[投诉举报]鸿运名苑小区电梯线路检修至电梯井起火，至今整个小区电梯已停运一周 [已解决]

                鸿运名苑小区电梯线路检修至电梯井起火，至今整个小区电梯已停运一周
    由湖南宏祥房地产开发有限公司修建的鸿运名苑小区，位于“长庚路金丹小学旁”，其物业公司是常德市鼎城万顺物业有限公司，小区一共8栋，小高层，1-18楼住宅，现反映如下：
      2020年7月17日11点电梯检修，12时1分电梯起火，前后相差不过1个小时，检修到底检修什么 ？小区单元门口道路是否有3.5-4米，为何消防车无法开至单元楼前，起火时消防前来灭火，消防水压达不到标准。
     小区2012年投入使用，电梯才使用8年，却电缆老化，是开发商偷工减料？ 消防设施不完备，消防认定书含糊不清，  认定书说明电线老化引起的火灾，那么请问检修的人检修的什么东西，如果是电线老化明知老化了为什么还要送电导致火灾，物业有不可推卸的责任。
     7月17日12点1分电梯发生火灾至7月23日，已有7天，物业断掉了整个小区的公共用电，电梯，单元门，楼道，监控，路灯，应急用电等等，全部失效，现在小区小偷猖獗、事故频发。整个小区600多户业主爬楼梯，且每家都有老人，小孩，特别是高层业主更是不便，已有老人从楼梯上摔倒受伤，孕妇无法外出产检，生活极为不便，小区出现不明人员开锁、敲门，现在家家自危，极度没有安全感! 一有事就停掉小区的公共用电，这已经是万顺物业的老套路，之前在荷塘月色小区就使用过，就是想逼迫业主妥协。
       从发生事故至今，小区没有看到维修电梯等人员，也没有公示的事故原因等，且业委会打听到物业想再次不经业主同意动用维修基金，物业已经做过一次没有经过业主同意，这是要故态复发？
    鸿运名苑小区所谓的物业公司，是开发商的亲戚成立物业管理公司，成立之前没有招标，更没有成立业主委员会。一直以来，物业有重大事情或决策都只是大权独揽、一手遮天，从来不问问业主的想法，物业内部管理松懈，无做为，且一再无视业主权益，竟随便请几个人签字假冒业主签名私自动用维基金。  
      《常德市鼎城万顺物业勾结黑恶势力，荷塘月色1300户居民忍无可忍》荷塘月色小区将鼎城万顺物业赶出了小区，鸿运名苑广大业主也强烈要求更换物业公司!将这种不走群众路线，毫不利人、专门利己的所谓的物业公司淘汰掉!
做人要有道德，做企业更要有道德，一个没道德的企业注定是要完蛋的!请求公安、房管严惩肇事企业鼎城万顺物业服务有限公司及相关人等!

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检测都检起火了，这种电梯试问谁敢坐？

昨天出的消防的认定书说是线路老化，起火当天物业就说是线路老化。为什么消防都还没调查，物业就先知道结果了。这里面是否有猫腻？

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请大家看一下日期，以事实说话。

才使用几年？明明是用铝芯线替代铜芯线，不良商家。怎么验收的

火灾发生后第二天我去现场看过，个人判断起火的主要原因是单元楼总配电箱的主进线电缆采用铝芯电缆，且截面过小，铝芯电缆长期运行氧化快，与主开关接触不好而导致的火灾。我帮你们解释几个问题：1、依据消防的结论是由于小区电缆的老化而引起的火灾。根据小区建成年份前电缆寿命的国家标准是电缆的寿命不低于25年，故可以认证为小区在建设时采用的电缆是为不合格产品。2、本小区电力设施是属于开发商所有，物权法规定归属谁，谁维护。不具备动用维修基金的条件。3、铝芯电缆和铜芯电缆在小区建设用电中均可以使用。但小区电气图纸无法查询，但就个人从业十几年的经验来看，很有可能是设计时采用铜缆而施工时采用铝芯电缆，开发商存在偷工减料的嫌疑。

起火单元为本人居住同单元，电梯维修后一小时就起火，维修意义何在，所幸当天起火不是深夜，不然后果不堪设想。消防给的结论是线路老化，可是目前物业对于起火单元的电线更换就只更换到火灾明火烧及的8楼，8楼以上全部用的旧线，那么8楼以下老化的线路已经起火换新，谁能给我们保证8楼以上老化的线路就不会再次引起火灾？？？那么下次起火如果是深夜，我们的生命安全谁来保证，强烈恳请政府查明火灾真相，强烈要求更换起火单元所有电线，强烈要求更换无良物业，强烈要求处理相关责任人。

火灾发生后第二天我去现场看过，个人判断起火的主要原因是单元楼总配电箱的主进线电缆采用铝芯电缆，且截面过小，铝芯电缆长期运行氧化快，与主开关接触不好而导致的火灾。我帮你们解释几个问题：1、依据消防的结论是由于小区电缆的老化而引起的火灾。根据小区建成年份前电缆寿命的国家标准是电缆的寿命不低于25年，故可以认证为小区在建设时采用的电缆是为不合格产品。2、本小区电力设施是属于开发商所有，物权法规定归属谁，谁维护。不具备动用维修基金的条件。3、铝芯电缆和铜芯电缆在小区建设用电中均可以使用。但小区电气图纸无法查询，但就个人从业十几年的经验来看，很有可能是设计时采用铜缆而施工时采用铝芯电缆，开发商存在偷工减料的嫌疑。

改造后的接线图片零线火线都没有错开位置接，还把几个房的接头捆在一起，一户烧多烧几户是吧。就不能按规范搞个分接箱吗？提倡节约的美德做得好

该小区物业公司与开发商同为一家公司，敷衍业主，坑广大业主，只知道收钱，私刻业委会公章套取维修基金，电梯多次发生失灵下坠事件，消防栓水压不够，灭火器过期，应急灯不亮，消防通道违规停车、堵塞等情况，物业公司视而不见，此次火灾的原因认定为线路老化，而小区建成才几年，为何老化得如此快？并且全部为铝芯线，与当时的设计方案严重不符，开发商存在偷工减料的嫌疑，并且物业公司平常无人检查，导致无法发现隐患。

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

18层的住宅小区  爬楼一个星期了  天气越来越热   楼层高的 年轻点的还好，爬上去也就是一身汗，休息哈，那些有基础疾病的老人  不敢多下楼    下楼后再爬上去半天缓不过神来，有的腿疼一晚上，更不用说买点菜呀什么东西，没电梯真是苦不堪言  希望人民政府的相关部门能为民做主， 让老百姓能安居乐业！

老化得太快了吧？不过有保险期，小区全部换新的电缆。

才几年就线路老化？是用铝线替代铜线吧

惶恐逼迫业主妥协什么事情？

一栋楼电梯电缆起火，整个小区的电梯全部停止运行，是不是说明其他几栋楼的电梯电缆也存在同样问题，这是直接威胁群众生命安全的问题，希望有关部门要彻底查清楚。

       长庚街道召开鸿运名苑小区相关问题协调会，街道平安办、司法所、安监站、物管办、派出所、社区、小区物业、业主委员会、业主代表、开发商参加。
       1、由物业检修、更换线路，由社区督促物业在2020年7月26日之前恢复所有电梯运行，尽快保障居民出行。
       2、由开发商出具小区的施工图纸和检验报告给相关部门鉴定后，再和业主委员、物业公司、业主代表、街道、社区协调。

                                                                                                                   武陵区长庚街道办事处
                                                                                                                        2020年7月23日

从新装的线来看这线接得要哭，不像正式电工接的！不合格1!
1.灭火器应该一年检查验一次；
2、消防通道保证4米（宽、高）；
3、线必须采用阻燃线。