[咨询求助]请林科所回复，办证问题！ [已解决]

 林科所小区按照国家要求进行退居还绿。2010年启动异地安置，2012年8月安置房完工并安排职工入住，至今已有7年。今年林科所小区准备按要求办理不动产证，但是听到消息林科所还欠开发商和施工单位工程款,导致办不了不动产证。现在要办证了为什么还会欠开发商和施工单位的工程款？现小区有很多房屋都进行了私底下买卖，但是不能进行正常的过户，为了以后不产生纠纷请领导解决林场职工实际的困难，尽快办理房屋不动产证！

如今欠债的是大爷。

  对网友“智能清风”于2019年3月7日在市政府“常德论坛”网咨询的“林科所小区房产证办理问题”，现回复如下：
1、林科所安置小区的办证工作已纳入今年单位工作的“重中之重”，单位领导明确规定了完成此项任务的时间表，目前，办证的各项工作正在有条不紊地进行。
2、安置小区房屋的首次登记工作已经完成，土地出让款及相关税费的补交额度正在了解和核实中。
3、单位和开发商“常德天健置业有限公司”关于办证的各项工作正在对接，单位部分特困职工的购房欠款正在积极收缴，因开发商前期建设所产生的资金运营成本也在协调处理之中，待上述各项工作完成之后，办证工作可顺利展开。
特此说明
                        常德市林业局
2019年9月9日