买得起的早买了，买不起的还是买不起

weilong265：也许吧，也许是常德户藉和统计部门拍脑壳想象。去看看统计年报吧，无论是户藉人口还是常住人口都在连续下降。回到原帖

十二、人口、居民生活和社会保障

全市年末常住人口582.7万人，其中城镇人口309.7万人，农村人口273万人。常住人口城镇化率为53.1%,比上年提高1.47个百分点。年末户籍总人口为605.3万人，比上年下降0.1%，其中城镇人口199.0万人,增长8.6%，乡村人口406.3万人，下降3.9%；男性人口307.9万人，下降0.11%，女性人口297.4万人，下降0.07%；18岁以下人口97.9万人，增长0.54%，18—34岁人口119.0万人，下降2.4%，35—59岁人口250.4万人，下降0.33%，60岁以上人口137.9万人，增长1.95%；全年出生人口5.25万人，比上年下降17%。
城镇人口是增加的，而且总人口下降幅度很小。http://tjj.changde.gov.cn/art/2019/3/21/art_9217_1419851.html

棚改快结束了吧，现在买房的应该是高铁迁拆户占大部分

常德纠脑壳：十二、人口、居民生活和社会保障

全市年末常住人口582.7万人，其中城镇人口309.7万人，农村人口273万人。常住人口城镇化率为53.1%,比上年提高1.47个百分点。年末户籍总人口为605.3万人，比上年下降0.1%，其中城镇人口19...回到原帖

60岁以上人口137.9万人，18岁以下97.9万人，会不会出现一个缺口？

常德市的房价就是政府棚改撑起的，不是棚改开发商要跳楼了！常德有没有人口密集型大企，现在有钱的老板都到近郊建别墅去了！！现在经济不景气！！国内下行压力了！中美贸易战，国内产品卖不出去！！

房价还涨？物极必反。房价只要敢涨，绝对是外忧内患的的幕后推手。压垮根基的那根稻草！参考解放前的农民种不起田！！！

注册这个账号太不容易：楼主就是个炒房的，鉴定完毕，就是囤了房希望接盘侠回到原帖

炒房的都是搞些损阴德的事。缺牛MP德！不哪天来场运动，通通抓去枪毙！

江二毛：房价还涨？物极必反。房价只要敢涨，绝对是外忧内患的的幕后推手。压垮根基的那根稻草！参考解放前的农民种不起田！！！回到原帖

真涨了你会有什么办法吗？该买还要买。

牛屄扯蛋：考虑到美联储降息，中国跟着降准，再就是CPI指数，因此新一轮通胀正在酝酿，结论。。。回到原帖

所以我说没太多涨的，不是说不涨，扣除钱水的因素，购买力上看，不太会涨好多

常德纠脑壳：真涨了你会有什么办法吗？该买还要买。回到原帖

那就证明中央政治局的大大们说的话没得人听了。后果是什么？自己想哈克

燕大虾：所以我说没太多涨的，不是说不涨，扣除钱水的因素，购买力上看，不太会涨好多回到原帖

赞同

江二毛：那就证明中央政治局的大大们说的话没得人听了。后果是什么？自己想哈克回到原帖

哈哈哈，哈哈哈。小江还是嫩了点。

常德纠脑壳：常德现在满大街的人，哪里人口减少？不要在家里拍脑壳主观想象。回到原帖

常德才几个人？还满大街的人，说反了吧

你们都是看到了表面的房价涨跌，都是很片面的，房价的宏观涨跌都是跟经济大环境相关的，君不见通货膨胀的速度有多快，人名币的汇率是否可以稳住，其实不是房价涨了，是大家手里的钱越来越不保值了。

常德纠脑壳：哈哈哈，哈哈哈。小江还是嫩了点。回到原帖

嫩？我给你上纲上线！不听大大话的人都劳动改造去了。

论坛新兵：你们都是看到了表面的房价涨跌，都是很片面的，房价的宏观涨跌都是跟经济大环境相关的，君不见通货膨胀的速度有多快，人名币的汇率是否可以稳住，其实不是房价涨了，是大家手里的钱越来越不保值了。回到原帖

zhongyang会议强调了不能用房子抵制通货膨胀，再说了，现在的通货膨胀房地产都跑不赢

江二毛：嫩？我给你上纲上线！不听大大话的人都劳动改造去了。回到原帖

小毛孩子，不懂少充大。

miao0736：常德才几个人？还满大街的人，说反了吧回到原帖

你眼睛有问题吧？

常德纠脑壳：你眼睛有问题吧？回到原帖

是不多，而且老龄化严重，年轻的不多，统计数据常住人口都有水分

看看周边农村，别墅都修完了，如果不出现生育潮，哪来滴人克常德市接盘？  即使要进城，首选也是省城

常德纠脑壳：你眼睛有问题吧？回到原帖

常德市人是多，大晚上到处都是老头老太太，指望他们买房吗？这帮老人百年之后，他们住的房子是不是国家就回收了？作为一个年轻人严重流出的城市，连常德出台硕士引进计划都无法吸引人才，就凭公务员和烟厂银行那几号人能消化接盘不成

太阳山下柳叶湖畔：常德市人是多，大晚上到处都是老头老太太，指望他们买房吗？这帮老人百年之后，他们住的房子是不是国家就回收了？作为一个年轻人严重流出的城市，连常德出台硕士引进计划都无法吸引人才，就凭公务员和烟厂银行那几号人能消化接盘不成回到原帖

你们要当睁眼瞎我也没办法了，你们爱咋样就咋样。几个人流量大的地方麻烦去看看，是不是到处都是老头老太太?

注册这个账号太不容易：是不多，而且老龄化严重，年轻的不多，统计数据常住人口都有水分回到原帖

那麻烦你公布个没有水分的权威数据。空话谁都会说。

论坛新兵：你们都是看到了表面的房价涨跌，都是很片面的，房价的宏观涨跌都是跟经济大环境相关的，君不见通货膨胀的速度有多快，人名币的汇率是否可以稳住，其实不是房价涨了，是大家手里的钱越来越不保值了。回到原帖

这个我赞成，通货膨胀，钞票水了，房子也会象船一样浮起来。

常德纠脑壳：你们要当睁眼瞎我也没办法了，你们爱咋样就咋样。几个人流量大的地方麻烦去看看，是不是到处都是老头老太太?回到原帖

你还真是个纠脑壳没错，想想还是觉得有必要说两句。你对人口数量缺乏基本的认识，不是说要搞得像玉门老县城一眼望去街道只剩树木和野狗才叫没人了。城市人口要考虑人口结构，城市规划区面积和城市总人口的关系。比如说规划中的北部新城，整个规划面积可以承载多少人？如果没有大量的吸引外来人口进驻，就会从现有的市区人口中抽水过去，那老城区是不是就空心了呢？如果也不能吸引老城区人口，那北部新城将来就是所谓的”鬼城“。同理，将来新烟厂生活区建成， 大量原本生活在烟厂一、二、三、四生活区的人就会搬到新小区，那老小区有足够人口去填充吗？

weilong265：你还真是个纠脑壳没错，想想还是觉得有必要说两句。你对人口数量缺乏基本的认识，不是说要搞得像玉门老县城一眼望去街道只剩树木和野狗才叫没人了。城市人口要考虑人口结构，城市规划区面积和城市总人口的关系。比如说规划中的北部新城，整个规划面积可以承载...回到原帖

不懂装懂，杞人忧天的典型。对你们这些摸脑壳的键盘侠无话可说了 。常德城市这些年扩大了多少倍，有你说的这种情况吗？知道什么叫城市化吗？知道每年有多少农村人通过招工，就业，考公职，退伍安置等等来常德生活吗？

常德纠脑壳：不懂装懂，杞人忧天的典型。对你们这些摸脑壳的键盘侠无话可说了 。常德城市这些年扩大了多少倍，有你说的这种情况吗？知道什么叫城市化吗？知道每年有多少农村人通过招工，就业，考公职，退伍安置等等来常德生活吗？回到原帖

现在哪个城市的房价敢涨价？你给我找出一个来看看。敢涨价的我看市委书记和市长不想干了。

江二毛：现在哪个城市的房价敢涨价？你给我找出一个来看看。敢涨价的我看市委书记和市长不想干了。回到原帖

你现在好像是中央ld了。呵呵。你的地盘你做主，你开心就好。