忧虑的法师：过了保修期后的共用部位、共用设施设备大中修时才可以使用。保修期满后的小修和日常维护费用，由物业公司从物业费里支出。  我也跟你说了，如果不是楼上责任，物业就肯定有责任帮你修。回到原帖

如果是楼上责任，物业是不是有责任进行协调？找物业处理没有找错人吧？

Bobby_cao：如果是楼上责任，物业是不是有责任进行协调？找物业处理没有找错人吧？回到原帖

有啊，没找错啊，物业处理不了，找社区或打12345处理，再不能解决估计就只能打官司了。。。。。。但你这个物业告诉你要用维修基金估计不行。