[投诉举报]关于南坪花苑车位的问题 [已解决]

网友：
      您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现将相关情况回复如下：
      一、关于车位销售问题。南坪花苑由城投天富公司出资建设。2021年10月地下停车位正式交付，为尽快回笼资金，2022年1月正式启动对外公开销售，目前还处于认筹阶段，待安置及对外销售业主完成车位认购后，剩余车位将由城投天富公司出台车位租赁方案，切实保障小区业主停车需求。
      二、关于小区乱停车问题。对于您反应的乱停现象，我局已督促友邻物业公司加强小区物业管理，对于占用、堵塞、封闭消防车通道、妨碍消防车通行的行为，将严令禁止。对不听劝告的，及时上报行政主管部门，确保小区停车安全、有序。
     专此回复。
     感谢您对我局工作的信任和监督！


                                                                                                        常德市住房和城乡建设局
                                                                                                      （常德市人民防空办公室）
                                                                                                               2022年1月28日

尊敬的市民朋友，您好！南坪花苑小区是由天富公司出资武陵区安置办代为建设的安置小区。2018年小区启动住宅安置及销售工作。2021年10月份，武陵区安置办将地下停车位正式移交予天富公司，经过对该小区地下停车场重新维修整改后，于2022年1月份正式上市销售。 经天富公司决议，现阶段采用销售的方式进行处置。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条【车位、车库的归属与使用】，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。天富公司现阶段只售不租的政策并未违反相关法律法规。



天富公司本着国有资产保值增值的任务和国有企业履行社会责任的担当，综合小区车位安置价格和市场行情下，制定了现阶段的销售方案和销售价格。此阶段销售后，公司也会结合小区车位使用情况和业主意见，制定后续的车位租赁方案，保障小区内业主的停车位需求。


市民所反映的小区地上停车乱的问题，是安置小区乱停车、现场疏于管理的普遍现象。并不仅是小区启动地下停车位销售后引发的问题。依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第五项占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的行为，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，对个人违法行为处警告或者五百元以下罚款。小区内出现的违法停车行为，物业公司应积极配合相关主管部门对小区进行现场管理，天富公司也已联系物业公司进行督导。