布衣
四级网友
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[投诉举报]国企经投致远路口消防未过,已违法交房3年,物业收取物业费合法吗?

楼主#
更多 发布于:2022-07-25 11:46扫一扫,手机看帖
国企经投致远路口21栋于2019年12月通过短信、电话催促交房,现已违法交房3年。自称消防多次整改,验收未通过,重新拿地盖房都不要3年吧?请问:
1.消防未通过催促交房,并办理交房手续合法吗?消防验收未通过,能入住?
2.消防未过违法交房业主安全都得不到保障,正常收取物业费合法?
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1楼#
发布于:2022-07-25 16:03
帖内置顶  –    –  2022-07-25 17:47
经投资管公司负责开发建设的致远•乐路口二期项目于2018年6月完成工程建设,2018年9月完成竣工验收,现已完成规划条件核实、人防验收等多项单项验收,因消防验收职能调整,验收工作存在延后。我公司多次向住建局消防管理科申请了消防验收。因消防工程验收标准变化暂未达到消防验收标准通过消防验收,我公司也积极要求建设单位按照验收标准整改,4月底已完成消防扑救面的整改工作并已申请消防验收,现根据消防验收复查新意见还需对部分消防电缆进行更换,计划7月更换完成后再次申请消防验收,待消防验收通过后申报综合验收及办理后续的不动产权证工作,预计8月份达到办证条件。
2楼#
发布于:2022-07-25 13:34
坚决抵制这种行为。
3楼#
发布于:2022-07-25 13:35
消防未验收怎能交房?
1212112
三级网友
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4楼#
发布于:2022-07-25 13:37
消防未验收,是不是办不了证啊
布衣
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5楼#
发布于:2022-07-25 14:09
604345777:消防未验收怎能交房?回到原帖
老百姓不懂,已经违法交房3年了,现在消防都没过,就怕火灾每天住的提心吊胆
6楼#
发布于:2022-07-25 14:14
不是吧?我也买的经投,还没办证,也是消防原因,经投真是不要脸了啊
布衣
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7楼#
发布于:2022-07-25 14:14
如果非法交房,物业收费非法,请领导做主退回骗取我们业主从非法交房起交的所谓物业费。
8楼#
发布于:2022-07-25 16:03
经投资管公司负责开发建设的致远•乐路口二期项目于2018年6月完成工程建设,2018年9月完成竣工验收,现已完成规划条件核实、人防验收等多项单项验收,因消防验收职能调整,验收工作存在延后。我公司多次向住建局消防管理科申请了消防验收。因消防工程验收标准变化暂未达到消防验收标准通过消防验收,我公司也积极要求建设单位按照验收标准整改,4月底已完成消防扑救面的整改工作并已申请消防验收,现根据消防验收复查新意见还需对部分消防电缆进行更换,计划7月更换完成后再次申请消防验收,待消防验收通过后申报综合验收及办理后续的不动产权证工作,预计8月份达到办证条件。
布衣
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9楼#
发布于:2022-07-25 16:09
3年了,主管部门的回复一直踢皮球,多次承诺验收、办证时间,忽悠老百姓,一直落实不了。只要你们不怕丑,我一直问?
10楼#
发布于:2022-07-25 16:41
你拿了钥匙就可以收你物业费,前车之鉴
11楼#
发布于:2022-07-25 17:01
1212112:消防未验收,是不是办不了证啊回到原帖
国企经投为什么不带头做好榜样呢?就因为你们有关系吗?
12楼#
发布于:2022-07-25 17:01
布衣:如果非法交房,物业收费非法,请领导做主退回骗取我们业主从非法交房起交的所谓物业费。回到原帖
交房是开发商的事,物业费是享受了物业服务的事,不是一码事
13楼#
发布于:2022-07-25 17:21
布衣:老百姓不懂,已经违法交房3年了,现在消防都没过,就怕火灾每天住的提心吊胆回到原帖
采取拖延政策,越往后越验收不了了
14楼#
发布于:2022-07-25 17:23
     刚好是消防支队转交住建局的年代,2018年以前的标准,现在要想消防验收合格很难哒。希望相关部门多支持哈民生问题,让老百姓安心过日子。
佳哥
五级网友
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15楼#
发布于:2022-07-26 07:56
布衣:3年了,主管部门的回复一直踢皮球,多次承诺验收、办证时间,忽悠老百姓,一直落实不了。只要你们不怕丑,我一直问?回到原帖
就算今年验收通过了,之前的违法就不处理了?迟来的正义还叫正义吗?
佳哥
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16楼#
发布于:2022-07-26 07:58
xiaobin4333:交房是开发商的事,物业费是享受了物业服务的事,不是一码事回到原帖
享受了什么呢?消防设施维护管理是物业的责任,验收都没通过,他维护管理了个der?
17楼#
发布于:2022-07-26 08:08
佳哥:享受了什么呢?消防设施维护管理是物业的责任,验收都没通过,他维护管理了个der?回到原帖
要求物业公司退还消防设施维护的这部分费用
布衣
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四级网友
18楼#
发布于:2022-07-26 08:57
市经建投:经投资管公司负责开发建设的致远•乐路口二期项目于2018年6月完成工程建设,2018年9月完成竣工验收,现已完成规划条件核实、人防验收等多项单项验收,因消防验收职能调整,验收工作存在延后。我公司多次向住建局消防管理科申请了消防验收。因消防工...回到原帖
两个问题,一个都没回复!这么严重的消防问题,就因为经投和你们是一伙的?拿着纳税人的钱为老板姓办点事这么难嘛?
19楼#
发布于:2022-07-26 09:11
没有获得《建设工程竣工备案表》的交付,都是交的不合格的房子。