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[咨询求助]请管管桃花山的危房！ [受理中] [backcolor=url(&] 楼主#更多发布于：2022-04-20 22:04扫一扫，手机看帖 桃花山小区原为破产企业常德棉纺织厂分厂的职工宿舍区。82年开始建造，共有低楼层老式预制板房13幢，于1998年按照当时的“房改”政策作为商品房出售给职工，并在房管部门办理了不动产证。现有住户750户，其中业主670户，居民共3000余人，房龄达40余年，属德山樟木桥街道五一社区辖内。 因历史原因，小区原本基础设施老旧，配套设施欠缺，无住房维修基金，一直由企业负责管理。2000年单位破产后，二十多年来再无人管理维修，现在小区安全隐患重重，生活环境恶劣，且整个小区基础设施全部瘫痪，房屋外墙脱落，水电管线老化，地下管网等设施损坏严重，多年来社区只能采取抽取地下管道溢出物的办法维持小区的基本生活。目前这些居民的生活环境惨不忍睹，特别是经鉴定存在安全隐患的住房，使业主们在提心吊胆中时刻担心着全家老小的生命安全。 此外，小区通道狭窄，消防车通行困难，室内无消防设备，火灾隐患随处可见，几年来我们通过合法途径多次向社区、街道、及常德经开区房管局等部门反应，请求政府重视桃花山小区的危难现状，早日进行改造，均无果。            描述：触屏版图片：1650463386  |
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1楼#
发布于：2022-04-22 15:19
帖内置顶 – – 2022-04-22 15:22
尊敬的市民：
您好，您反映的问题已收悉，现回复如下： 2021年下半年，经开区已组织相关单位对全区国有土地上可能存在安全隐患房屋进行了摸底排查，桃花山小区被社区列为疑似隐患房屋。桃花山小区位于经开区樟木桥街道五一社区辖内，原为破产企业常德棉纺织厂分厂的职工宿舍区。80年代开始建造，共有低楼层老式预制板房13幢，现有住户750余户，居民共3000余人，房龄达40余年。小区房屋因年久失修导致配套设施已全部瘫痪、地下管网严重损坏等问题出现。樟木桥街道已多次对该小区居民反映的部分诉求进行处理，但大部分诉求不能得到根治解决。2021年9月，樟木桥街道联系上级主管部门委托专业机构对桃花山小区三栋（20栋、21栋、22栋、）安全隐患较为突出的楼栋进行危房等级鉴定。经鉴定，三栋房源中20#楼为C级危房，且无结构性患；21、22#楼为B级房屋。按照市级安全隐患房屋整改工作要求，结合实际情况，暂只对D级危房进行处置，因桃花山小区不属于D级危房，故未纳入处置范围。 近年来，国家对棚户区改造政策有所调整，不再鼓励大拆大建，而是大力支持对城市老旧小区进行改造。出于对小区居民的居住环境的安全考虑，目前樟木桥街道正在对桃花山老旧小区基本情况进行调查摸底，待摸底完成后，向上级部门积极汇报争取将桃花山小区纳入旧改项目库。 常德经开区樟木桥街道城管站 2022年4月22日 |
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7楼#
发布于：2022-04-22 15:19
尊敬的市民：
您好，您反映的问题已收悉，现回复如下： 2021年下半年，经开区已组织相关单位对全区国有土地上可能存在安全隐患房屋进行了摸底排查，桃花山小区被社区列为疑似隐患房屋。桃花山小区位于经开区樟木桥街道五一社区辖内，原为破产企业常德棉纺织厂分厂的职工宿舍区。80年代开始建造，共有低楼层老式预制板房13幢，现有住户750余户，居民共3000余人，房龄达40余年。小区房屋因年久失修导致配套设施已全部瘫痪、地下管网严重损坏等问题出现。樟木桥街道已多次对该小区居民反映的部分诉求进行处理，但大部分诉求不能得到根治解决。2021年9月，樟木桥街道联系上级主管部门委托专业机构对桃花山小区三栋（20栋、21栋、22栋、）安全隐患较为突出的楼栋进行危房等级鉴定。经鉴定，三栋房源中20#楼为C级危房，且无结构性患；21、22#楼为B级房屋。按照市级安全隐患房屋整改工作要求，结合实际情况，暂只对D级危房进行处置，因桃花山小区不属于D级危房，故未纳入处置范围。 近年来，国家对棚户区改造政策有所调整，不再鼓励大拆大建，而是大力支持对城市老旧小区进行改造。出于对小区居民的居住环境的安全考虑，目前樟木桥街道正在对桃花山老旧小区基本情况进行调查摸底，待摸底完成后，向上级部门积极汇报争取将桃花山小区纳入旧改项目库。 常德经开区樟木桥街道城管站 2022年4月22日 |
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9楼#
发布于：2022-04-24 18:29
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10楼#
发布于：2022-04-24 18:30
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11楼#
发布于：2022-04-24 18:39
领导你们既然已经证实了，也说积极上报，那什么时候会有结果呢？做为桃花山老住户，真的希望领导们能积极帮忙解决这个危房问题，争取早日改造吧，在此先感谢领导们。
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