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鸿运名苑小区的友常德邻福吉物业管理公司私自毁坏绿化修建停车位
鸿运名苑小区，位于“长庚路金丹小学旁”，其物业公司是常德友邻福吉物业管理有限公司，小区一共8栋，小高层，1-18楼住宅，现反映如下： 一、强行动工。2021年6月25日下午13时许，友邻物业在业主群里发了一个通知，说是6月26日要在6栋-8栋之间修建停车位。6月26日早上8点就聘请挖土机强行动工。 二、未按要求征得全体业主同意。友邻福吉物业公司去年进场时签的合同里面明确表明（将1栋与3栋、6栋与8栋之间的绿化坪的树木之间进行硬底化，保留部分绿化，设计停车场。收费与否，整改与否需全体业主投票通过决定，此项将一事一议），物业公司没有按照要求执行。 三、无动工文件。动工前没有在相关单位那里备案，也未办理相关手续，仅仅只简单的在群里发了一个通知就开工，说是经过了社区和街道的同意，实际上相关的文件一样拿不出来。 物业讲的开挖深度和难度都比去年的大，肯定会对地基造成安全隐患影响，昨天已经在大部分业主 反对的情况下暂停施工。现恳请相关单位责令友邻物业整改将毁化的绿化恢复原样。 图片：27193d5d806f5c68617d29c9c5324b2.jpg  图片：f0f086f5ced2416607b724fac4cf141.jpg  图片：e7cb82aa21ffeda6844f8c7d08a44bc.jpg  图片：f93440b409cc7561cf8c73179706014.jpg  图片：51eca42b7bbb02d41e4b2f2b0547615.jpg  图片：d5209faa899085aca9e2bfbb3cd5f8e.jpg  |
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1楼#
发布于：2021-06-29 16:35
帖内置顶 – – 2021-06-29 17:31
网友“lzz19820209”：
您好！您关于常德论坛的诉求，我单位已收悉，现回复如下： 2021年6月28日接件后，市城市管理综合行政执法支队高度重视，立即安排直属四大队执法人员到您投诉的问题现场进行了调查。 据调查，此次鸿运名苑小区挖掘公共绿地（草地）行为，是小区物业公司为了解决小区业主停车难，依照此前公司与小区业主委员会的协议，在没有取得城市绿化行政管理部门许可的情况下，对小区进行的建设改造，并在施工前就建设事项向全体业主进行了公告。物业公司曾经理（电话：18390612862）向我们出示了之前与小区业主委员会就停车位的建设等事项签定的协议。 经查，小区物业公司的行为虽然是在小区业主委员会允许下的履职行为，但小区公共绿化的管辖权隶属城市绿化行政管理部门，任何人或单位不得擅自占用、挖掘、损毁，为此，我们对小区物业常德友邻福吉物业管理有限公司依照程序下达了停工整改通知书，责令其就占用、挖掘小区公共绿地事项向城市绿化行政管理部门提出申请，获得许可后方可施工。 再次感谢您对我们工作的信任与支持！ 常德市城市管理综合行政执法局 2021年6月29日 |
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3楼#
发布于：2021-06-29 16:35
网友“lzz19820209”：
您好！您关于常德论坛的诉求，我单位已收悉，现回复如下： 2021年6月28日接件后，市城市管理综合行政执法支队高度重视，立即安排直属四大队执法人员到您投诉的问题现场进行了调查。 据调查，此次鸿运名苑小区挖掘公共绿地（草地）行为，是小区物业公司为了解决小区业主停车难，依照此前公司与小区业主委员会的协议，在没有取得城市绿化行政管理部门许可的情况下，对小区进行的建设改造，并在施工前就建设事项向全体业主进行了公告。物业公司曾经理（电话：18390612862）向我们出示了之前与小区业主委员会就停车位的建设等事项签定的协议。 经查，小区物业公司的行为虽然是在小区业主委员会允许下的履职行为，但小区公共绿化的管辖权隶属城市绿化行政管理部门，任何人或单位不得擅自占用、挖掘、损毁，为此，我们对小区物业常德友邻福吉物业管理有限公司依照程序下达了停工整改通知书，责令其就占用、挖掘小区公共绿地事项向城市绿化行政管理部门提出申请，获得许可后方可施工。 再次感谢您对我们工作的信任与支持！ 常德市城市管理综合行政执法局 2021年6月29日 |
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4楼#
发布于：2021-06-29 17:58
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5楼#
发布于：2021-06-29 21:53
xiaobin4333：这是业主大会决定的内容，业委会有什么权利决定？回到原帖你们选的业委会啊，业委会的决议就代表全体业主啊。。。。难道你们选出了业委会然后所有决定还要全体业主开会表决？那还要业委会干什么？ |
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6楼#
发布于：2021-06-30 09:03
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