[投诉举报]康桥蓝湾小区私自改建附属设施被业主阻止后，物业拒绝督促恢复原状 [已解决]

康桥蓝湾小区物业未经业主大会通过，私自同意在绿地内增加附属设施燃气管道。被主管部门要求恢复原状后，近期又开始施工，施工被广大业主制止后，土堆已裸露在外4、5天了，物业经理不履行维护小区环境的义务，还要业主自己去督促施工的人。
请主管部门不忘初心，以广大群众的需求为宗旨，督促物业尽快督促施工的人恢复原状，或者物业恢复原状后，再找施工人员索取相关费用。

再次看到这张图了

专治喷子：物业现在真的是唐僧肉，诶。。。。。。。。。。回到原帖

常德物业太牛

专治喷子：物业现在真的是唐僧肉，诶。。。。。。。。。。回到原帖

这就看主管部门管不管广大群众了，忘不忘初心了

康桥蓝湾物业不作为也不是一天两天了，现在还开始作死了

今天燃气还在施工吧？又开始挖了，拦都拦不住，非要出事了才有职能部门出来管理吗？不是应该以预防为主吗？

康桥蓝湾一直这样
有业务把楼道的消防通道都堵了 物业也不管
是不是想成为绿城第二？

常德的很多物业都很牛

看来这里的物业是业主的领导

《物业管理条例》
第六十三条
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
　　（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
　　（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
　　（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
　　个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

           一、康桥蓝湾小区商铺“西湖蓝湾”餐厅自2011年进驻小区以来，因一直使用的瓶装燃气，近期决定改为管道燃气，使用方在申报燃气公司后，燃气公司经过勘查、选址，选在安全合适的位置铺设燃气管道，此要求符合燃气管道铺设管理的规定，燃气的主管道本身就是沿街道的人行道铺设，为居民服务，全市覆盖的，开挖未完工的情况下因业主强烈反对，物业公司已要求管道燃气公司恢复原状。
         二、“西湖蓝湾”餐厅有合理合法的安装煤气手续，因审批得到了相关部门的批准，于是，燃气公司于10月20日准备接通剩余的燃气管道部分，此举动遭到了业主的强烈反对，物业公司也要求“西湖餐厅”停止施工，现施工段一直待恢复，处于停工状态。
        三、对于有业主反映物业公司不履行职责、不作为一事，物业公司想做几点情况说明：1、因该餐厅有正规的燃气公司报批手续，对煤气的安装及填埋比较专业，况且该业主有权享有使用管道煤气的权利。2、对于施工时因业主反映较大，物业公司也与餐饮负责人进行多次沟通，在意见未达成一致之前，坚决不许继续施工，目前已停工。3、黄土裸露部分物业公司与该餐厅负责人多次协商，负责人认为他是正当权益，物业公司正在与其积极协调中，争取尽快恢复原状。