[投诉举报]常德市经泽星都业委会权力大过“法” [已解决]

常德市武陵区经泽星都业委会权力大过“法”
       2022年9月7日常德市经泽星都业委会在500人的业主群发文件通知，为防止外来人员在小区门口的道路停车，方便小区业主将小区大门右手边无名巷进行设闸收费100元每月，但缴费人员无实名车位，车位多人共用先到先得。9月8日7点28分微信群里在线的业主发文表示反对并提出异议，第一小区无名巷是小区红线以外区域非本小区业委会管理范围设闸收费是否合法合规；第二至小区交房以来大家都是0费用停在无名巷现在突然收费是否和全体业主有过告知和商量，而是不顾无车位业主意愿搞一言堂，只是发文通知。小区群里大部分反对的业主与业委会成员在业主群发生了激烈的辩论，虽然大家你一言我一语讨论的比较激烈但是均没有口出恶言。但就在当天9月8日的早上9点42分钟，反对业委会对红线以外区域设闸收费的业主全部被业委会成员王奕涵踢出业主群。
       2023年3月7日经泽星都业委会在小区右手边无名巷入口立红色立牌通知设闸收费标准并建好停车收费道闸。
       2023年3月8日部分业主拨打市长热线投诉私自设闸收费行为。
       2023年3月24日晚上7点左右业主群通知对无名巷收费有意见的业主到业委会开会，业委会主任郭大海称无名巷收费是得到发改委盖章同意的，但业主要求看文件时，郭大海主任拿出来经泽星都商业前坪停车场申请收费由发改委同意的文件忽悠来寻求真相的业主，有业主当场指出这不是小区红线外无名巷的收费申请报告（有文件照片）。郭大海主任当时只是微笑不语，个别业委会人员出面和稀泥说业委会人员怎么怎么辛苦不容易，都是是为业主牟福利等等等。。。。最后会议业委会和业主在一片喧哗中不了了之。
        2023年3月31日11点53分业委会代表王奕涵致电给我声称城管支孙队长告诉业委会无名巷可以私下收费管理只要没有人投诉就行（有录音）。王奕涵再次在业主群危言耸听说如果不给业委会进行收费管理，城管要对停无名巷的车辆进行贴条罚款100元一次，还不如交点停车费保险。（微信截图）
       2023年4月7日经业主投诉市长热线各有关部门审核判定经泽星都业委会占用公共场地设立停车位收费道闸为不合法行为，城管下达三日整改拆除通知书，责令三日内拆除。
       2023年4月11日早上8点30分市城管执法支大队、府坪街道、东湖巷社区、公安局武陵分局，常德日报记者。对逾期违规没有整改拆除的停车位道闸进行依法拆除。
       2023年4月12日 常德日报对此次联合执法进行跟踪报道。（记者肖志芳，通讯员杨力）
        2023年4月12日20点49分业委会成员王奕涵在经泽星都500人业主群里公开表示会再次安装收费道闸并教唆不明情况的业主“下来帮忙”以阻止城管再次执法拆除收费道闸。(微信截图）
        2023年4月17日经泽星都业委会将城管拆除后的违规停车道闸再次安装并进行了收费（每月50元一年600，已收取了部分业主的停车费只有收据也没有加盖业委会公章收款人签名——郭大海）。（有收据照片）
        2023年4月28日经业主再次拨打市长热线12345投诉，城管部门牵头责令经泽星都业委会将违法停车道闸进行二次拆除。
         2023年5月5日一无单位标识的座机号码（07367717051）致电号称工作人员，告诉我经泽星都无名巷的停车位收费是合法因为还没有上交市政部门。当我询问你是那里的工作人员贵姓和职务，此人回复说我：‘我就是工作人员’。到最后通话结束我都不知道打电话的工作人员是哪里的工作人员代表的是那个部门。（有录音）
        2023年5月1日府坪街道工作人员致电给我说经泽星都业委会郭大海主任已经取得有关部门对于无名巷停车收费合理的审批手续了，询问我对此的意见，我回复如果停车收费合法合规又有社区和相关部门盖章审批同意文件，请将审批的文件原件照片发到群里或者是公布到业主公告栏即可，对于合法合规又合情的事情我没有任何意见。(有录音）
        2023年5月9日经泽星都业主群上传了发给住建局了关于经泽星都小区申请临时占用道路（无名巷）停车的报告，经常德市住建局领导及城市道路管理局批示，经泽星都无名巷不在道路管理局管理范围内不予批示。全文只有申请临时停车的述求没有一个字提到收费。（有审批文件照片）
        2023年7月4日13点42分业委会王奕涵再次在500人业主群煽动业主说拨打市长热线的业主就是乱写文章发到常德日报的记者，在胡说八道诬陷好人，不明真相的业主口出脏话和业委会成员要人肉举报者。还要去报社闹要说法。（微信截图）
         2023年7月11日经泽星都业委会第三次将违规收费停车道闸安装。
         前后近一年来，经历了两次城管强制拆除，经泽星都业委会依旧敢冒天下之大不为，视国家法律法规如无物，打着为业主好的招牌，采取坑蒙拐骗、教唆滋事等各种手段，其目的就是为了收停车费，其心不纯。

         老话说的好国有国法家有家规，法无授权不可为，经泽星都违法安装道闸收费事件即得到所有相关部门（城管部门、常德住建局、常德规划局、常德市长热线）审核判定不合法也不合规定，城管部门连续两次下达整改通知书责令拆除，并且也进行拆除了。常德权威媒体日报的记者进行跟踪报道及宣传普法。这样反复的枉顾国家法律法规挑衅城管执法部门，只能说明作为民间组织的经泽星都业委会权利大过“法”。
        
  
                                                                                               备注：全文述说的内容均有截图有录音欢迎相关部门核查

常德的业委会一眼难尽，都是几个想捞好处的腿，还打着为业主着想的旗号，恶心。

经泽星都业委会什么胖大海、王一汗这帮人应该被拘留！

支持楼主，支持

     业主委员会。呵呵！

我们小区一样，绿化毁了修了停车位，一年10多万的收入，全部被业委会贪了，然后每年还想法设法动维修基金。权力大过天

昨天社区罗主任打电话给我的家人，说是了解此次投诉的情况，我好不解投诉人不找，找我的家人！？并且表示如果继续投诉就将无名巷道理封闭，不允许任何人再停车。我家人回复说，你有这样的权利但是这样的处理问题完全是甩锅行为，并将无法停车的矛盾点转移到此次维权的业主头上了，如此解决业主的维权投诉是否太多粗暴了？弱弱的想问一句，社区到底是帮“法”，还是你帮业委会了？

      2023年7月11日接件后，东湖巷社区高度重视，社区联合常德市城市管理综合行政执法支队，立即安排执法人员到投诉问题现场进行了调查，现将调查情况回复如下：
根据现场调查及小区业主委员会郭书记(13875176743) 介绍，经泽星都小区外围临二栋的空置区域，因尚未形成城市道路，一直以来处于无人管理状态。去年十月份经泽星都二期建设开工后，施工车辆和外来车辆在此区域的乱停乱放，严重影响了小区周边的环境和秩序。为了方便小区业主车辆的停放规范该区域的停车管理，营造良好宜居环境，经泽星都小区业主委员会应绝大多数业主的要求，经向东湖巷社区、府坪街道和市住建局请示报告，将此区域暂时作为小区业主及外来车辆的停放点使用，并在征得车主同意的情况下，适当的收取管理费用，同时承诺将服从城市规划建设的需要，随时停止对该空置区域的占用。在我们现场调查的过程中，小区秦先生(电话13786684222)刘先生(电话18216103173) 等多位车主都纷纷向我们表示，经泽星都小区业委会的这一行为有利于小区车辆的停放和小区周边秩序的规范，是一件方便群众的好事。许多小区业主也来到调查现场，表示政府职能部门应该多听听广大业主的意见，不能因为极个别人出于私利一而再的举报，就否定这一有利于群众的举措。
                                                                                              
                                                                                                            东湖巷社区
                                                                                                          2023年7月24日

武陵区区长热线：2023年7月11日接件后，东湖巷社区高度重视，社区联合常德市城市管理综合行政执法支队，立即安排执法人员到投诉问题现场进行了调查，现将调查情况回复如下：
根据现场调查及小区业主委员会郭书记(13875176743) 介绍，经泽星都小区外围临...回到原帖

从2023年7月11日到目前为止作为维权业主投诉本人，到现在没有接到一个关于此次投诉后续调解的电话，市长热线回访询问我说相关部门已经在7月25日对我进行电话调解，我回复没有。到是我家人接到了来自社区郭主任的电话说是对此投诉进行情况了解。并且谈话到最后表达的意思就是再投诉就将无名巷临时停车场进行关闭，谁都不给停。如此的调解是否过于简单粗暴了。虽然我的家人知道我是在维权投诉，但是具体的投诉情况及诉求是不是问本人更清楚更能解决问题了，再说我是实名举，业委会和社区在前面的俩次维权投诉中都给我打过电话，业委会成员还上门找我聊，第一次承诺给我在无名巷停车场免费停车一个月。第二次承诺我给我一个停车位免费。两次我回复的是我维权举报没有私心，我家有两台车均在小区地库有车位，从来没有在无名巷停车场停车的需求。作为业主我只是单纯的想用法律给予我的公民权益对不合法不合规的事情进行维护，对于业委会的胡作非为进行监督投诉。社区回帖说旁边工地开工后乱停车影响小区形象了，我想问问东湖巷社区你有实地勘察了解情况吗？真的如业委会成员所说的情况属实吗？我天天进出小区大门在没有安装道闸的这段时间没有看有施工车辆乱停乱放，这些情况可以查监控核实。退一步说即使有个别施工车辆没有按规定停放，社区有和工地施工方进行沟通调解吗？我相信小区傍边正在建设的经泽二期的建设单位为国企经投建设集团，他们作为国有企业的施工队伍是讲文明懂礼貌的也愿意配合道路规划建设的，是会配合文明停车的。难道只有收费了才能规范管理吗？回贴中还提出已经征求广大业主的意见，请问什么时间什么地点，什么时候进行了投票决定，全小区480户居民同意的占比例多少，有没有在小区群里进行公示，被业委会踢出群的业主是否有参加。无名巷42个车位，全小区480户，42户可以停车了，剩下的438户居民的临时停车需求又怎么解决了？最后再问一句，2023年4月12日常德日报《对于占用公共场地私设停车位？执法人员：撤除没商量！》报道中，记者文章中市城管执法人员表示，公共场地是全民所有，擅自占用公共场地设置停车场收费牟利，侵占公共利益属于违法行为。公共利益是否也包括剩下无处停车的经泽星都的438户业主了。我再替自己问一下东湖巷社区作为这极个别人员的我（楼主）处于什么私利一而再的进行投诉？我获得了什么经济和利益上的收益了吗？真的只有个别人反对吗？我没有忘记前期不同意被踢出群的广大业主。我还没有忘记在3月24日临时召开关于反对无名巷停车业主的群情激奋！更记得还有业主站在业委会大门口骂娘的情景。甚至有业主堵车在地库和无名巷停车的场景。我想这些情况业委会是没有如实汇报给东湖巷社区的吧！我也许就算是个愤青，我用国家赋予我的权利进行维权，不拉帮结派，不造谣生事。所有指出的问题我都有微信截图和录音。我唯一的私利就是希望业委会能在有正能量的手中进行管理，把我的家我的小区建设的更加美好和谐，希望业委会能真正成为业主代表进行发声和建设。而不是业主的“爹”