[咨询求助]为什么许多商品房会修个要打掉的飘窗？

买房子的时候，
经常看到窗户下修了个台子，
说是什么飘窗，
没什么用还占用室内面积，
然后销售就说这东西到时候可以打掉，
既然可以打掉，
为什么买房子的时候非要修这堆水泥垃圾呢？
本人没读过什么书，不懂其中奥秘。

那是开发商为了给你点赠送面积。如果没得这个台子，买房就得算面积进去。有了这个飘窗，开发商可以用赠送的名义把面积给你，明白了吧

qinwenshi：那是开发商为了给你点赠送面积。如果没得这个台子，买房就得算面积进去。有了这个飘窗，开发商可以用赠送的名义把面积给你，明白了吧回到原帖

我也有点疑惑，既然开发商想送面积，光明正大的送不就是了，或者降价打折，甚至送我一套房子就是了

qinwenshi：那是开发商为了给你点赠送面积。如果没得这个台子，买房就得算面积进去。有了这个飘窗，开发商可以用赠送的名义把面积给你，明白了吧回到原帖

确实是这样，如果没有飘窗，这面积你就得花钱买了，开发商是最仁义的。也是苦了开发商了，想免费给你点面积，还得绞尽脑汁。（艹，差点自己都信了）

容积率卡死了，这样一搞，开发商做大善人送面积，还有现在那种结构板，收房再补板。都是为了容积率。

上有政策，下有对策的典型。

沅远流长：容积率卡死了，这样一搞，开发商做大善人送面积，还有现在那种结构板，收房再补板。都是为了容积率。回到原帖

明白人，简单说这个飘窗既有利于开发商也有利于你，对于开发商在容积率确定的前提下，如何提供你的得房率是他的重要卖点，毕竟价格也是有限制的，对于买房者可以每套房子多得10多平米的使用空间。