[投诉举报]万达湖公馆：没有业委会的小区业主，任人宰割中 [已解决]

尊敬的网友：
   关于您在市民留言上的反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、沙港社区牵头迅速开展协调工作、现将了解的情况回复如下：
1.关于只能成立一个业委会的问题：经核实，前期B区、写字楼提交了成立业委会申请书，因业主间矛盾大，无法达成一致，就搁置了。后期咨询了市住建局物管科及区物业指导中心，根据《湖南省物业管理条例》第八条规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。经查看万达广场规划图纸，万达湖公馆A、B、C、D四区（含门面商铺）及万达商业广场为整个万达商住一体板块，物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施和相关场地共用不能分割，应当划分为一个物业管理区域。
2.关于维修基金使用的问题：涉及专业问题，业主可向市房管归集中心咨询。
3.关于业委会成立情况及下一步方案：2023年6月7日早上9：30在南坪街道办事处会议室，市物管科领导、区物业指导中心领导、街道物管办领导、万达每区域业主1～2人召开了协调会，会议中关于万达商业广场是否参与业委会的选举做出了明确的回复：①万达商场广场若同意独立出去，就出具书面函件，由武陵区物业指导中心和沙港社区和在万达广场所有区域出具书面公示，公示时间:7天， 公示内容为:业主们是否同意万达广场（大商业）独立出去。公示期间如有不同意见的业主，可以书面提出异议。有异议的业主，若面积达不到总面积的20%，由律师出函回复有异议的业主，即可完成公示。 ②若万达商场广场（大商业）不同意出具退出函件，区物业指导中心、南坪街道办事处则下函征求其意见，让他们先选择，在物业划分区域是一起成立业委会还是单独成立。若万达商业广场选择参与，就需按面积比例派出1到2人，参与每次的会议（只能参与，不能弃权）。走完上述流程，就可以走正常成立业委会的流程了。由万达湖公馆A、B、C、D四区共同递交一份业委会成立的申请。再依照相关法律规定和相关主管单位要求逐步走流程。
 
 
 
 
                                                                                                   南坪街道办事处
                                                                                                   2023年6月9日

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。