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我们是常安.白马大院业主，对关于常安.白马大院与侨商国际商务楼新建问题提出以下问题，望市资源资源和规划局的领导们予以回复和解决 1、我们常安.白马大院修建起于2013年，2014年-2016年开始预售，我们作为常安.白马大院业主，当时购买住宅的时候，都考虑了前面未建设的空地，开发商当时给我们看了建设规划和布局，并在销售沙盘上注明了空地面积和应该建设的建筑物高度、距离及模型，空地建设为办公用地，准备用于修建常德市干休所办公楼，高度不超过正常楼层五层（每层高度不超过三米），包括屋面不超过六层，并且开发商们自己说买了五栋、六栋的底层房屋作为自己居住房屋（现在开发商们基本上全部转卖了），给我们购房人制定了一个参照物，我们才按自己的愿望，购买了相应的楼层。由于种种原因，常德市干休所办公楼无法修建，这块空地作为了国家储备用地。按照相关政策，储备用地变更使用性质，必须按照法定程序进行，我们这些周边利害·人，在没有接到任何通知和公示的情况下，最近才知道这块空地变更为商业用地，请问领导及相关负责人，这样的规划变更对周边利害·人形成的伤害，政-府应作出什么行为才能让我们业主的伤害减小。我们常安.白马大院业主要求按当时规划的高度修建侨商国际商务楼（有图参考） |
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1楼#
发布于：2020-09-07 17:17
帖内置顶 – – 2020-09-07 17:23
CSN584520网友:
您提出的关于《常安•白马大院与侨商国际商务楼问题》网上留言收悉，现将有关情况回复如下： 一、关于规划修改的情况 侨商国际商务楼地块为规划白马湖地块，白马湖地块控制性详细规划修改严格按照《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等相关法律法规进行，主要修改程序如下： (一)2019年6月，常德市国土储备中心向我局提交了修改该地块控制性详细规划图则的申请报告。 (三)2019年6月，我局委托具有资质的设计单位编制该地块的控制性详细规划图则修改方案。 (四)2019年9月，市自然资源和规划局组织部门专家审查会，审查同意了该地块的控制性详细规划图则修改方案。 (五)2019年9月，经市自然资源和规划局业务例会审查同意后，该控规图则修改方案报市政府控制性详细规划图则领导小组审查会审查通过。 (六)2019年10月，我局将修改完善后的规划成果在常德市自然资源和规划局网站进行了批前公示，公示期间无异议。 (七)2019年11月，我局将白马湖地块控规图则修改方案按程序报市人民政府审批。 二、关于规划方案审批情况 我局审批的白马湖地块(侨商国际商务楼)规划方案，符合国家、地方法规和规范要求，不影响白马大院的日照、采光、消防等要求。 感谢您对自然资源和规划工作的支持和关注！ |
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5楼#
发布于：2020-09-01 09:48
常安白马大院的土地性质的变更规划更改，白马大院所有业主都不知情，虽然政府在网上有公示，但是为什么不线下张贴公示广告到周边利害人白马大院的进门大厅里，政府应该知道周边利害人不会为了一块地性质的改变天天去网上搜索政府的网站，根据有关法律规定，政府的决定不能对抗善意的第三者，那么白马大院的业主对改规的事情是要一个说话的，政府的这种行为，是不是故意而为之，值得每个人思考，双方之间有没有利益输送或者其他违规违法行为也值得市纪委彻查。另外白马大院的规划图公示，同样采取了一种不光彩的手段，把规划公示张贴在一个嘎叻里，不是白马大院保安在超出白马大院范围外去巡逻，根本就不可能知晓，知晓时间还是公示满前一天，政府的这种不光彩的公示行为，严重的损害了政府的形象，也给白马大院业主造成了莫大的伤害，
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6楼#
发布于：2020-09-01 10:27
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9楼#
发布于：2020-09-01 17:13
程序违规，故意缩短公示期
态度恶劣，走过场刁难群众 设计超长超高，楼间距超窄 楼跨88米高14层修楼还是墙 严重影响一百多户通风采光 消防安全建筑安全谁来保障 |
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12楼#
发布于：2020-09-01 17:42
有些部门就是喜欢搞这种小动作。
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13楼#
发布于：2020-09-01 19:29
支持白马大院业主维权，有些政府部门就是喜欢搞些损害我们的党和国家的形象的事，白马大院北面的侨商国际严重超长，，有88米，间距只有19点几米，旁边的安置小区都有20点几米，这样都是合理合规的，请问他们把我们老百姓的利益放在哪里了
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14楼#
发布于：2020-09-01 19:35
支持白马大院业主
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15楼#
发布于：2020-09-02 11:54
这个事情，我们业主之前在常德市国土资源管理局召开了听证会，而对方也没给我们反馈任何听证结果，还说没法律规定要反馈！现在开发商已经开始动工了！请问每天喊着“以人为本”的口号，却置老百姓的切身利益于不顾，请问这个事就没部门能管了吗？！
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16楼#
发布于：2020-09-02 11:58
购买白马大院时北边空地规划和改规后的设计严重不符，但政府和侨商国际商务楼的开发商搞暗度陈仓的把戏，只在官网公布改规。（普通老百姓谁一天到晚没事谁上你官网）不在小区门口和显眼的地方张贴告示。这一行为严重侵害了小区业主的权利，在小区业主和规划局相关人员召开听证会期间，规划局相关人员觉得业主是无理取闹，没有给出任何的答复和回复，请问相关部门我们该如何行使我们的基本权利，如何捍卫我们的家园在遭受不公正待遇而没有申诉的途径，为人民服务难道只是一句口号吗？
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18楼#
发布于：2020-09-02 12:00
zgy1387368：支持白马大院业主维权，有些政府部门就是喜欢搞些损害我们的党和国家的形象的事，白马大院北面的侨商国际严重超长，，有88米，间距只有19点几米，旁边的安置小区都有20点几米，这样都是合理合规的，请问他们把我们老百姓的利益放在哪里了回到原帖严重侵犯公民的权利 |
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20楼#
发布于：2020-09-07 17:17
CSN584520网友:
您提出的关于《常安•白马大院与侨商国际商务楼问题》网上留言收悉，现将有关情况回复如下： 一、关于规划修改的情况 侨商国际商务楼地块为规划白马湖地块，白马湖地块控制性详细规划修改严格按照《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等相关法律法规进行，主要修改程序如下： (一)2019年6月，常德市国土储备中心向我局提交了修改该地块控制性详细规划图则的申请报告。 (三)2019年6月，我局委托具有资质的设计单位编制该地块的控制性详细规划图则修改方案。 (四)2019年9月，市自然资源和规划局组织部门专家审查会，审查同意了该地块的控制性详细规划图则修改方案。 (五)2019年9月，经市自然资源和规划局业务例会审查同意后，该控规图则修改方案报市政府控制性详细规划图则领导小组审查会审查通过。 (六)2019年10月，我局将修改完善后的规划成果在常德市自然资源和规划局网站进行了批前公示，公示期间无异议。 (七)2019年11月，我局将白马湖地块控规图则修改方案按程序报市人民政府审批。 二、关于规划方案审批情况 我局审批的白马湖地块(侨商国际商务楼)规划方案，符合国家、地方法规和规范要求，不影响白马大院的日照、采光、消防等要求。 感谢您对自然资源和规划工作的支持和关注！ |
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21楼#
发布于：2020-09-09 10:16
市自然资源和规划局：CSN584520网友:“(六)2019年10月，我局将修改完善后的规划成果在常德市自然资源和规划局网站进行了批前公示，公示期间无异议。”在此期间，做为常安白马大院的业主，根本就不知道有公示一事，你们是在白马大院周边利害人入户大厅张贴了广告，还是通知了白马大院物业予以传达，或者你们在改规的地块上张贴了改规的告示，一个闲置6-7年的土地，作为百姓，谁会天天去网上刷屏看改规的公文，并且改规是需要论证、调查、座谈的，不是什么专家会审就行，专家会审也应该调查周边利害人，请问调查了哪些周边利害人，有没有需要回避的周边利害人，这样的公示不能对抗善意的第三者，，你们觉得这种行政行为有效吗 |
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