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本人于去年选择组合贷购置武陵区自住房一套，但由于公积金已是二次使用，最多只能贷35万元，所以余下一大部分采取的商贷，现在每月公积金对冲只能还1000多，还有部分余额无法使用，而商贷部分则需要自筹资金还款4000多，还款压力特别大，据了解武汉等地已经实施了组合贷中公积金余额可还商贷的政策，想请问一下领导，常德什么时候能实行这个政策呢？去年咨询时有工作人员回复说在开会讨论申请，已经很长时间过去了没有再收到进一步的信息，请领导给予关注。公积金中剩余的钱不能用，每月还要额外拿很多钱出来还贷、的确很吃力，而且办理纯商贷的都可以提取公积金还贷，那如果我们常德不实行组合贷公积金余额可还商贷政策，我是否可以把组合贷改为纯商贷呢！当初办理组合贷的时候觉得真的是一件惠民的好政策，没想到各地政策不统一，导致弄巧成拙，反倒增添了很大的还款压力！恳请领导慎重考虑，希望能向上级部门汇报民意申请实施与武汉等地相同的科学还款政策，万分感谢！
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1楼#
发布于：2020-06-23 17:45
帖内置顶 – – 2020-06-23 18:12
“小资小支 ”网友：
您好！您的留言已收悉！现回复如下： 您提出的问题很切合实际，由于中心还未遇到此问题，我中心高度重视，几个业务部室经过商讨，形成初步解决方案：住房公积金和商业银行组合贷款客户可以提取住房公积金用于还贷，在留足一年住房公积金还贷额的前提下每年提取一次，提取额度不超过一年偿还住房公积金贷款和商业银行贷款的合计数。但目前有两种提取形式待商讨：1、不办理住房公积金月对冲，每还款12个月后累计提取一年还款总额；2、办理住房公积金月对冲，每还款12个月后允许提取一年商业银行还款额。具体政策需等我中心7月召开会议研究并报上级部门同意后公布。 感谢您对住房公积金工作的关心和支持！ 常德市住房公积金管理中心 2020年6月23日 |
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7楼#
发布于：2020-06-23 17:45
“小资小支 ”网友：
您好！您的留言已收悉！现回复如下： 您提出的问题很切合实际，由于中心还未遇到此问题，我中心高度重视，几个业务部室经过商讨，形成初步解决方案：住房公积金和商业银行组合贷款客户可以提取住房公积金用于还贷，在留足一年住房公积金还贷额的前提下每年提取一次，提取额度不超过一年偿还住房公积金贷款和商业银行贷款的合计数。但目前有两种提取形式待商讨：1、不办理住房公积金月对冲，每还款12个月后累计提取一年还款总额；2、办理住房公积金月对冲，每还款12个月后允许提取一年商业银行还款额。具体政策需等我中心7月召开会议研究并报上级部门同意后公布。 感谢您对住房公积金工作的关心和支持！ 常德市住房公积金管理中心 2020年6月23日 |
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9楼#
发布于：2020-06-25 22:21
市住房公积金：“小资小支 ”网友：谢谢官方的耐心回复！这是我端午节收到的最好的礼物????！常德组合贷实行的时间不长，刚开始政策上有些不合理的地方也是难免呢，只要在实施的过程中能够及时改进，遇到问题解决问题，就是最好的惠民利民。回复中提到的两种方案无论哪个都比现行的科学，当然，从还贷者的角度来讲，我个人更倾向于与其他大部分城市相同的第二种方案，因为这样每个月的还款压力相对会小一些！如果是第一种，对于工薪阶层来说，首年还贷就会相当困难，不过相信这些都会是贵中心综合考量后的科学决策，做为政策的受益者，无论哪种我都欣然接受！最后，真的十分感谢常德市公积金领导的关注与重视，为你们的工作态度及效率点赞！说实话，发帖时我没有报太大的希望，以为收到的会是很官方的不痛不痒的回复，看到如此详细负责的回复，真的特别感动，感觉每个月数着手指头绞尽脑汁还贷的日子终于要熬出头了。政民一家亲，替所有常德市的公积金用户真诚的道一声感谢！！ |
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10楼#
发布于：2020-07-08 22:35
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