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鼎城区嘉美桃花源府二期房子的房产证什么时候能下来啊？现在很多都是交房即交证，都一年多了还没动静！
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1楼#
发布于：2021-07-15 16:18
帖内置顶 – – 2021-07-15 16:19
网友“Vsteven”
您好！您的问题已收悉，现回复如下： 首先，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条中“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，常德市嘉美置业有限公司开发建设的“桃花源府”东区项目需先办理不动产首次登记（栋证）后，才能为购房业主办理转移登记（分户证）； 其次，我局已通知该公司及时办理“桃花源府”东区项目不动产登记，该公司回复我局：“桃花源府”东区项目竣工验收备案工作还未完成，但已进入最后阶段，近期将通过验收，暂不具备办理“桃花源府”东区项目“栋证”条件，故未向我局申请办理不动产首次登记； 再次，根据《不动产登记暂行条例》第十四条、《不动产登记暂行条例实施细则》第二条的规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，我局作为登记部门无权采取强制措施，只能督促其抓紧办理。 建议您通过正当、有效途径维护自己的合法权益。 鼎城区自然资源和规划局 2021年7月15日 |
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5楼#
发布于：2021-07-15 16:18
网友“Vsteven”
您好！您的问题已收悉，现回复如下： 首先，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条中“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，常德市嘉美置业有限公司开发建设的“桃花源府”东区项目需先办理不动产首次登记（栋证）后，才能为购房业主办理转移登记（分户证）； 其次，我局已通知该公司及时办理“桃花源府”东区项目不动产登记，该公司回复我局：“桃花源府”东区项目竣工验收备案工作还未完成，但已进入最后阶段，近期将通过验收，暂不具备办理“桃花源府”东区项目“栋证”条件，故未向我局申请办理不动产首次登记； 再次，根据《不动产登记暂行条例》第十四条、《不动产登记暂行条例实施细则》第二条的规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，我局作为登记部门无权采取强制措施，只能督促其抓紧办理。 建议您通过正当、有效途径维护自己的合法权益。 鼎城区自然资源和规划局 2021年7月15日 |
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