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图片：11.jpg  图片：20221028101520.jpg  图片：20221028101508.jpg  图片：20221028094506.jpg  图片：20221028094506.jpg 图片：20221028095026.jpg  图片：20221028095026.jpg 投拆常德经投集团
常德经投集团开发柏林国际小区，按合同约定2020年12月28日前向买受人交付商品房，并承诺在该商品房交付之日起180日内，协助房购房人办理不动产权属证书。但已逾期近三年，开发商都未给我们提供房产证，且小区楼道内承烂尾状态。消防设施都没有。电线外漏。请给老百姓一个交待。该开发商天天打的广告交房即交证。做为国企，做为政府网的重点巡展工程。怎么欺骗消费者。 |
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1楼#
发布于：2023-04-23 17:31
帖内置顶 – – 2023-04-24 08:12
经泽·柏林国际是由市经投集团下属原常德市经泽建设开发有限公司（现已整合至常德市经投地产有限公司）开发建设的棚改项目，现就您反映的相关问题回复如下：
一、关于验收交房问题 按照与您签订的合同约定，需于2020年12月28日前应向买受人交付商品房。但是，该项目在前期开发时受征拆工作影响，导致项目建设延期，且验收过程中遭遇了新冠疫情及消防整改等一系列问题，导致验收交房工作滞后。我们深刻意识到交房延误给业主带来的不便和困扰，对此我们深感抱歉。 目前，项目的主体及配套建设已基本完成施工，且已通水、电、气，电梯设备运转正常，具备基本交房入住条件，若业主因自身特殊情况需要提前收房的（如提前装修），可与我司联系酌情协商处理。 现阶段项目正在进行消防验收，经投地产正在全力推进相关工作，争取尽快通过消防验收，进而进行联合验收、竣工验收及备案的工作。 二、关于消防设施及电线外漏问题 1.项目消防正在整改阶段，消防设施设备也正按要求逐步完善中。 2.电线均是经过外层桥架封闭安装的，并非外漏。 三、关于办证问题 我们保证在项目完成竣工验收及备案后，会立即安排专人办理项目的首次登记办理，以确保项目办证工作及时、高效完成，待项目完成首次登记后再通知业主办理不动产权证。 四、关于“交房即交证”问题 柏林国际项目于2017年1月开工建设，属于非新建项目，无法享受2022年5月28日印发的《常德市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》的政策。方案明确市本级从2022年7月1日起，区县市从2022年12月31日起，所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实现“交房即交证”。尽管如此，我们仍将认真执行相关政策和法律法规，按照要求尽快完成项目的办证工作，确保业主能够早日取得不动产权证。 最后，再次对此给您带来的困扰和不便表示深深的歉意。项目早日完成验收竣备、顺利交付是我们共同的愿望。我们将认真对待您的反馈，加强项目管理，尽快解决项目存在的问题。同时，我们也希望得到您的谅解和支持，共同推进解决问题。 |
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4楼#
发布于：2023-04-17 14:05
不动产中心天天吹交房即交证！！国企经投多个楼盘交房多年，消防验收都过不了，违法交房，仗着自己是国企欺压、鱼肉老百姓也不按合同约定进行赔付。
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10楼#
发布于：2023-04-23 17:31
经泽·柏林国际是由市经投集团下属原常德市经泽建设开发有限公司（现已整合至常德市经投地产有限公司）开发建设的棚改项目，现就您反映的相关问题回复如下：
一、关于验收交房问题 按照与您签订的合同约定，需于2020年12月28日前应向买受人交付商品房。但是，该项目在前期开发时受征拆工作影响，导致项目建设延期，且验收过程中遭遇了新冠疫情及消防整改等一系列问题，导致验收交房工作滞后。我们深刻意识到交房延误给业主带来的不便和困扰，对此我们深感抱歉。 目前，项目的主体及配套建设已基本完成施工，且已通水、电、气，电梯设备运转正常，具备基本交房入住条件，若业主因自身特殊情况需要提前收房的（如提前装修），可与我司联系酌情协商处理。 现阶段项目正在进行消防验收，经投地产正在全力推进相关工作，争取尽快通过消防验收，进而进行联合验收、竣工验收及备案的工作。 二、关于消防设施及电线外漏问题 1.项目消防正在整改阶段，消防设施设备也正按要求逐步完善中。 2.电线均是经过外层桥架封闭安装的，并非外漏。 三、关于办证问题 我们保证在项目完成竣工验收及备案后，会立即安排专人办理项目的首次登记办理，以确保项目办证工作及时、高效完成，待项目完成首次登记后再通知业主办理不动产权证。 四、关于“交房即交证”问题 柏林国际项目于2017年1月开工建设，属于非新建项目，无法享受2022年5月28日印发的《常德市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》的政策。方案明确市本级从2022年7月1日起，区县市从2022年12月31日起，所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实现“交房即交证”。尽管如此，我们仍将认真执行相关政策和法律法规，按照要求尽快完成项目的办证工作，确保业主能够早日取得不动产权证。 最后，再次对此给您带来的困扰和不便表示深深的歉意。项目早日完成验收竣备、顺利交付是我们共同的愿望。我们将认真对待您的反馈，加强项目管理，尽快解决项目存在的问题。同时，我们也希望得到您的谅解和支持，共同推进解决问题。 |
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