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桥南捌海小区，地下车库本属人防工程，但是总所知周的原因，搞不他们赢，变成了开发商买或者租；
目前租是300元/元，请问这个在常德属于什么水平？ 人为刀俎我为鱼肉，现在，我也只求个心里安慰罢了！！！ |
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1楼#
发布于：2022-08-12 10:30
帖内置顶 – – 2022-08-12 16:56
“huda147”网友：
您好！您关于《小区地下停车费多少合适 》咨询收悉。现回复如下： 小区地下停车位租赁价格实行市场调节价，政府不做指导。建议和资产所有人协商解决。 鼎城区热线办 |
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2楼#
发布于：2022-08-04 11:26
依据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。第二十六条规定：国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。所以我国法律是允许投资者使用管理人民防空工程的，所得收益也归投资者所有。
开发商只能租人防车位，不能卖。多学学法，就不难么难受了。 |
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4楼#
发布于：2022-08-04 11:44
成立业委会和开发商协商不
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10楼#
发布于：2022-08-04 15:43
业主们要团结起来，一定搞赢。
小区地下车位如果有单独产权，卖掉就和开发商无关了，如果没有单独产权，商品房卖掉后，地下车位属业主们共有，也与开发商无关了，商品卖掉后其相关权属自然转移。 小偷、强盗和骗子虽然能一时侵占他人的财物，迟早会遭报应吐出来的。 开发商虽然狠，毕竟人数少，1V1搞不赢就要多V1，要不然就只能是狼嘴里的羊，角不用起来就没什么抱怨的了。 |
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11楼#
发布于：2022-08-04 16:00
没有严管只有被欺压的
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13楼#
发布于：2022-08-04 17:19
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14楼#
发布于：2022-08-04 17:19
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16楼#
发布于：2022-08-04 18:15
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17楼#
发布于：2022-08-04 19:13
xiaobin4333：建议你查一下湖南省人防工程产权管理办法，湖南省的人防工程是可以卖而且可以办理产权的回到原帖你去办产权证试试？ |
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19楼#
发布于：2022-08-04 22:48
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20楼#
发布于：2022-08-05 07:54
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21楼#
发布于：2022-08-05 07:56
xiaobin4333：成立业委会和开发商协商不回到原帖支持！楼主唯一的办法就是成立业委会或团结业主，一起和开发商协商。 |
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22楼#
发布于：2022-08-05 09:01
xiaobin4333：如果没有单独产权，商品房卖掉后，地下车位属业主们共有？法条在哪里？回到原帖http://cdbbs.cdyee.com/read-858653-2，第30楼，市人防办的答复。 《湖南省人民防空工程产权管理办法》第五条规定“人防工程产权实行登记发证的管理制度。人防工程产权证书为国家现行房屋产权证书，不另行制发人防工程产权证书。” |
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23楼#
发布于：2022-08-05 09:13
pc1383838438：可惜你口中的流氓占了法理，规定了人防车位谁投资谁受益，（谁先拿钱建设就是谁投资）。除非你把人防法和相关管理办法废除。可你有那本事吗？回到原帖请你在 谈法理之前先搞清最基础的概念和常识吧  （谁先拿钱建设就是谁投资），卖掉商品后拿回钱就受益了，商品的权益流转到下一个出钱的投资者。 http://cdbbs.cdyee.com/read-858653-2，第30楼，市人防办的答复。你只要把识文断字的本事先学好，看懂现有的法规就不错了。 |
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25楼#
发布于：2022-08-05 09:58
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26楼#
发布于：2022-08-05 09:59
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27楼#
发布于：2022-08-05 10:05
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28楼#
发布于：2022-08-05 10:44
xiaobin4333：你发我的是人防工程的，那很多地下停车场不是人防工程的，法条在哪里？回到原帖那就是法理推论了。没有土地使用权，地上地下谁能建设什么工程不？哪个开发商或者什么人敢跑去你们小区再挖个地下室并拥有什么权益？！无产权的依附于有产权的，否则就乱套了。 现在业主权益被侵占是暂时的，有些势力客观存在，其存在不能证明其合理合法。 |
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29楼#
发布于：2022-08-05 10:47
xiaobin4333：你发我的是人防工程的，那很多地下停车场不是人防工程的，法条在哪里？回到原帖你不是经常举报某些无牌车自己违法还堂而皇之地上路执法么？他们就要违法执法，你奈何不得并不能说明他们不违法。 |
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