燕大虾：所以我说没太多涨的，不是说不涨，扣除钱水的因素，购买力上看，不太会涨好多回到原帖

赞同

常德纠脑壳：真涨了你会有什么办法吗？该买还要买。回到原帖

那就证明中央政治局的大大们说的话没得人听了。后果是什么？自己想哈克

牛屄扯蛋：考虑到美联储降息，中国跟着降准，再就是CPI指数，因此新一轮通胀正在酝酿，结论。。。回到原帖

所以我说没太多涨的，不是说不涨，扣除钱水的因素，购买力上看，不太会涨好多

江二毛：房价还涨？物极必反。房价只要敢涨，绝对是外忧内患的的幕后推手。压垮根基的那根稻草！参考解放前的农民种不起田！！！回到原帖

真涨了你会有什么办法吗？该买还要买。

注册这个账号太不容易：楼主就是个炒房的，鉴定完毕，就是囤了房希望接盘侠回到原帖

炒房的都是搞些损阴德的事。缺牛MP德！不哪天来场运动，通通抓去枪毙！

房价还涨？物极必反。房价只要敢涨，绝对是外忧内患的的幕后推手。压垮根基的那根稻草！参考解放前的农民种不起田！！！

常德市的房价就是政府棚改撑起的，不是棚改开发商要跳楼了！常德有没有人口密集型大企，现在有钱的老板都到近郊建别墅去了！！现在经济不景气！！国内下行压力了！中美贸易战，国内产品卖不出去！！

常德纠脑壳：十二、人口、居民生活和社会保障

全市年末常住人口582.7万人，其中城镇人口309.7万人，农村人口273万人。常住人口城镇化率为53.1%,比上年提高1.47个百分点。年末户籍总人口为605.3万人，比上年下降0.1%，其中城镇人口19...回到原帖

60岁以上人口137.9万人，18岁以下97.9万人，会不会出现一个缺口？

棚改快结束了吧，现在买房的应该是高铁迁拆户占大部分

weilong265：也许吧，也许是常德户藉和统计部门拍脑壳想象。去看看统计年报吧，无论是户藉人口还是常住人口都在连续下降。回到原帖

十二、人口、居民生活和社会保障

全市年末常住人口582.7万人，其中城镇人口309.7万人，农村人口273万人。常住人口城镇化率为53.1%,比上年提高1.47个百分点。年末户籍总人口为605.3万人，比上年下降0.1%，其中城镇人口199.0万人,增长8.6%，乡村人口406.3万人，下降3.9%；男性人口307.9万人，下降0.11%，女性人口297.4万人，下降0.07%；18岁以下人口97.9万人，增长0.54%，18—34岁人口119.0万人，下降2.4%，35—59岁人口250.4万人，下降0.33%，60岁以上人口137.9万人，增长1.95%；全年出生人口5.25万人，比上年下降17%。
城镇人口是增加的，而且总人口下降幅度很小。http://tjj.changde.gov.cn/art/2019/3/21/art_9217_1419851.html

买得起的早买了，买不起的还是买不起

房价不会猛涨，但也不可能不涨，只是会比以前放缓上涨的幅度。

一直以为常德城区人口要破百万了呢，咋还连续下降，这么说，除了通货膨胀，房价长期来看是会下跌的啊

专治喷子：未必没高铁，他们就不走了？回到原帖

说实话，要说居住，在常德还是蛮好的，当然有好多方面和大城市还是有差别的，反正到很多城市去过，感觉常德也还是可以滴。

建议楼主下次发帖改个字体

常德纠脑壳：常德现在满大街的人，哪里人口减少？不要在家里拍脑壳主观想象。回到原帖

也许吧，也许是常德户藉和统计部门拍脑壳想象。去看看统计年报吧，无论是户藉人口还是常住人口都在连续下降。

交通越便利就越不会去其他城市落户

常德人有很多出去谋生，也有很多外地人来常德生活，这叫人口流动。

weilong265：事实现在人口确实都在往大城市集中啊！不但是趋势也是国家政策鼓励的，君不见除了帝都，各大城市都放宽了落户条件吗？回到原帖

常德现在满大街的人，哪里人口减少？不要在家里拍脑壳主观想象。

牛屄扯蛋：都要有阁下这种思想，大家都去北上广深了，因为，高铁通了，不止一条。回到原帖

事实现在人口确实都在往大城市集中啊！不但是趋势也是国家政策鼓励的，君不见除了帝都，各大城市都放宽了落户条件吗？

楼主就是个炒房的，鉴定完毕，就是囤了房希望接盘侠

常德房价在未来三五年内，基本没太多涨的

2019年二季度常德的房价应当是在暗降，成交量至少跌去三成（较去年同期）

绝不用挂：2010年，市城区商品房均价为3223元/m2
回望2004年，金色晓岛突破2000元时
4年后，水星楼跨越3400元时
9年后，当初果断买房的人，还贷压力还大吗？当初没有购房的人，现在心里还平衡吗？
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 楼主 转发的...回到原帖

除了房产，请问下，现在哪里能找到历时11年 年复合收益率8%左右的项目？
投资股市，可能底裤已经输掉了
投资期货，绝大部分人会血本无归。
P2P无数人上当受骗
银行投资理财，顶多5%的收益，还要冒很大的风险。
我是知足了

常德人，尤其是常德原住民。你们算算，20年来自己荷包，是不是从200-300/月，涨到现在是3000-5000/月了，这些年来常德的房价焉能不涨！
还有，你们是不是肯定，今后20年，你们每月的工资就保持现在的3K-5K元/月不变？美国人均现在都折人民币30000元/月了。20年后的中国还抵不上现在的美国？如果到2030年左右时荷包还不涨，你们心脏是不是要爆了？
我想，答案已经有了，2030年时，常德房价不可能还是现在的7K-8K/平