weilong265：高铁对于常德来讲，失血的作用可能大于供血，年轻人会沿着这条高铁流向长沙、重庆等大城市。况且高铁早已利好出尽。回到原帖

明白人还是多啊

2010年，市城区商品房均价为3223元/m2
回望2004年，金色晓岛突破2000元时
4年后，水星楼跨越3400元时
9年后，当初果断买房的人，还贷压力还大吗？当初没有购房的人，现在心里还平衡吗？
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 楼主 转发的文章提到了3个时间节点 2004 2008 2010 ， 这3个时间节点中 我都没买房 现在心里没什么不平衡的。
  比如楼主提到的水星楼 2008年 3400元，特意上58 安居客查询了 目前房价8000+而已， 历时11年 年复合收益率8%左右吧。
   如果2015年在常德德景园、翡翠湾买房 2018年转手， 即使首付5成， 2年多的时间 资产翻番不难吧。
  
   买房 真的是越早越好吗？

weilong265：高铁对于常德来讲，失血的作用可能大于供血，年轻人会沿着这条高铁流向长沙、重庆等大城市。况且高铁早已利好出尽。回到原帖

一件事，每个人看法角度都不一样。我看到的是高铁给常德带来的人和机遇，您看到的是高铁带走的人和机会。至于利好出尽与否，失血还是供血，三五年就能见分晓的。此贴刚好可做为见证。

德伯：总体来说，涨不到哪里去了。但是短期内的市场利好（东城片区的棚改拆迁，高铁开通）会造成部分利好区域短期上扬。

如果是自住的，擦亮眼睛买大楼盘，大开发商。不会坑到哪里去。
投资的就算了吧。回到原帖

高铁对于常德来讲，失血的作用可能大于供血，年轻人会沿着这条高铁流向长沙、重庆等大城市。况且高铁早已利好出尽。

总体来说，涨不到哪里去了。但是短期内的市场利好（东城片区的棚改拆迁，高铁开通）会造成部分利好区域短期上扬。

如果是自住的，擦亮眼睛买大楼盘，大开发商。不会坑到哪里去。
投资的就算了吧。

该买就早点买

刚需不等 越等越怕

常德要想成为湖南省GDP老二，房价必须还有猛涨，不然拿什么跟别人一决雌雄？

常德GDP好像第三了！房地产贡献可谓不小~