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常德恒大欺瞒业主，房屋与描述不符 在我们崇尚英雄的今天，常德恒大解决问题的方式让人匪夷所思，自始至终丝毫未表现出大企业担当，各种行径丑态毕露。 我是常德恒大华府74栋480位的业主代表之一，由于我们业主收房后发现所收房子与销售描述存在严重不符，合同中存在诸多隐瞒事实的情形，我们先后与开发商会谈2次；在谈判无果，且开发商刻意将对话通道关闭的情况下，我们分别于9月1日、9月3日向常德市政府提交了信访材料，并且在9月9月下午，住建局组织了开发商与业主进行了会谈，没曾想会谈中开发商丑态毕露，核心问题的解释难以自圆其说，贻笑大方，公示如下： 一、公寓入户大堂朝向问题存在销售隐瞒，开发商无法举证销售真实，反而要求业主提供证据。 会谈对话如下： 开发商：“业主能提供证据，证明我们隐瞒吗？” 业主：“合同是业主唯一的证据，也是法律的核心证据。合同中对入户大堂朝向问题没有任何表述，合同图纸也未呈现，这些我们业主有知情权，请您提供合同朝向的证据，不然就是隐瞒。” 开发商：“说句不好听的，你们当时不会问吗？” 业主：“您是说，合同文字不想表述，需要口头通知吗？必须要业主问才说吗？” 开发商：“我们设计图纸是经过政府审核的，是按图纸施工的，对不起。” 业主：“那么，也就是说政府和开发商观点一致，认为不需要把图纸主动告知业主吗？” 开发商低头始终未回复。 总结：证据提供是要双向的，一切无法证实自身清白的言论都是遮羞布。 二、公寓入户大堂朝小区开是为了业主能够享受小区绿化环境，纯属荒唐逻辑。 会谈对话如下： 开发商：“我们之所以把公寓入户大堂朝住宅小区开是为了业主享受小区环境。” 业主：“但是，商用公寓出着高昂的商用物业费，为何仅仅是享受住宅小区的环境？” 开发商始终未回复。 总结：商用公寓的核心是商用，商住两用的选择中商业价值是第一位。 三、楼梯间的窗户全封闭造成呼吸困难，符合了消防规定，但是违反了宪法。 会谈对话如下： 开发商：“我们之所以封闭窗户，是为了排烟系统正常运行，达到消防的要求。” 业主：“我们不能因为不要让氧气助燃，所以不允许我们呼吸，这是基本人权。” 住建局消防科：“我们没有说窗户必须全封闭，但是全封闭也不违规。” 业主：“也就是说，封闭和不封闭取决于开发商吗？” 住建局消防科：“我什么也没说，这个过程很复杂。” 业主：“我们要呼吸，我们怕得病。” 总结：呼吸自古以来是人类基本人权，我们是否可以因某项某人模棱两可的规定去否定人权？ 四、员工代收业主房款的行为，无论你们如何公示，其实是在默认，你们逃不掉。 开发商：“我们针对员工代收业主房款的行为，有文字公示，一向是制止的。” 业主：“为什么在你们如此公示的情况下，代收款项的行为还在普遍发生呢？” 开发商：“那你要问销售个人了，问我干什么？” 总结：所谓的五百强的大企业，口头授意基层员工违规销售，却在关键时刻逃避责任。 常德恒大部分领导在卖房时自诩为中央领导，在核心问题不能自圆其说的情况，又如同跳梁小丑，并且个别人私下诽谤我们敬爱的政府是他们的靠山，简直一派胡言。 |
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