交由市住建局答复。
       2、关于退车位事宜,车位使用权的转让买卖,属市场行为,公权力大体分为立法、行政、司法三个权力,各自有各自的管辖领域,行政部门不能包办一切,建议业主可根据合同(或协议)违约条款向人民法院主张自己的合法权益。


                                                                                                                            
                                                                                                                                柳叶湖热线
                                                                                                                              2023年8月9日
10楼#
发布于:2023-08-23 10:30
网友:
        您好!您所反映的“柳叶和园小区地下车库漏水”问题已收悉,我局高度重视,立即派专人调查核实,现回复如下:
        一、关于地下室只要下雨,车库漏水特别严重问题
        经现场核查,情况属实。该问题不属于工程质量问题,项目分期建设,1、2栋地下室已建设完成,但是叠墅区域属于在建工程,地下室未整体封闭,致使下雨时,雨水直接进入1、2栋地下室。我局质安站已要求施工单位做好隔挡措施,同时物业单位会加强该区域的雨水清理。根据施工单位的进度安排,预估12月之前能完成地下室的整体封闭,整体地下室封闭完成后,此问题能得到彻底解决。
        二、关于1#栋入户大厅前的消防通道问题
        1#栋入户大厅前的通道为人行通道,消防通道位于该栋南侧。
        我局于2021年7月5日进行消防验收时应急照明及疏散指示标志等各消防系统均完好。建设工程消防验收合格后,日常消防设施维护由物业公司负责,日常消防安全监管的行业主管部门为消防救援部门。
       专此回复。
       感谢您对我局工作的信任和监督!

                                                                                                                         常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                                  2023年8月23日