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请问一下：我有一套拆迁的回迁房想转赠给我女儿！请问以下几个问题：1．现在正在办理不动产证！我可不可以直接登记我女儿的名字！拆迁协议是我的名字，但是我和我女儿在同一个户口本上！2．如果不能直接登记我女儿的名字，在我用我自己的名字办理不动产证后，我可否通过直系亲属转赠的方式转给我女儿！在税费方面是怎么收取！能否减免部分税费！如果我转赠成功后！如果我女儿要卖掉这个房子！是否会同正常过 户的房子一样产生同样的费用！不会额外产 生其它费用吧？如：个人所得税等等其它费用！3．在这次办理产权证时我可否在证上同时写上我和我女儿的名字！需要交那些费用！不胜感激！：最后问一下！听很多新闻讲直系亲属之间的房屋赠送不用交税了！请问是不是真的？
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1楼#
发布于：2019-11-26 14:41
帖内置顶 – 市自然资源和规划局 – 2019-11-26 16:28
ycl9822网友:
您好！您提出的问题我中心已收悉。现将您提出的问题回复如下： 1、不动产登记是根据拆迁协议上面名字来确定。 2、在您办理不动产登记后可以赠予您女儿。 3、您办好不动产权证书后，可以通过不动产转移登记加上您女儿的名字。 4、我中心办理不动产证只收登记费，收费标准为：住宅80元每户、非住宅550元每户。关于税费问题请您咨询税务局。 常德市不动产登记中心 |
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2楼#
发布于：2019-11-22 09:42
帖内置顶 – 市自然资源和规划局 – 2019-11-22 14:44
您反映的问题我局已经受理，已交办相关部门办理，近期将给您答复。感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持！
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5楼#
发布于：2019-11-19 19:35
和买卖一样的税，可能还要麻烦，我办过，最后还是走的买卖程序简单很多。
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7楼#
发布于：2019-11-19 20:02
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8楼#
发布于：2019-11-19 20:30
赠送需要交税，但是你女儿要是卖这套房子，要收百分之二十个点的税
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12楼#
发布于：2019-11-20 14:43
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13楼#
发布于：2019-11-20 16:16
https://mp.weixin.qq.com/s/NH9J7VchJfhW3psFkv1QCQ
自己仔细看看这个，看是否对你有帮助。 |
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14楼#
发布于：2019-11-20 20:29
不可能赠与不收费用，想多了。如果没记错的话，相比正常交易只会多费用，不会少
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15楼#
发布于：2019-11-20 22:35
直接走交易程序省钱些
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16楼#
发布于：2019-11-20 22:55
转增给你女儿不收税，但你女儿再卖出去要收百分之二十个人所得税，所以最好还是走交易程序过户给你女儿，你女儿以后卖出去就是正常的收费了，划算得多。
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17楼#
发布于：2019-11-21 21:22
huchengxiang：转增给你女儿不收税，但你女儿再卖出去要收百分之二十个人所得税，所以最好还是走交易程序过户给你女儿，你女儿以后卖出去就是正常的收费了，划算得多。回到原帖是的。这个是最好的办法。走简易程序也不急，最好等房子拿到房产证后满五年了再走简易程序卖。 |
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18楼#
发布于：2019-11-22 09:42
您反映的问题我局已经受理，已交办相关部门办理，近期将给您答复。感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持！
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19楼#
发布于：2019-11-26 14:41
ycl9822网友:
您好！您提出的问题我中心已收悉。现将您提出的问题回复如下： 1、不动产登记是根据拆迁协议上面名字来确定。 2、在您办理不动产登记后可以赠予您女儿。 3、您办好不动产权证书后，可以通过不动产转移登记加上您女儿的名字。 4、我中心办理不动产证只收登记费，收费标准为：住宅80元每户、非住宅550元每户。关于税费问题请您咨询税务局。 常德市不动产登记中心 |
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