长房武陵府交付问题：关于园林绿化与宣传不符；园区设置配电与规划、合同内容不符；小区分期交付与购房宣传不符；宣传楼栋首层有娱乐健身等设施；
1.长房武陵府交付绿化品质与购房时承诺严重不符，要求开发商限期按品质和设计图整改，凸显园林绿化品质，凸显分景色绿化品质
2.长房武陵府购房时承诺小区整体交付，未通知业主情况下分两期交房，严重践踏业主权益。
3.长房武陵府功能区必须按照设计图完善，包括但不限于各类年龄儿童活动区、小区活动室、老人活动区、宠物活动区等
4.开发商要求先缴纳物业费和签收房屋再去看房，极其不合理，本末倒置。我们要求先查看房屋品质、绿化品质，符合业主要求才可收房签字
5.未达到业主要求、未签字前不得收取任何物业费，水电费。
6.关于园林存在数个配电箱，购房合同内容明确本小区配电房规划在小区楼栋附近地下室，规划报建图纸园区正负零以上没有配电箱，目前这种行为擅自更改规划，未在政府部门官网公示，未取得小区业主利害关系人同意。
地下室属于开发商所有，园林属于业主公摊面积，配电箱设置在园区既占用公摊，也影响美观，也存在极大安全隐患。

作为业主我也顶一个， 不先看房就要求收房， 这是什么搞法？ 不是说国企靠谱么？ 这还不如碧桂园啊！

当初看重的是长房的品牌、教育的配套、园林景观的规划，因为这个才决定买房的。第一次买房没经验，有些地方未告知的我不懂的自己也就认了。2年半没能过去看房，也是给予了长房这个品牌充足的信任。但现在交房前的小区状态，真的太令人寒心了，希望主管部门能够看看我们业主的诉求。

尊敬的领导，您好！我是长房武陵府业主，基于对国企的信任，买了有强烈社会责任感的企业长房集团的房子，目前开发商通知了全体业主10号收房，今天10月8日，项目还在匆忙进行消防验收，园林还有部分没有处理完，现场一片狼藉，交付区域没有施工完，还有小区的规划验收，竣工验收是否完成，园林绿化也涉及虚假宣传，降低品质。我例出如下细节：


1.长房武陵府交付绿化品质与购房时与沙盘效果图宣传图以及承诺严重不符，要求开发商限期按品质和设计图整改，凸显园林绿化品质，凸显分景色绿化品质
2.长房武陵府购房时承诺小区整体交付，未通知业主情况下分两期交房，严重践踏业主权益。
3.长房武陵府功能区必须按照设计图完善，包括但不限于各类年龄儿童活动区、小区活动室、老人活动区、宠物活动区等
4.开发商要求先缴纳物业费和签收房屋再去看房，极其不合理，本末倒置。我们要求先查看房屋品质、绿化品质，符合业主要求才可收房签字
5.G13栋大门后开侧开，和其他楼栋完全不一样，极其不美观
6.车位问题：同一期买的房子，后面业主买的加5000送车位，同一个楼盘同一期房，我们要求一视同仁每位业主加5000送一个车位。
7.降价问题：长房当时买房时承诺三年不降价，现在降房价促销并且送车位和5-10年物业费，我们每位业主要求开发商一视同仁给予相应补偿。


现重点提出质疑的是小区园林内摆放了数个配电箱，这本该在地下的箱变全部出现在园林及儿童乐园旁边存在极大安全隐患，购房合同也明确小区配电房规划在主楼地下室附近，如因政策原因配电箱必须设置在地面，那为什么不单独修建配电房，而是占用业主园林公摊面积，既侵害业主权益，又存在极大的安全隐患，且违反合同规划，也未进行公示，业主均不知情，这样设置是否符合规划验收要求。现在诉求是，如不能按合同规划设置在地下室，那就在地面单独修建配电房，统一放置。这也是全体业主的诉求，请领导重视，现全体业主相当愤怒，作为一家国企如此无担当，各种敷衍，如不能合理维权，将集体拒签。请领导为人民做主。

常德房地产乱象太严重了，希望主管部门能正面回答问题，好好管管开发商，维护老百姓权益。