|
常德桥南御景江南小区，一直以来就是问题不断，物业和业委会只想着搞钱，不顾业主们的反对，在小区外的道路上设立道闸，预谋收取小区外停车位的停车费，把两边的道路出入口全部封住，只留小区大门出入口，设立道闸收取停车费，美其名曰减少小区业主以外车辆的停放，但是停在小区停车位上的本来就都是御景江南的业主，小区外的停车位都是小区业主的公摊面积（合同上写明的），现在物业和业委会为了搞钱，直接拿业主们的公摊面积来收业主们的停车费，哪有这样的道理。之前业主都不同意动维修基金修电梯，结果还是被业委会和物业各个击破动了维修基金，业主不团结起来，始终斗不过被开发商和物业选定的业委会、物业公司，只能被一波又一波的收割。
我现在就想问一下，把小区外的道路封起来收费，有没有依据？如果有请拿出相关文件说明！ |
|
|
1楼#
发布于：2021-12-20 10:38
帖内置顶 – – 2021-12-20 13:21
网友
您好，您的问题已收悉，现回复如下： 小区外车位设立道闸是为了有序的管理，小区外所停车辆停放超过几个月的都有，且大部分是外来的，包括旁边祥瑞小区的和对面停车场社区的。 小区外的车位是规划车位。1.根据民法典规定占用业主共有道路的车位或其他场地用才属于业主共有，2.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。而不是停放车辆在外的业主共有。 业委会是社区、街道的指导下成立的，收费是经过业委会同意的 鼎城区红云街道办事处 |
|
|
|
4楼#
发布于：2021-12-20 10:38
网友
您好，您的问题已收悉，现回复如下： 小区外车位设立道闸是为了有序的管理，小区外所停车辆停放超过几个月的都有，且大部分是外来的，包括旁边祥瑞小区的和对面停车场社区的。 小区外的车位是规划车位。1.根据民法典规定占用业主共有道路的车位或其他场地用才属于业主共有，2.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。而不是停放车辆在外的业主共有。 业委会是社区、街道的指导下成立的，收费是经过业委会同意的 鼎城区红云街道办事处 |
|
|
