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最新喜欢:h70786... |
1楼#
发布于:2022-01-05 16:44
帖内置顶 – – 2022-01-06 08:25
网友您好:
关于您提出的几个问题现回复如下: 1.关于排污管道问题。 12月31日上午,污水处理施工方、物业及社区三方已到现场进行查看,对后期抽污工作商议了初步方案,并将有关情况向街道进行了汇报。 对于该问题,街道近期还将进一步到现场调查核实情况,并咨询专家意见。如果调查结果确实存在问题,将会督促物业和施工单位制定可行的解决方案。届时再给予网友后续回复。 2.关于树木白蚁问题 在网友反应白蚁问题前,街道和社区已两次将有关情况通过书面报告反应至上级部门,上级部门也高度重视,安排过专业人员到社区现场进行查看,并给出了专业意见。由于防治白蚁需要整体防治、综合施策,社区内树木和房屋数量多、面积大,且又纵横交错,彻底整治难度大、费用高,因此解决方案还需要进一步完善。 此外,白蚁问题也是三供一业移交期间发生的问题,后续还需要企业、政府部门、街道社区、业委会以及全体居民多方合力,协商解决方案。后续街道社区将进一步加大汇报衔接力度,力争尽早达成共识。 3. 三供一业移交的门面问题 (1)关于资产所有权属问题 网友所述门面等资产属于国有资产,并非业主个人所有,同时业主也不能作为移交对象而拥有产权。相关资产已通过合法途径移交至常德市武陵区资产经营有限公司。因此,武陵区资产经营有限公司依法拥有资产收益的处置权。 (2)关于“每年近百万收益”问题 经调查,上述有关资产,目前每年产生收益为27万余元。其他移交的俱乐部、水塔山公园等均为非营利性资产。 (3)关于资产收益的使用问题 三供一业移交后,政府践行以人为本理念,先期投入大量资金进行了居民楼维修、幼儿园改建、农贸市场改建、居民区复建、门面屋顶维修,后续每年还要投入大量人力物力财力用于保持小区及周边环境,无论是先期投入还是后续管理,所需的资金均已远远超出企业提供的资金和上述资产产生的收益。资产收益实际上已经做到取之于民,用之于民。 (4)关于物业管理问题 根据《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》〔2016〕45号文件精神,国有企业三供一业移交后,交由专业化企业或机构实行社会化管理。因此,物业也相应实行社会化管理。 考虑到居民观念转变过程和实际困难,政府已于2019年起对小区物业管理实行四年过渡,过渡期内由政府补贴聘请专业物业公司管理。 过渡期后,还需要全体小区业主理解支持,积极缴纳物业费,通过社会化运作方式,聘请专业物业公司进行物业管理。或支持业委会实行自我管理,真正做到在享有“共享”权利的同时,切实担负起共建共治的责任。 芙蓉街道办事处 2022年1月5日 |
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2楼#
发布于:2022-01-04 11:37
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2022-01-04 16:53
您好!您反映的问题已收悉,相关情况我们将进一步上网告知。
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6楼#
发布于:2022-01-01 20:48
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7楼#
发布于:2022-01-02 11:27
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9楼#
发布于:2022-01-04 08:44
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11楼#
发布于:2022-01-05 16:44
网友您好:
关于您提出的几个问题现回复如下: 1.关于排污管道问题。 12月31日上午,污水处理施工方、物业及社区三方已到现场进行查看,对后期抽污工作商议了初步方案,并将有关情况向街道进行了汇报。 对于该问题,街道近期还将进一步到现场调查核实情况,并咨询专家意见。如果调查结果确实存在问题,将会督促物业和施工单位制定可行的解决方案。届时再给予网友后续回复。 2.关于树木白蚁问题 在网友反应白蚁问题前,街道和社区已两次将有关情况通过书面报告反应至上级部门,上级部门也高度重视,安排过专业人员到社区现场进行查看,并给出了专业意见。由于防治白蚁需要整体防治、综合施策,社区内树木和房屋数量多、面积大,且又纵横交错,彻底整治难度大、费用高,因此解决方案还需要进一步完善。 此外,白蚁问题也是三供一业移交期间发生的问题,后续还需要企业、政府部门、街道社区、业委会以及全体居民多方合力,协商解决方案。后续街道社区将进一步加大汇报衔接力度,力争尽早达成共识。 3. 三供一业移交的门面问题 (1)关于资产所有权属问题 网友所述门面等资产属于国有资产,并非业主个人所有,同时业主也不能作为移交对象而拥有产权。相关资产已通过合法途径移交至常德市武陵区资产经营有限公司。因此,武陵区资产经营有限公司依法拥有资产收益的处置权。 (2)关于“每年近百万收益”问题 经调查,上述有关资产,目前每年产生收益为27万余元。其他移交的俱乐部、水塔山公园等均为非营利性资产。 (3)关于资产收益的使用问题 三供一业移交后,政府践行以人为本理念,先期投入大量资金进行了居民楼维修、幼儿园改建、农贸市场改建、居民区复建、门面屋顶维修,后续每年还要投入大量人力物力财力用于保持小区及周边环境,无论是先期投入还是后续管理,所需的资金均已远远超出企业提供的资金和上述资产产生的收益。资产收益实际上已经做到取之于民,用之于民。 (4)关于物业管理问题 根据《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》〔2016〕45号文件精神,国有企业三供一业移交后,交由专业化企业或机构实行社会化管理。因此,物业也相应实行社会化管理。 考虑到居民观念转变过程和实际困难,政府已于2019年起对小区物业管理实行四年过渡,过渡期内由政府补贴聘请专业物业公司管理。 过渡期后,还需要全体小区业主理解支持,积极缴纳物业费,通过社会化运作方式,聘请专业物业公司进行物业管理。或支持业委会实行自我管理,真正做到在享有“共享”权利的同时,切实担负起共建共治的责任。 芙蓉街道办事处 2022年1月5日 |
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