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保利物业在业主群发布消息，从4月起收取露天公共路面停车费，此收费未召开业主大会，未征求保利一期二期三期全体业主意见，在多数业主未同意情况下单方面通知，根据保利中央公园（一期二期三期）购房合同规定，露天停车位属于全体业主，且露天停车位是公共道路不在小区内，属于政府市政公共路面，方便消防、市政部门、群众通行的。保利物业作为一家企业，对政府公共道路无收费权。保利小区地下停车场已有栏杆扫码进入，如果公共道路再设栏杆扫码，进出车辆需要扫码两次，耽误两次时间，造成交通堵塞，一旦发生火灾等事故影响消防施救。
保利物业收费理由极无道理：僵尸车辆物业应该及时电话通知交警拖车、堵塞消防通道车辆，物业和业主都可以通知交警拖车，且柳叶湖城管对堵塞消防通道车辆频繁贴条，也会拖车、锁车。 |
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1楼#
发布于：2023-04-10 09:56
帖内置顶 – – 2023-04-10 10:33
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 接到市民留言后，七里桥街道党工委高度重视，派综合行政执法队立即前往保利物业现场了解相关情况，经过多次沟通协调，保利物业暂缓地面停车收费，七里桥街道将持续跟进相关问题，如有新的情况将第一时间公布新的进展。 柳叶湖热线 2023年4月10日 |
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4楼#
发布于：2023-03-24 09:03
小区红线内地面车位属于业主共有，收不收费怎么收费应该经业主大会通过，物业公司无权自行决定
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6楼#
发布于：2023-03-24 10:05
保利二期的地面停车位虽然在小区的围墙外，但仍然在小区的用地范围内，权利归小区全体业主所有。至于停车收费，要以物业合同为准，物业合同没约定的，不得对小区业主进行收费。
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8楼#
发布于：2023-03-24 17:48
建议大家去了解一下前不久水榭花城西城分的那一百多个达不流是怎么来的。别真以为几个小区广告能收多少，几乎全部是业主共有停车位收取的停车费。只要这部分费用收了有明明白白的公示，最后在物业费里减免或发给全体业主无可厚非。这部分公共停车位本来就是在开发商建筑红线内，不属于市政。当然属于全体业主，物业公司有代管代收的权利，但是除开代管代收的设备和人工费，水电费等之外，必须有明细台账，便于全体业主代表随时查账监督。
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10楼#
发布于：2023-03-27 08:47
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12楼#
发布于：2023-03-27 10:24
君华御庭为了地面停车位收费的事情闹了几年了，业主也是对抗很激烈，最近才出了政策，业主第一台车免费，第二台车收费
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13楼#
发布于：2023-04-10 09:56
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 接到市民留言后，七里桥街道党工委高度重视，派综合行政执法队立即前往保利物业现场了解相关情况，经过多次沟通协调，保利物业暂缓地面停车收费，七里桥街道将持续跟进相关问题，如有新的情况将第一时间公布新的进展。 柳叶湖热线 2023年4月10日 |
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14楼#
发布于：2023-06-08 17:26
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