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家住金龙房产甘露寺小区，顶楼，90年代的房子，小区里表面上看是干净整洁了（老旧小区改造过），但也是马屎皮面光，没物业，没业主委员会，小偷可以肆意妄为，前几天还多个住户电动车电瓶被盗（小偷也是与时俱进了，不偷车，只偷电瓶）最最最重要的是，我们房顶漏水不知道该找谁来帮助解决，现在整面墙不是漏雨了，而是雨水从墙面流出后流向地面，很害怕有一天会垮塌，当初买房时屋顶是属于公摊面积的，很希望有一个部门或政府出面协调一下解决顶楼严重漏雨的问题（楼梯间顶部也是有相当长的一条裂缝，下雨基本是流水）。我想真的顶楼垮了，下面住户应该也不见得住得安稳吧。还是上几张图……
图片：1.jpg  图片：2.jpg  图片：3.png  |
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1楼#
发布于：2019-06-20 12:14
忘了选相关部门了，烦请管理员帮我选一下“武陵区区长热线”，谢谢
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金龙房产
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11楼#
发布于：2019-06-20 15:33
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12楼#
发布于：2019-06-20 15:35
按理说公共部分需要要所有住户共同承担（或者维修基金），但很难。比较现实的做法是顶楼几户自己出钱加盖（或整理）屋面并四周防漏。大约每户1.3---1.8万元左右。
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13楼#
发布于：2019-06-20 15:37
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14楼#
发布于：2019-06-20 15:58
无物业，无业委会，那应该没有交过物业费，这个应该没有人管了！
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17楼#
发布于：2019-06-20 16:38
这个完全没办法解决，楼下的人不愿已出钱的话完全没法协调。有房屋维修金的小区都有房主不愿意签字动维修金导致无法维修，别说老旧没有维修金的小区了，要社区协调是个办法但很难达成一致，底层漏水不影响他，大部分人不愿意交这个钱。可以考虑你自己维修，不出钱的不能使用或有安装太阳能热水器的共同修理（安装打膨胀螺丝破坏防水层）不出钱拆除太阳能热水器。
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18楼#
发布于：2019-06-20 16:49
恭喜你，甘露寺小区马上要拆迁，到时甘露寺大市场一搬迁，该区域范围都会列入拆迁。
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19楼#
发布于：2019-06-20 17:25
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22楼#
发布于：2019-06-21 06:44
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23楼#
发布于：2019-06-21 07:38
老旧房、烦。我年年都维修，楼顶的水泥也很差，不怎么好搞事，撤了重修吧？和别人连一起的，别人不同意、自己也差钱。
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24楼#
发布于：2019-06-21 08:14
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25楼#
发布于：2019-06-21 08:17
谢谢大家的跟帖，其实发帖之前我也明白这道题基本无解，可有时候又忍不住想，万一呢？万一有领导过问出面协调，万一协调好了呢？呵呵，呵呵了。
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28楼#
发布于：2019-06-21 10:19
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29楼#
发布于：2019-06-21 10:26
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