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领导您好：
1、诚信·枫林逸景按照合同约定应该在2021年12月31日进行交房，但是在12月底的时候该公司给业主发了通告，告知要延迟至2022年3月31日交房，请问该公司所发的延迟交房通告是否有效？是否有相关法律依据？ 2、截止今天为止仍然没有收到相关开发商的收房通知，目前该楼盘相关验收是否已经通过，什么时间通过的？ 3、相关部门验收是什么标准，在不下雨的情况下房屋都在漏水、积水，这种情况是否能通过验收？ 4、该开发商延迟交房是否能够按照合同相关规定进行退房？具体部门应该咨询哪里？ 图片：1605176764.jpg  图片：1457466441.jpg  |
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1楼#
发布于：2022-08-26 10:54
帖内置顶 – – 2022-08-26 10:55
网友：
您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，立即组织建设单位、施工单位进行现场勘察，现就相关情况回复如下： 1.关于“交房”问题： 收到投诉后，我局第一时间核实相关情况。经核实，该项目未按商品房买卖合同约定于2021年12月30日前交付使用，我局已要求开发企业加快扫尾工程及验收工作进度。据了解，项目已于2022年6月30日完成竣工验收备案。涉及逾期交房责任问题，建议双方协商处理，或通过合同约定的仲裁或司法途径解决。 2.关于“漏水”问题： 经现场查勘，漏水的主要原因是一层大厅内设有花池，而花池内防水没有做到位。以致在给花池内的苗木施水时，造成了渗漏。 具体整改方案如下：施工单位需将花池内的土取出后，重新做防水。预计两周内完成整改。 常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室） 2022年8月26日 |
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3楼#
发布于：2022-08-13 08:33
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5楼#
发布于：2022-08-15 21:59
楼主你好，我最近也在看枫林逸景的房子，销售说消防验收已经通过了（有文件），房产证2个月之内能办下来，那真实情况是怎么样的。
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7楼#
发布于：2022-08-26 10:54
网友：
您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，立即组织建设单位、施工单位进行现场勘察，现就相关情况回复如下： 1.关于“交房”问题： 收到投诉后，我局第一时间核实相关情况。经核实，该项目未按商品房买卖合同约定于2021年12月30日前交付使用，我局已要求开发企业加快扫尾工程及验收工作进度。据了解，项目已于2022年6月30日完成竣工验收备案。涉及逾期交房责任问题，建议双方协商处理，或通过合同约定的仲裁或司法途径解决。 2.关于“漏水”问题： 经现场查勘，漏水的主要原因是一层大厅内设有花池，而花池内防水没有做到位。以致在给花池内的苗木施水时，造成了渗漏。 具体整改方案如下：施工单位需将花池内的土取出后，重新做防水。预计两周内完成整改。 常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室） 2022年8月26日 |
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