|
举报粗暴干涉业委会招聘物业的报告
被申请人：常德市住建局物管科许**科长 申请人：常德市金沅新外滩小区业委会 请求事项： 1，关于2022年3月28日下午住建局物管科在芙蓉街道组织 协调会上公开否定业委会招聘物业合法性，事后矢口否认自己行为追责； 2，请求纪委敦促物管科依法执政与追责，并向金沅新外滩小 区业委会发书面公函说明。 事实理由： 常德市金沅.新外滩小区自2016年以来，前期开发商信义物业服务严重不到位，业主们怨声载道，组建业委会5年都以失败而告终，2021年5月信义物业擅自退场违法移交广厚物业接管（违反民法典941条），遭到业主们集体反对，在此状况下，由热心业主起草申请报告、招标文书，发群里供大家修改，最终签名达到320户（符合民法典278条），然后，由业主代表带着资料（签名表复印件、申请报告及招标文书）找到社区、街道、区物管办汇报情况，要求在官网或物业协会群发布招聘信息，同时我们自己在群里发布招聘信息，招标文书，号召大家转发各群及张贴小区（当时报名有6家交了报名费每家300元，由业主代表与社区主任衔接统计），区物管办电话回复业主代表要求由他们组织3家优质物业招标，我们认为选择面太狭窄而且存在猫腻，不能达到业主预期三大目标（1，降低物业费让所有业主受益费，2，招聘有实力优质企业投资小区修建充电桩，3，为业主解决降低车位租赁费车辆可以回家），最后他们通知街道、社区及部分业主召开协调会，变脸说我们没有业委会主体，只能由10名以上业主联名申请街道组织招聘，同样遭到大家反对，然后我们又开始启动成立业委会。 2021年12月，业委会艰难成立备案后，然后继续延续物业招聘工作，业委会在街道社区领导的协助指导下，依法依规招聘到能实现业主三大目标追求实力强大，企业文化底蕴丰富的物业公司（明灏物业），物业费由1.6元降低到1.3元，愿意投资16万为小区修建充电桩与其他建设，承诺协助将车位租赁价降低到业主车辆可以回家，业委会在街道社区领导协助下，组织业主对业委会招聘新物业自主选择签名确认(符合民法典278条)，2022年2月11日，由街道社区组织物业移交协调会，由现广厚物业，招聘明灏物业，业委会代表，达成一致共识，约定3月底移交。 然而，小区有个别利己主义胡业主（事发前自称与许科长个人关系好，证明许科长涉嫌有腐败行为），以业委会招聘程序有遐思为由投诉至许科长，（民法典明文规定小区靠自治，国家对公职人员明文规定"法无授权"不可为，是否合法理应由人民法院裁决），在3月28日协调会议上，许科长在会议上公开大放厥词，发表违背国家法律法规言论，否定业委会招聘物业公司的合法性，要求招聘作废，物业至今不能交接，事后业委会专程到其办公室要求给业委会出具公函却遭到拒绝，造成业委会与街道、社区通过半年的努力成果白费，更为严重的是造成小区业主相互不信任，感情撕裂，小区安全管理混乱，业主们对其行为气愤至极，怨声载道，现在的后续工作无法进行下去。 常德市金沅新外滩小区第一届业主委员会 2022年6月15日 |
|
|
1楼#
发布于：2022-07-08 17:37
帖内置顶 – – 2022-07-08 17:44
网友：
您好！感谢您对市住建人防事业的关心、关注。经调查，您反映的关于市住建局（市人防办）物业科科长许小春粗暴干涉业主委员会招聘物业、许小春与新外滩小区胡姓业主涉嫌腐败的问题均查无实据。希望您一如既往的对住建人防系统党员干部进行监督，同时也希望您能如实的反映党员干部违纪违规的问题线索。 常德市住房和城乡建设局 （常德市人民防空办公室） 2022年7月8日 |
|
|
3楼#
发布于：2022-07-06 20:46
 |
|
|
4楼#
发布于：2022-07-08 17:37
网友：
您好！感谢您对市住建人防事业的关心、关注。经调查，您反映的关于市住建局（市人防办）物业科科长许小春粗暴干涉业主委员会招聘物业、许小春与新外滩小区胡姓业主涉嫌腐败的问题均查无实据。希望您一如既往的对住建人防系统党员干部进行监督，同时也希望您能如实的反映党员干部违纪违规的问题线索。 常德市住房和城乡建设局 （常德市人民防空办公室） 2022年7月8日 |
|