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2012年在经开区一个楼盘购买了一个地面车库，当时开发商就只给了一张收据和一个他们自己拟的合同，至今没有办证，想咨询一下，车库是否可以办产权证呢？
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1楼#
发布于：2019-08-15 16:22
帖内置顶 – 市自然资源和规划局 – 2019-08-16 09:14
网友：
您好！您反映的问题需视具体情况而定。小区地面车库办理独立产权登记需达到以下条件： 1、 车库用地不能占用小区公共用地面积； 2、 需经过规划部门批准用途为车位或车库； 3、 层高需达到2.2m以上，且有墙体封闭； 4、 开发商需取得房管部门的销售许可； 5、 持有房管部门备案的买卖合同与销售不动产发票。 如有疑问，请持购买车库的相关资料到常德经开区不动产登记中心咨询，地址：常德经济技术开发区德山街道办事处一楼大厅，德山大道377号，电话0736-7310999。 常德市国土资源局德山分局 |
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2楼#
发布于：2019-08-09 09:43
帖内置顶 – 市自然资源和规划局 – 2019-08-09 10:36
您反映的问题我局已经受理，已交办相关科室办理，近期将给您答复。感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持！
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8楼#
发布于：2019-08-07 17:49
地面车库是架空层吧
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10楼#
发布于：2019-08-08 08:00
仔细看合同，如果不是人防工程，就可以，如果是，肯定办不出来，只能说你买了几十年的使用权，相当于长租，产权不是你的。
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13楼#
发布于：2019-08-08 10:24
要办的话只能办理房屋产权证，不能办车库的。我的没有办，
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14楼#
发布于：2019-08-09 09:43
您反映的问题我局已经受理，已交办相关科室办理，近期将给您答复。感谢您对自然资源和规划工作的关心与支持！
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15楼#
发布于：2019-08-15 16:22
网友：
您好！您反映的问题需视具体情况而定。小区地面车库办理独立产权登记需达到以下条件： 1、 车库用地不能占用小区公共用地面积； 2、 需经过规划部门批准用途为车位或车库； 3、 层高需达到2.2m以上，且有墙体封闭； 4、 开发商需取得房管部门的销售许可； 5、 持有房管部门备案的买卖合同与销售不动产发票。 如有疑问，请持购买车库的相关资料到常德经开区不动产登记中心咨询，地址：常德经济技术开发区德山街道办事处一楼大厅，德山大道377号，电话0736-7310999。 常德市国土资源局德山分局 |
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