[投诉举报]没有正式文件，划拨土地房产为什么不能过户？ [已解决]

       2020年8月26日周三上午八点钟在市民之家排队准备过户，等到下午两点钟，被市房管局窗口工作人员告知，从上午11点后划拨土地房产不能办理过户，说过几天领导开会决定，等待新政策才能恢复办理，并说周一可以打不动产登记中心电话咨询新政策。8月31日周一上午打不动产登记中心电话，被告知划拨土地可以办理过户，于是下午赶到市民中心，因为排号靠后，过户未办理，本想着第二天再来，市房管局工作人员说从2020年9月1日起划拨土地暂停办理过户，要等领导开会等待新政策。真心感觉普通群众办事难啊。
      想请问市房管局和不动产登记中心：
       1、响应国家政策，常德市民之家的口号是“一件事一次办”，你们作为窗口服务部门，对一件事情的答复反反复复，一会儿能办，一会儿不能办。因为领导一句话，让办事者来来回回跑多次。这不是与国家政策相违背吗？
        2、政府和相关部门没有发出划拨土地房产不能办理过户的任何正式文件，不知为何不能办理过户？为什么26号十一点之前的就能办理，26号下午、27、28号不能办法，到了31号又能办理，9月1号又不能办理？没有任何告知，也没有任何政策，就做出这样的决定，是不是太儿戏？
        3、政府有任何新政策我们都拥护，可现在新政策没出台，就这样停止办理，对需要办事的家庭来说影响太大。
       请常德市不动产登记中心尽快给出答复，有新政策就按新政策办，没有新政策就请让我们先过户吧！

没点相关部门

@自然资源规划

领导开会决定 领导开会决定

如果你是划拨土地的商品房、安置房、房改房应该都是能过户的。但如果是自建房，那还真不能过户。我记得当时08年陈姓领导在的时候就下了通知的。

不是自建房。政策应该是一视同仁的，有新政策，按新政策规定是有个实施时间的，如果没有新政策，也应该先告知从什么时间开始停止办理，这样可以给普通群众一个缓和时间。现在的情况是一天一个答复，也不知道为什么答复得这么随意？

诗和远方：如果你是划拨土地的商品房、安置房、房改房应该都是能过户的。但如果是自建房，那还真不能过户。我记得当时08年陈姓领导在的时候就下了通知的。回到原帖

不是自建房。

hijklmn网友：
      您好！您的留言收悉，现回复如下：
      经调查，市纪委监委驻市自然资源和规划局纪检监察组向市自然资源和规划局送达的《监察建议书》中要求规范土地收益金的收取，市自然资源和规划局高度重视此事，拟重新制定新的土地收益金缴纳政策，在新政策出台前暂停收取土地收益金。由于划拨土地上房屋转让需收取土地收益金，常德市不动产登记中心同时暂停了划拨土地上房屋不动产登记办理。
      为避免影响部分小孩读书上户口和已签订房屋买卖协议的市民朋友，我中心与市自然资源和规划局协调将暂停收取土地收益金时间延后至2020年9月10日，这个期间市民朋友可以正常办理划拨土地上房屋不动产登记。
       感谢您对自然资源和规划工作的支持和关注！
                                                                                                        常德市不动产登记中心